项目名称:

**区**街道仪凤街南侧、金带路西侧**商业、住宅及服务设施用房项目开发委托管理

项目代码:

招标人:

名称:****

地址:

联系人:

电话:

代理机构:

名称:****

地址:

联系人:****

电话:130****2567

项目概况:

招标条件:

具备

招标内容、范围:

本项目包含住宅、服务设施用房及商业用房的开发委托管理,包括负责前期管理工作、设计和设计管理、成本管理、工程管理、代售管理、竣工验收和交付管理、客户服务及房产保修管理、前期物业服务督导、房地产企业品牌输出等。

招标规模:

**区**街道仪凤街南侧、金带路西侧**商业、住宅及服务设施用房项目，项目建设用地62351㎡，总建筑面积约130056㎡，地上建筑面积约81056㎡【****政府****办事处及**市****集团有限公司回购地块内所有商业用房，地上建筑面积为约 2460㎡（不包含物业等相关配套用房），回购地块内的住宅用房，建筑面积为约 34520 ㎡（不包含物业等相关配套用房），均按实际建筑面积 9000元/㎡结算，应配置的地下机动车产权停车位按 10万元/个结算，回购住宅及商业用房不列入代售范围；商品房住宅(含洋房和合院)建筑面积为约40273 ㎡，商品房住宅为可售住宅，其它为服务设施用房】，地下建筑面约49000㎡（其中商品房住宅配套地下用房建筑面积为约 13529㎡），容积率1.3，建设内容为住宅、服务设施用房、商业。建设规模最终以委托人确定的最终方案和有关部门审批为准，因此导致的工程量增减，受托人不得有异议或提出费用补偿。

标段（包）划分:

一个标段

标段（包）名称:

**区**街道仪凤街南侧、金带路西侧**商业、住宅及服务设施用房项目开发委托管理

标段（包）编号:

****

标段（包）招标估算金额:

92,485,600.00元

资金来源:

自筹

投标人资格能力要求:

投标人须同时具备以下资质：1.具有房地产开发企业二级及以上资质； 2.具有工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。

是否接受联合体投标:

是

获取招标文件的时间、方式（访问电子招标投标交易平台的网址和方法）:

招标文件获取时间：2024-02-06至2024-03-08,获取方法：网上下载

递交投标文件的截止时间、方式:

递交投标文件的截止时间:2024-03-08,递交方式：系统上传

发布公告的媒介:

****交易中心

行政监督机构:

**市**区****事务中心

电话:

0576-****1425

信息来源:

****交易中心

接收时间:

2024-02-06