内蒙古化工职业学院物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
一、项目概述
五、商务需求
项目编号：****
项目名称：****物业管理服务定点采购
采购单位：****
所属区域：**自治区本级
预算金额(元)：3,551,040.00
项目开始时间：2024-01-31 16:27:55
采购人联系方式：任超 186****0404
采购计划备案书/批准书编号：项目流水号[2024]00173号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求(一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询联系人：陈亦雯 电话：0471-****263
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 1 | 2024****公司招标细则甲方：**** 乙方：****公司甲方委托乙方提供安保服务，乙方应本着为甲方提供安全保障服务、保护甲方合法权益的原则，履行安保职责，具体安保服务事项及岗位要求，按照招标文件的要求进行。第一条 服务岗位及人员配置****院内：队长：1岗2人班长：1岗2人门卫：东西门共4岗16人行政楼：1岗4人专家楼：1岗4人教学楼：2岗8人图书馆：1岗4人实训1号楼：1岗4人实训2号楼：1岗4人实训3号楼：1岗4人实训4号楼：1岗4****基地：1岗4****中心：1岗4人体育馆：1岗4****中心：1岗4****中心：2岗8人（女性）外围巡逻：前区3岗12人、中区3岗12人、后区3岗12人共计：30岗116人。2.公寓楼：9栋学生公寓楼（1#~9#），每栋学生公寓楼配备公寓安全值班员1岗2人、公寓管理员1岗2人，10号公寓楼1岗，每岗2人，11号公寓楼3岗，每岗2人；共计22岗，44人。其中女生公寓工作人员需为女性，男生公寓工作人员男女不限。3.以上共计52岗160人，岗位和人数根据实际情况可进行相应调整。第二条 服务事项1.做好校园责任区域及周边的安全防范工作，维护学院师生正常的教学、工作和生活秩序。2.检查和登记出入校园人员、车辆和物品等工作。3.按照防盗、防火、防破坏等安全防范工作要求，有效落实“人防、技防、物防”等措施。4.及时发现和有效制止校园及周边发生的违法犯罪行为。5.各保安工作岗位除做好责任区域的治安、防盗、防火、交通、巡逻等日常工作外，还要时刻保持警惕做好反恐防暴、敏感时期、重大节假日、大型活动和重点部位的安保及突发事件的处理工作。6.每周一次相关业务的培训，并做好计划建立台账。7.****中心日常管理工作和视频巡查工作。8.配合学生工作处做好学生公寓管理工作。9.完成甲方交办的其它工作。第三条 岗位人员要求（一）校区岗人员要求1.乙方安保人员要认真遵守甲方规章制度，不得脱岗，安保工作要做到热情规范，自觉维护甲方整体工作形象。2.中标公司根据甲方要求，提供保安人员基本信息、政治审查、无违法犯罪记录证明等资料，填写备案登记表向采购人备案，持证上岗，并保证队伍的相对稳定。 | 1 | 项 |
| 1 | 3.《安保服务合同》签订后，乙方提供的安保服务应严格按照《安保服务合同》的约定及要求执行。4.乙方应严格按照甲方要求，为甲方提供符合合同约定的安保人员。乙方所提供的安保人员年龄均应在 18 周岁以上、55周岁以下（门岗、行政楼等重点岗位应安排45周岁以下退伍军人、警校毕业生或有专业培训经历持证上岗的安保人员），且品行良好、身体健康。5.乙方应保证在甲方指定区域内常驻安保人员，并提供24小时全方位的安保服务,不得空岗。保安人员如因事外出，需请假，并向公司申请及时配补保安人员。6.乙方安保工作人员需穿戴统一的工作服装。7.乙方应自备安保装备及相关易耗品，自备的安保执勤装备包括但不限于：夜间执勤手电、防暴棍、防暴叉、防暴头盔、对讲机、执法记录仪6台、巡逻电动车 4辆，如安保执勤装备发生损坏或缺失，乙方应在2日内重新提供相应的安保执勤装备及日常办公用品。8.乙方应保证安保工作人员在正常工作职责之外，不得与师生员工争执或冲突。9.乙方应做好服务范围内人员及财产安全保障工作。在乙方提供服务期间，服务范围内发生危及任何人员或财产安全的事件，乙方均应立即采取合法、有效、适宜的措施予以制止。10.乙方应爱护甲方工作区内设备设施及物品。11.乙方应负责服务范围内的消防安全，发现安全隐患应及时以书面方式向甲方报告并提出整改建议。12.乙方为安保人员提供保险服务，在为甲方提供安保服务过程中发生的疾病或人身伤害、财产损失由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。因乙方人员行为造成甲方或第三方损失的，由乙方承担全部责任。13.乙方人员与甲方不存在任何劳动或雇佣关系。如有乙方人员向甲方提出相关主张，由乙方负责向其说明并妥善处理，如由此造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方全部直接及间接损失。14.乙方负责对保安人员制定培训计划，要按计划对保安进行政治、法律业务知识、消防、治安、反恐防暴和突发事件处置的培训，培训计划及内容存档备案。（二）学生公寓岗位人员要求1.遵纪守法，品行端正，身心健康，无犯罪记录，持证上岗。2.年龄18周岁至55周岁，高中及以上学历。3.身体健康，无重大疾病及传染性疾病。4.****学院各项规章制度，绝对服从学生工作处的日常管理和楼宇之间岗位调动等。5.拥有良好的敬业精神和职业道德操守；具有较强的工作责任感和吃苦耐劳精神，善于协调、沟通，有责任心、事业心、亲和力、判断能力，有良好的服务意识和团队意识。6.有一定文字功底和较强的语言表达能力，具有一定的计算机操作水平，能够简单应用办公软件；能够熟练使用智能手机。7.有一定的学习能力，能够以最短时间学会相关设备的操作和工作要求。8.有学生公寓管理工作经验者优先，有学生服务或管理相关方面的从业经历者优先。9.公寓的安保人员由****管理处共同负责，受聘人员还需经学生工作处面试通过后方可入职，试用期1个月。第四条 违约责任1.如乙方未按照以上要求，发现有推诿、拒不执行、不完全执行或执行不符合要求的，乙方应赔偿由其违约行为给甲方造成的一切损失。2.如甲方因乙方的违约行为解除合同，除执行合同相关条款的约定外，甲方有权同时将乙方、乙方的法定代表人及委托人列入甲方服务黑名单，乙方两年内不得参与甲方的任何招投标事项及经营往来。第五条 保安人员日常管理工作达标体系 保安人员日常管理工作是否达标和当月服务费挂钩，具体实施办法如下:1.乙方入驻甲方单位开展各项工作前，需将合同约定的人员名单、执勤装备、装备清单和培训计划3日内交到甲方验收，不达标的，甲方有权扣除当月服务费的5%。2.乙方队长、班长和各岗位执勤人员要严格遵守和落实各岗位职责，不达标的，甲方有权扣除当月服务费的5%。3.乙方负责对保安人员制定培训计划，要按计划每周一次对保安进行政治、法律业务知识、消防、治安、反恐防暴和突发事件处置的培训，培训计****管理处存档备案。不达标的，甲方有权扣除当月服务费的5%。4.扣除费用以下达整改通知书的方式送达乙方，乙方确认签字后从当月服务费中扣除。 |
六、报价明细
| 2024****公司招标细则甲方：**** 乙方：****公司甲方委托乙方提供安保服务，乙方应本着为甲方提供安全保障服务、保护甲方合法权益的原则，履行安保职责，具体安保服务事项及岗位要求，按照招标文件的要求进行。第一条 服务岗位及人员配置****院内：队长：1岗2人班长：1岗2人门卫：东西门共4岗16人行政楼：1岗4人专家楼：1岗4人教学楼：2岗8人图书馆：1岗4人实训1号楼：1岗4人实训2号楼：1岗4人实训3号楼：1岗4人实训4号楼：1岗4****基地：1岗4****中心：1岗4人体育馆：1岗4****中心：1岗4****中心：2岗8人（女性）外围巡逻：前区3岗12人、中区3岗12人、后区3岗12人共计：30岗116人。2.公寓楼：9栋学生公寓楼（1#~9#），每栋学生公寓楼配备公寓安全值班员1岗2人、公寓管理员1岗2人，10号公寓楼1岗，每岗2人，11号公寓楼3岗，每岗2人；共计22岗，44人。其中女生公寓工作人员需为女性，男生公寓工作人员男女不限。3.以上共计52岗160人，岗位和人数根据实际情况可进行相应调整。第二条 服务事项1.做好校园责任区域及周边的安全防范工作，维护学院师生正常的教学、工作和生活秩序。2.检查和登记出入校园人员、车辆和物品等工作。3.按照防盗、防火、防破坏等安全防范工作要求，有效落实“人防、技防、物防”等措施。4.及时发现和有效制止校园及周边发生的违法犯罪行为。5.各保安工作岗位除做好责任区域的治安、防盗、防火、交通、巡逻等日常工作外，还要时刻保持警惕做好反恐防暴、敏感时期、重大节假日、大型活动和重点部位的安保及突发事件的处理工作。6.每周一次相关业务的培训，并做好计划建立台账。7.****中心日常管理工作和视频巡查工作。8.配合学生工作处做好学生公寓管理工作。9.完成甲方交办的其它工作。第三条 岗位人员要求（一）校区岗人员要求1.乙方安保人员要认真遵守甲方规章制度，不得脱岗，安保工作要做到热情规范，自觉维护甲方整体工作形象。2.中标公司根据甲方要求，提供保安人员基本信息、政治审查、无违法犯罪记录证明等资料，填写备案登记表向采购人备案，持证上岗，并保证队伍的相对稳定。 | 1 | 项 | **** | 3,549,600.00 | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：****
成交金额：****600.00，大写(人民币)：叁佰伍拾肆万玖仟陆佰元整。
| 1 | **** | 3,549,600.00 | 2024-02-01 15:15:34 |
| 2 | ******公司 | 3,550,000.00 | 2024-01-31 16:43:04 |
| 3 | **铁甲****公司 | 3,551,040.00 | 2024-01-31 16:40:17 |
采购单位：****
2024年02月07日
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