石碌镇石北新村一栋别墅招租公告

经我公司研究决定，将位于石碌镇石北新村一栋闲置别墅进行对外招租。具体情况如下：

一、别墅概况

别墅位于石碌****加油站后面，总建筑面积为573.88㎡，实际面积以测绘为准，总高三层，框架架构，简单装修，评估租金单价为 8608元/月。

二、报名方式及相关重要事项

1. 报名方式：意向竞租人需缴纳1000****公司账户后取得报名资格，在公司开标时间提交密封报价函，价高者为承租人。

2. 报价函：按“月”为单位定价，即“元/月”（取整）。以资产出租评估价作为招租底价，低于招租底价报价无效。

3. 报名时间：2024年2月8 日--2024年2月27日 上午08:00-11：30，下午14:30-17:30（**时间）

4. 报名地址：**县石碌镇人民北路198****公司三楼综合人事部

5. 开标方式：现场当众确定承租方。****小组，并在约定时间电话通知报名竞租人，现场提交密封的报价文件。并当场**报价文件，以最高报价确定承租人，如只有一家合格报价人，直接确定为承租人不再组织二次报名。承租人需在10个工作日内与招租人签订《租赁合同》，其报名保证金转为合同履约保证金。若承租人在约定时间内不签订《租赁合同》，则视为违约，其缴纳的保证金不予退还，顺位下一最高报价者替补为承租人。开标完成后，招租方在10个工作日内（不计息）退还未成功报名人保证金。

三、承租用途

承租方不得利用房屋进行任何违法违规活动。

四、租金交付方式及租期

1.租金交付方式。租金每半年交付一次，先交付租金后使用。第一次支付时间为签订合同10个工作日内由承****公司，其他支付时间根据签订的《租赁合同》约定支付。

2.租期。租期为3年，租期满一年后，第二年起月租金在上年度基础上逐年递增5%直至合同期满。

五、招租公告方式及时间

1.公告方式：****政府网、资产出租产所、公司宣传栏发布公告。

2.公告时间：2024年2月8日- 2024年2月27日。

六、其他注意事项

1.我公司给予承租方3个月的房屋装修期（保函在租赁期内），装修期免收租金。

2.承租方若对别墅进行改造，不得破坏原有的建筑主体结构，****公司审核批准后方可施工。施工完成后，****公司、承租方验收后再方可使用。

3.原则上承租方不得自行转租其竞得的标的，****公司审核后执行。

七、签订租赁协议

1.由我公司经按相关程序与承租方签订租赁协议。

2.承租方须交纳租赁押金（三个月租金），支****银行账号并注明租赁押金。

八、开户银行

1.账户名：****

2.开户行：**黎******联社营业部

3.银行账户：1007 8876 0000 0180

****公司联系，考察标的现状情况。

联系人：钟健 联系电话：133****0666

附件：【**乡投】租赁合同

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2024年2月8日