黄山市屯溪三江口汇水区生态保护及河街改造工程
基础信息
| 项目统一名称 | **市**三**汇水区生态保护及河街改造工程 | ||
| 总投资（万元） | 83030.77 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 18030.77 | 项目领域 | 生态环保 |
| 申请专项债总额（万元） | 65000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2020-11—2024-12 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2025—2044 |
| 预期收入（收益）（万元） | 140048.92 | 成本 | 135623 |
| 收入来源 | 民宿营业收入、体验馆营业收入、河街租金收入、地下河街租金收入、广告收入、临水秀场租赁收入、摇橹船收入、停车场收入 | ||
| 建设内容 | 本项目包括四部分：占川河、油汀河及渐江生态修复工程、占川河及渐江沿线雨污分流工程、渐**沿线河街改造工程、三江汇水口桥梁工程。一、占川河、油汀河及渐江生态修复工程占川河、油汀河及渐江生态修复工程工程包括生态驳岸及护岸建设、沿江生态景观带、产业园区内路网及生态步道建设、生态湿地及公园建设河道疏浚、沿江环卫管理系统建设等内容，工程涉及三条河流交汇片区的综合整治，从源头、过程、后期管理三方面进行生态修复计划。详细内容如下：1、油汀河**现代服务业产业园范围段约600米河道清淤以及两侧生态护岸建设；修复占川河迎宾大道沿线1400米临水驳岸；另外包括占川河奕棋镇至文创小镇段2.5千米河道清淤，清淤工程量约为18000立方米，以及下游分洪道至横江约900米两侧生态护岸建设；2、渐江段河道危旧驳岸修缮加固1000米，以及沿岸800米生态景观带，另外包括其沿线修复4座历史损毁埠头，**8座3A级旅游公厕，环卫管理设施建设一套。3、**现代服务业产业园内依托现有湖泊建设一处人工湿地，约68亩，建设生态公园3处，共约551.6亩；并沿占川河、茅山水库、**水库等**现代服务业产业园周边现状水域生态核心区域建设生态步道18000米，并在道路两侧及水域外围绿化栽植。二、占川河及渐江沿线雨污分流工程本项目雨污分流工程包括：占川河、渐江沿线雨污水管网的建设。建设内容主要包含：拟建设占川河周边下阜山路污水管道870米，商山路污水管道4260米，宾虹路污水管道2200米，****路污水管道895米，霞飞路污水管道2562米，凤起路污水管道2191米；管网开挖回填面积约16871平方米，配套建设污水检查井324座。拟建设渐江段沿线**路雨水管道2500米，污水管道2200米；其余相关支路**雨水管道3300米，污水管道2000米，管网开挖回填面积约10780平方米，配套建设雨、污水检查井245座。三、渐**沿线河街改造工程拟对渐**沿线河街进行建设和修缮改造，**规划占地面积约36358平方米。分为三部分内容，第一部分：对河街特色文化旅游街区建设（规划内容包括旅游文化体验、文旅服务配套、文旅特色零售、旅游配套美食、精品文旅民宿、特色文旅主题），总建筑面积48054平方米，河街特色文化旅游街区建设包括地上及地下部分，其中地上建筑面积约32368平方米（规划内容为5500****体验馆、26868平方米河街建设），地下建筑面积15686平方米（主要为地下河街建设）。第二部分：对7000平方米老旧建筑进行保护性修缮（规划内容为民宿，项目建成后可提供120间民宿。）第三部门：对沿河历史石板步道进行修复约6000平方米。1、河街特色文化旅游街区建设项目规划建设区域为**区**路地块，总建筑面积48054平方米，其中地上建筑面积32266平方米（计容建筑面积31778平方米、不计容面积488平方米），地下建筑面积15238平方米。项目主要以零售、茶馆、体验馆和民宿为主（项目地上建筑自营部分为茶馆、体验馆和民宿），项目将建成集地域特色展示、非遗工艺品展示交易、文化体验、研学体验、非遗传承、特色旅游接待****基地，为文化旅游产业的发展提供了广阔空间和潜力，为传统文化的再生创造了有利的条件。未来打造的业态主题方向划分为旅游文化体验、文旅服务配套、文旅特色零售、旅游配套美食、精品文旅民宿、特色文旅主题。①旅游文化体验旅游文化体验主要包括传统**文艺体验、以及**文化研学、篆刻、砚雕、剪纸、工匠等**传统非物质文化手工制作，使文化研学在演绎、互动体验中培养游学品质，满足不同游客的探知欲、互动欲望，增加项目游与逛的趣味性与参与感，为当下主流消费客群80、90后的偏好。同时以**医学堂诊疗教学、**博学馆、研学体验游及传统工艺文创手工制品集市为核心，运用现代化运营管理手法，打造新文化旅游的聚集地。通过传统文化区原有徽文化与现代文化相融合的方式，完整呈现古老作坊的前店后厂式营销模式，弘扬传统的徽文化精髓。②文旅服务配套文旅服务配套以休闲生活为主要特色，将演绎不同时期的**文化历史过程，以艺术场景营造、互动体验等形式复原活着的清明上河图所讲述的**，并结合时下流行的快闪美容服务、****中心****服务区域，为游客提供**级标准服务体验。③文化特色零售文旅特色零售主要将部分**传统老字号、中华老字号引入其中，与民俗文化体验类有机结合，部分手工艺品用于现做现卖，也可以定制或以其他形式出售旅游伴手礼、旅游纪念品、文化纪念品、特色研学旅游纪念品，并致力于将**市非遗文化传承推广到世界各地。④旅游配套美食旅游配套****旗舰店、沿江文化吧、沉浸式轻餐酒吧、雪茄吧、****餐厅、咖啡厅、瑜伽健身馆、沉浸式小型音乐会、****体验馆、第三艺术机构—灯光秀场、影视发布会、小型****餐厅、书法文化美术艺术签售展等旅游形象店，从中通过现代与传统相结合，打造不同凡响的餐饮、配套服务及文化悦享地带，让游客漫享生活，同时融入国内外特色小吃美食街，演绎中华美食中的文化；不仅让游客在美食街区内品尝正宗**传统小吃外，还为旅客提供**星级标准的配套服务。⑤精品文旅民宿精品文旅民宿部分以特色精品文化主题民宿为地标形象，并将徽商文化与徽茶文化底蕴融入其中，利用水景**，形成沿江观景目的地，更将具有古**文化传承地标的，（类屯浦归帆模式的）精神故事盛景配套休憩设施导入其中，**了游客停留时间，看山、**、游河街，让文化主题民宿与商业街的娱、购、游、享共存，打造成为旅行者慢享生活全新目的地。⑥特色文旅主题特色文旅主题将借助**古文化祠堂及徽文化古民居、古戏台、****书院、徽牌坊等非物质文化遗产为推手，将徽文化传承赋予现代的内涵。⑦水上特色主题水上特色主题利用**江最具秀美的水上风景**，设置水上临水秀场、文化摇橹船、悬浮餐厅、炫彩灯光秀等水上特色休闲项目，以文旅游玩、文艺观演、互动娱乐的体验形式演绎不夜**的精彩。四、三江汇水口桥梁工程于三江汇水口**桥梁两座。其中一座桥梁连接滨**路—江心32洲—南**路，规模600米×6米，规划设计为步行桥，另一座连接横江路—华山路，规模133米×15米，规划设计为市政桥梁，建设内容包括桥梁、亮化照明、排水系统等。1、桥梁设计内容①（滨**路-江心洲-南**路）大桥：推荐方案桥梁总长600米，预应力混凝土箱梁桥，各方向桥跨布置如下：滨**路侧布跨：2*16+28+42+42+29+20米南**路侧布跨：20+28+28+30+17米江心洲侧布跨：20+4*38+2*19米桥面宽6米，下部构造采用桩桩式桥墩台；桥粱两端引道共长74米。2、（横江路-华山路）大桥：推荐方案桥梁总长133米，预应力混凝土箱梁桥：桥跨布置如下：25+35+35+24+24米桥面宽15米，下部构造采用桩桩式桥墩台；桥粱两端引道共长50米。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ****政府****委员会 |
| 成本/收入 | 96.84% | 会计所 | ****事务所(普通合伙) |
| 覆盖倍数 | 1.45 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2024-02-05 ，该项目共发行3批次，累计发行金额21700.0万元。 | 2024-02-05 | 第3批次 | 10000.0 | 2.65% | 2024年**省专项债券八期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2023-08-23 | 第2批次 | 6700.0 | 2.99% | 2023年**省专项债券六十五期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2023-05-24 | 第1批次 | 5000.0 | 3.06% | 2023年**省专项债券三十九期（普通专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2024-02-06 | 付息日 | 8月6日 2月6日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2024-08-06（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 170 |
| 到期日 | 2044-02-06 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2024年**省专项债券八期（普通专项债） | 债券简称 | 24**省00071普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 63.72 |
| 发行日期 | 2024-02-05 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.65 |
| 发行期数 | 8 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 63.72 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20+0+0 |
| 起息日 | 2024-02-06 | 到期日 | 2044-02-06 |
| 付息日 | 8月6日 2月6日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2024-08-06（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 170 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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