1. 询价条件
1.1本项目**港2023-2024年度物业管理服务（第二次）已由**港投新****集团有限公司备案， 项目业主为****，采购资金来自业主自筹。现对本项目进行公开询价。
1.2 本项目的询价人是****。
2. 项目概况及询价范围
2.1 概况：
2.1.1 项目概况：渠江**（四九滩～丹溪口）航运建设工程新东门作业区一期工程位于**区护安镇，工程岸线选在顺直河段上，可利用岸线长1460m，前沿为深水区，水深3m，枯水期河面宽250～380m，后方陆域纵深300～400m，前沿岸坡较缓，中、后方地势为台阶状，水陆域条件优良，为较优良的**岸线。
生产辅助区区域，位于护安镇坳盆村，距**市区约10km。辅助生产建筑区域主体工程建筑为现浇钢筋混凝土框架结构，总建筑面积为28496.2，其中1#综合办公楼建筑面积为17907.11，地上建筑面积14707.11，地下车库及水泵房3200.00；2#培训接待楼建筑面积2963.21；3#职工公寓楼建筑面积3812.88；总坪道路约11900。
****码头区域，位于护安镇坳盆村，距**市区约10km。**码头分为前沿框架平台、一级堆场、二级堆场及油库区域，总面积为34万平方米，其中二级堆场布设的仓库建筑面积为20266、 办公楼及机修库建筑面积为4689、进港大门建筑面积为313、油库区域占地面积55亩。
2.1.2 询价范围：负责新东门作业区一期工程生产辅助区、**码头区域所涉环境卫生管理、建筑物及设备、设施运行与维护、客户管理等后勤服务工作。
2.2 标段划分：本项目划分为1个标段。
2.3 服务周期及人员：12个月及人员11人（保洁服务人员7名、水电维修工人民2名；前台客服人员2名）。
3. 复询人资格要求
3.1 在我国境内有效注册，具有独立法人资格；
3.2近3年（2021年至今）具有至少2个类似项目项目业绩。（类似项目：物业管理服务）
专业技术人员（最低要求）：
水电维修人员应取得电工操作证。
3.3信誉要求：近3年（2021年至今）内无重大违规事件、安全、环保事故等违法违规事件。
4. 询价文件的获取
4.1 请于2024年 2 月 19 日至2024年 2 月 23 日，登录“登录“**港投交易管理服务平台（http://ebid.****.cn/）”注册后免费下载本询价文件，未通过该平台注册并下载本询价文件的复询人，其递交的复询文件将作无效处理。
5. 复询文件递交
5.1复询文件递交截止时间和开标时间：2024年 2 月 28 日09:00（**时间）
5.2复询文件递交地点：登录“**港投交易管理服务平台（http://ebid.****.cn/）。
本询价项目采用电子复询文件（Word格式、签字盖章的彩色PDF格式各一份）方式复询，复询人制作的电子复询文件（彩色PDF格式-****公司公章）须上传至“登录“**港投交易管理服务平台（http://ebid.****.cn/）”采用其他方式（包括但不限于邮寄、传真等）递交的复询文件不予接受。
6. 发布公告的媒介
本次询价公告在登录“**港投交易管理服务平台（http://ebid.****.cn/）发布。
7. 联系方式
询价人：****
地 址：四****开发区奎阁园区临港大道D段1号
联系人：李女士
电 话：181****3226
邮 箱：****@qq.com
2024年 2 月 18 日
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