****中共****示范区****办公室“****办公楼物业服务”项目评标报告

一、项目概况

（一）项目名称：****办公楼物业服务项目

（二）项目编号：****

（三）招标公告发布日期：2024年1月16日

（四）变更公告发布日期：2024年1月18日

（五）开标日期：2024年2月 6日 8时30分

（六）采购方式：公开招标

（七）最高限价： 323.22万元/两年；161.61万元/年

（八）评标办法：综合评分法

（九）资格审查方式：资格后审

(十) 招标公告刊登的媒体：中国政府采购网、****政府采购网、****政府采购网、****政府综合门户网、**公共**交易平台（**省﹒**市）。

二、开标记录及投标报价

三、资格审查情况

四、评审情况

（一）符合性审查

硬件特征码是否异常：供应商电子投标文件制作硬件特征码（网卡MAC地址、CPU序号、硬盘序列号）均不一致，可以进行下一步评审。

通过资格审查的投标人均通过符合性审查。

（二）综合比较与评价

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小型企业

2、投标文件填报业绩名称:

(1) ******局****研究所物业服务

(2) ******局高桥营办公区物业服务

（3****监狱物业保洁项目（有中标通知书）

（4****银行****分行物业服务

评标委员会审查通过的：

评标委员会审查未通过的：原因：

3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：

质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、高压电工作业证书（郭虎成、高耀忠）

评标委员会审查通过的：

质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、高压电工作业证书（郭虎成、高耀忠）

评标委员会审查未通过的：无 原因：/

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：微型企业

2、投标文件填报业绩名称：无

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无 原因： /

3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：无

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无 原因：/

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小型企业

2、投标文件填报业绩名称：

（1）**建筑设计大厦/客服服务、保洁服务、维修服务、秩序服务等综合管理服务

（2****学院南校区（五年制教学部）/环境保洁和美化、公共秩序管理、宿舍管理、公共设施设备的维修保养等综合管理服务

（3）**郡福苑/客服服务、保洁服务、维修服务、秩序服务等综合管理服务

评标委员会审查通过的：

（1）**建筑设计大厦/客服服务、保洁服务、维修服务、秩序服务等综合管理服务

（2****学院南校区（五年制教学部）/环境保洁和美化、公共秩序管理、宿舍管理、公共设施设备的维修保养等综合管理服务

（3）**郡福苑/客服服务、保洁服务、维修服务、秩序服务等综合管理服务

评标委员会审查未通过的：无 原因：/

3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：

质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、高压电工作业证书（张峰、李长军）

评标委员会审查通过的：

质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、高压电工作业证书（张峰、李长军）

评标委员会审查未通过的：无 原因：/

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：微型企业

2、投标文件填报业绩名称：

（1）****办公楼物业服务项目

（2）中共****示范区****办公室“商会辖区办公楼物业服务”项目采购

（3****学校**中学物业服务项目

评标委员会审查通过的：

（1）****办公楼物业服务项目

（2）中共****示范区****办公室“商会辖区办公楼物业服务”项目采购

（3****学校**中学物业服务项目

评标委员会审查未通过的：无 原因：/

3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：

质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、低压电工作业证书（禄松生、吕红军）

评标委员会审查通过的：

质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、低压电工作业证书（禄松生、吕红军）

评标委员会审查未通过的：无 原因：/

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：微型企业

2、投标文件填报业绩名称：无

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无 原因：/

3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：无

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无 原因：/

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：微型企业：

2、投标文件填报业绩名称：

（1）许****集团****公司物业服务，办公区家属区的保洁、保安、变电站门卫、班车司机等业务的服务承揽

（2）许****集团****公司物业服务，办公区家属区的保洁、保安、变电站门卫、班车司机等业务的服务承揽

（3****银行****分行**支行物业保洁外包服务项目，区域内公共走廊地面清扫拖洗、清洁。管区公共区域内玻璃窗的定期擦拭清洁。区域内的整体卫生清洁，包括地面、桌椅、饮水机、门、墙壁、天顶、灯具等附的擦拭、清洁。公共区域消防栓、灭火器、果皮桶及各种指示牌等附属设施的擦拭、清洁。负责将区域内产生的生活垃圾收集运送至指定位置

（4****集团许****公司中国铁建.**书苑项目，销售案场物业服务劳务外包物业服务，包括形象展示服务；停车指引管理；接待、指引、迎送；提供、端送饮品；大厅内的巡视、待命服务；室内、外保洁服务；配合销售组织社团活动；其他临时服务。

评标委员会审查通过的：

（1）许****集团****公司物业服务，办公区家属区的保洁、保安、变电站门卫、班车司机等业务的服务承揽

（2）许****集团****公司物业服务，办公区家属区的保洁、保安、变电站门卫、班车司机等业务的服务承揽

（3****银行****分行**支行物业保洁外包服务项目，区域内公共走廊地面清扫拖洗、清洁。管区公共区域内玻璃窗的定期擦拭清洁。区域内的整体卫生清洁，包括地面、桌椅、饮水机、门、墙壁、天顶、灯具等附的擦拭、清洁。公共区域消防栓、灭火器、果皮桶及各种指示牌等附属设施的擦拭、清洁。负责将区域内产生的生活垃圾收集运送至指定位置

（4****集团许****公司中国铁建.**书苑项目，销售案场物业服务劳务外包物业服务，包括形象展示服务；停车指引管理；接待、指引、迎送；提供、端送饮品；大厅内的巡视、待命服务；室内、外保洁服务；配合销售组织社团活动；其他临时服务。

评标委员会审查未通过的：无 原因：/

3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：

质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、低压电工作业证书（程小东）、继电保护作业（赵博）

评标委员会审查通过的：

质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、低压电工作业证书（程小东）、继电保护作业（赵博）

评标委员会审查未通过的：无 原因：/

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：微型企业

2、投标文件填报业绩名称：无

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无 原因：/

3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：无

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无 原因：/

五、评标委员会推荐中标候选人情况

第一中标候选人

（一）中标人候选人名称：******公司

（二）统一社会信用代码：****1000MA47BHQF54

（三）地址： **省**市宏腾路与魏文路交叉口东200米亨源通英才苑2号楼东单元602

（四）联系人： 李** 联系方式（手机）：173****0996

（五）中标金额：****000.00 元

第二中标候选人

（一）中标人候选人名称：****

（二）统一社会信用代码：****1023MA9GE6Q9XG

（三）地址：**省**市**区瑞贝卡大道378号

（四）联系人： 赵光锋 联系方式（手机）：132****3337

（五）中标金额：****268.00 元

第三中标候选人

（一）中标人候选人名称：**玖****公司

（二）统一社会信用代码：****0100MA9G3YQ855

（三）地址：**自贸试验区**片区（经开）恒大绿洲四期18号楼2单元501号

（四）联系人：张礼辉 联系方式（手机）：138****2270

（五）中标金额： ****598.00元

六、****委员会确定中标人情况

（一）中标人名称：******公司

（二）统一社会信用代码：****1000MA47BHQF54

（三）地址：**省**市宏腾路与魏文路交叉口东200米亨源通英才苑2号楼东单元602

（四）联系人：李** 联系方式（手机）：173****0996

（五）中标金额：****000.00 元

七、****委员会要求进行的澄清、说明或者补正：无

八、****委员会成员更换：无

九、评标委员会成员名单：杨梦莹（采购人代表）司子刚（主任、技术)翟昊飞（技术）郭曈（技术）马趁英（技术）

2024年 2月6日