(一) 物业名称：**市城****中心区ZX-16d-2地块）建设项目前期物业管理。

（二）物业项目的基本情况：本项目位于**市城南街道**路，项目建设用地面积23123㎡，总建筑面积87100.49㎡，地上建筑面积67055.74㎡，配套用房1420.75㎡，居家养老服务用房134.81㎡；地下建筑面积18725.0㎡，架空层面积1319.75㎡，建筑占地面积4070.04㎡，绿地面积8100㎡，绿地率35%，住宅总套数440套，机动车停车位557个，非机动车停车位（地面）815个，场地标高5.4米，人防建设面积5384.16㎡。具体详见总平面图。

（三）物业类型及规模：住宅、配套用房。

（四）投标单位要求：具备独立法人资格、具备承接物业管理项目能力的物业服务企业。

（五）投标保证金数额：人民币叁万元整。

投标保证金截止时间：2024年2月28日17:00前。

（六）领取招标文件时间、地点及提交的资料：

报名提交的资料：1.法定代表人授权书（原件）；2.有效的营业执照（复印件加盖公章）。

报名和领取招标文件时间：2024年2月19日至2024年2月23日16:30止。

地点：****会议室（**市乐成街道梅溪路48号六楼）。

（七）本物业的管理服务费标准：采取“**市城****中心区ZX-16d-2地块）建设项目前期物业管理”物业管理服务项目前期物业管理服务质量标准，住宅1.7元/平方米/月(不含公共能耗费用），配套附属用房2.0元/平方米/月(不含公共能耗费用），地下车位停车服务费50元/月/辆，公共能耗费0.3元/平方米/月。空置房由产权人按规定标准缴纳。装饰装修垃圾清运费双方协商。受物业产权人、使用人委托的特约服务，需要收费的，****公司与委托人协商确定。

（八）联系方式：

招标人：****

地址：**市总部经济园3号楼17楼

联系人：陈先生

电话：0577-****0967

招标代理机构：****

地址：**市乐成街道梅溪路48号六楼

联系人：王先生

电话：178****3132

2024年2月18日