********“**市属公共租赁住房管理项目社会化服务
采购项目”(不见面开标)评标报告
一、项目概况
（一）项目名称：**市属公共租赁住房管理项目社会化服务采购项目
（二）项目编号：****
（三）招标公告发布日期：2024年01月26日
（四）变更公告发布日期：无
（六）采购方式：公开招标
（七）最高限价：****000.00元
（八）评标办法：综合评分法
（九）资格审查方式：资格后审
(十) 招标公告刊登的媒体：《中国政府采购网》、《****政府采购网》、《**公共**交易平台（**省●**市）》。
二、开标记录及投标报价
| 序号 | 投标人 | 投标报价（元） | 合同履行期限 |
| 1 | **** | ****000.00 | 合同签订之日起1年 |
| 2 | **安得****公司 | ****000.00 | 合同签订之日起1年 |
| 3 | ******公司 | ****000.00 | 合同签订之日起1年 |
| 4 | **市****公司 | ****000.00 | 合同签订之日起1年 |
三、资格审查情况
| 序号 | 通过资格审查的投标人 | ||
| 1 | **** | ||
| 2 | **安得****公司 | ||
| 3 | ******公司 | ||
| 4 | **市****公司 | ||
| 未通过资格审查的投标人 | |||
| 序号 | 投标人名称 | 未通过原因 | 招标文件相应条款 |
| 1 | 无 | ||
四、评审情况
（一）符合性审查
各投标单位的电子投标文件制作硬件特征码：
经硬件特征码（网卡MAC地址、CPU序号、硬盘序列号等）分析，各投标单位硬件特征码均不相同，评标委员会认定可以继续进行下步评审。
| 序号 | 通过符合性审查的投标人 | ||
| 1 | **** | ||
| 2 | **安得****公司 | ||
| 3 | ******公司 | ||
| 4 | **市****公司 | ||
| 未通过符合性审查的投标人 | |||
| 序号 | 投标人名称 | 未通过原因 | 招标文件相应条款 |
| 1 | 无 | ||
（二）综合比较与评价
| **** | ||||
| 评审 因素 | 投标报价（20分） | 商务部分（30分） | 技术部分(50分) | 合计 （100分） |
| 评委1 | 20 | 24 | 43.4 | 87.4 |
| 评委2 | 20 | 24 | 43.7 | 87.7 |
| 评委3 | 20 | 24 | 50 | 94 |
| 评委4 | 20 | 24 | 47.6 | 91.6 |
| 评委5 | 20 | 24 | 37.1 | 81.1 |
| 评审得分 | 88.36 | 排序 | 1 | |
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目属于专门面向中小企业采购、不享受价格扣除优惠政策。
2、投标文件填报业绩名称：
评标委员会审查通过的：
（1）**市公共租赁住房委托管理项目。
评标委员会审查未通过的：
（1****公司-中奥鑫天写字楼东楼物业服务项目；
原因：不属于住宅类经营管理。
（2）**区监察委办公楼物业项目；
原因：不属于住宅类经营管理。
3、投标文件填报其他相关证书名称：
评标委员会审查通过的：ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境体系认证证书、 ISO45001 职业健康安全管理体系认证证书。
评标委员会审查未通过的：无
| **安得****公司 | ||||
| 评审 因素 | 投标报价（20分） | 商务部分（30分） | 技术部分(50分) | 合计 （100分） |
| 评委1 | 19.30 | 9 | 39.2 | 67.5 |
| 评委2 | 19.30 | 9 | 35 | 63.3 |
| 评委3 | 19.30 | 9 | 35 | 63.3 |
| 评委4 | 19.30 | 9 | 37.1 | 65.4 |
| 评委5 | 19.30 | 9 | 35 | 63.3 |
| 评审得分 | 64.56 | 排序 | 3 | |
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目属于专门面向中小企业采购、不享受价格扣除优惠政策。
2、投标文件填报业绩名称：
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：
（1****运输局 2020-2022 物业管理服务；
原因：不属于住宅类经营管理。
3、投标文件填报其他相关证书名称：
评标委员会审查通过的：ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境体系认证证书、 ISO45001 职业健康安全管理体系认证证书。
评标委员会审查未通过的：无
| ******公司 | ||||
| 评审 因素 | 投标报价（20分） | 商务部分（30分） | 技术部分(50分) | 合计 （100分） |
| 评委1 | 18.85 | 6 | 41.3 | 66.15 |
| 评委2 | 18.85 | 6 | 37.4 | 62.25 |
| 评委3 | 18.85 | 6 | 35 | 59.85 |
| 评委4 | 18.85 | 6 | 43.4 | 68.25 |
| 评委5 | 18.85 | 6 | 35 | 59.85 |
| 评审得分 | 63.27 | 排序 | 4 | |
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目属于专门面向中小企业采购、不享受价格扣除优惠政策。
2、投标文件填报业绩名称：
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报其他相关证书名称：
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无。
| **市****公司 | ||||
| 评审 因素 | 投标报价（20分） | 商务部分（30分） | 技术部分(50分) | 合计 （100分） |
| 评委1 | 18.98 | 16 | 41.3 | 76.28 |
| 评委2 | 18.98 | 16 | 35 | 69.98 |
| 评委3 | 18.98 | 16 | 35 | 69.98 |
| 评委4 | 18.98 | 16 | 39.2 | 74.18 |
| 评委5 | 18.98 | 16 | 35 | 69.98 |
| 评审得分 | 72.08 | 排序 | 2 | |
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目属于专门面向中小企业采购、不享受价格扣除优惠政策。
2、投标文件填报业绩名称：
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报其他相关证书名称：ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境体系认证证书、 ISO45001 职业健康安全管理体系认证证书。
评标委员会审查通过的：无
五、评标委员会推荐中标候选人情况
第一中标候选人：
（一）中标候选人（中标人）名称：****
（二）统一社会信用代码：914********143547M
（三）地址：**市**区西大街道 497 号
（四）联系人：李彦 联系方式：0374-****562
（五）中标金额：大写：壹佰贰拾陆万元整
小写：****000.00元
第二中标候选人：
（一）中标候选人（中标人）名称：**市****公司
（二）统一社会信用代码：914********658122Y
（三）地址：****房大街东段
（四）联系人：陈会超 联系方式：176****9666
（五）中标金额：大写：壹佰叁拾贰万捌仟元整
小写：****000.00元
第三中标候选人：
（一）中标候选人（中标人）名称：**安得****公司
（二）统一社会信用代码：914********4846538
（三）地址：**省**市市辖区八龙路与****社区 16 幢二单元 2 层
（四）联系人：孙淑娟 联系方式：176****0624
（五）中标金额：大写：壹佰叁拾万陆仟元整
小写：****000.00元
六、****委员会要求进行的澄清、说明或者补正：无
七、****委员会成员更换：无
八、评标委员会成员名单：
朱许华 （主任、技术）、冯** （技术）、焦新颖 （技术）、 秦懿 （技术）、刘文飞（采购人代表）
2024年02月19日
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