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1.招标条件
本招标项目GZ497房地产项目概算编制、工程量清单及最高投标限价编制服务，项目业主为**** ，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：**竹西河滨河绿地，南至竹西路，西北至竹西公园。
2.2工程规模：用地面积约1.5075公顷
2.3招标范围：GZ497房地产项目概算编制、工程量清单及最高投标限价编制服务，以及项目实施过程中最高投标限价编制释疑、配合审计等后续服务工作。
2.4咨询周期： 20日历天内提供咨询成果（概算编制从招标人通知开始至出具咨询报告；工程量清单及最高投标限价编制从招标人提供施工图起至出具正式工程量清单及最高投标限价咨询报告）。
2.5咨询费最高投标限价：苏价服【2014】383号文收费标准的70%。
3.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业及项目负责人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内；
3.4 本次招标要求投标人须具有有效营业执照；
3.5本次招标对投标人拟派项目负责人具备国家一级注册造价工程师资格（土建专业）；
3.6投标人须为项目负责人正常办理社会养老保险，项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括：1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
3.7本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标；
3.8投标人2023年 11月至2024 年 01月为项目负责人、授权委托人正常缴纳养老保险（应提供由劳动部门出具的养老保险证明；****管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，****管理部门的文件规定；已退休人员提供退休证明。）（投标截止日前成立不足三个月的新办企业，只需提供缴纳名册（名册中包含授权委托人、项目负责人；新成立企业距投标截止日不足30日的，可不提供证明材料（以新办企业营业执照发放日期为准）)；
3.9根据“关于印发《关于在公共**交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》的通知（苏信用办（2018）23 号）”的要求，对失信被执行人惩戒措施。
（1****委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格；（2）评标中的惩戒措施：在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；（3）中标人确定的惩戒：在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。
注：失信被执行人名单在“信用中国和“信用**”网站予以公示。
3.10符合法律、法规规定的其他条件。
4.招标公告与招标文件的获取
4.1招标公告时间：2024年2月21日至2024年2月26日
4.2招标文件获取时间：2024年2月21日至2024年2月26日上午9:00-11:00，下午2:30-5:00（节假日除外）
4.3招标文件获取地点：****招标代理部二部（**市**北路68号旺角西入口三楼）
4.4招标文件获取方式：现场购买招标文件，如投标人确定参加投标，请于公告期内被授权人持以下资料：法定代表人授权委托书原件、被授权委托人身份证（原件及复印件加盖投标人公章）、企业营业执照副本（复印件加盖投标人公章）、《投标人参加投标确认函》原件（授权委托书及投标人参加投标确认函投标人通过百度网盘链接自行下载）至****代理部二部投标登记。如投标人未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。请各投标人在规定时间内携带符合要求的所有投标登记资料，否则不予接受登记。未投标登记（提交登记资料）者、超过时限者不得前来投标，内容不全者后果自负。
百度网盘链接: https://pan.**.com/s/1lIU3ZytOMPgJY8Rvellwvw 提取码:JSHC
4.5资料费：300元/标段，获取招标文件时支付宝支付，售后不退。
5.投标文件的递交及开标
5.1投标文件递交的截止时间：2024年3月13日下午3点00分（**时间）
5.2投标文件递交地点：****开标室（**市**北路68号旺角西入口三楼）
5.3投标文件接收人：张琴 联系方式：0514-****7735 139****3302
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。
5.5 开标时间：2024年3月13日下午3点00分（**时间）
5.6 开标地点：****开标室（**市**北路68号旺角西入口三楼）
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查。
7.评标办法
本工程采用综合评分法，本次招标的评标标准和方法详见招标文件第三章。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在“****集团官方网站”、“中国招标投标公共服务平台”上发布。
9. 其他
本次招标共分为三个标段，分别为：（1）GZ497房地产项目概算编制、工程量清单及最高投标限价编制服务；（2）GZ497房地产项目全过程跟踪审核服务；（3）GZ497房地产项目结算审核服务。投标人可参加三个标段的投标与评审，但只能按定标顺序中其中一个标段，不得兼中。定标顺序：（1）→（2）→（3）。
10.联系方式
招标人：**** 招标代理机构：****
地 址： 地 址：**市**北路68号
邮 编： 邮 编：225009
联系人： 联系人：张琴
电 话： 电 话：0514-****7735
2024年2月21日
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