拍卖预告：烟台莱州区工业用地债权
拍卖预告：****区工业用地债权
（一）债权基本情况：
项目亮点展示：
1、抵押物地理位置好，位于S218省道南，交通便利。抵押物足值，工业土地面积86.38亩，工业房产面积25,476.9平米，资产估值4000万-5000万左右，投资价值高。
2、抵押及查封资产多样，包括但不限于工业房产、工业土地、股权（名下有矿山，价值4000万-1亿左右详见下文）、机器设备、车辆、住宅等，资产足值。
3、借款人及保证人从事石材加工、建筑装饰等相关行业，目前正常经营，有一定的履行能力。同时借款人对外拥有众多未收回债权，大多指向建设单位及企业。
4、政府平台有4000万收购矿产意向。
（二）抵押物情况：
抵押物 1：为工业用地及工业厂房，土地面积 37586.24平方米（56.38亩）房产面积8687平方米，权属为保证人：莱****公司，位于****市夏邱镇夏南村（105/8/2）6幢1号房。土地类型为出让；土地他项权证：**他项（2016）第0518号；房产证号：莱房权证夏邱镇字第053023号，房产他项权证：房他证夏邱镇字第018421号。
抵押物 2：为工业用地及工业厂房，土地面积 20000.8 平方米（30 亩），房产面积 16789.9 平方米，权属为保证人：莱****公司，位于****市夏邱镇夏南村，夏邱镇夏南村（107/8/14、105/8/2)1幢1号房；2幢1号房；夏南村（107/8/14/）3幢1号房；4幢1号房；5幢1号房。土地类型为出让，土地他项权证：**他项（2016）第0519号；房产证号：莱房权证夏邱镇字第053013号，房产他项权证：房他证夏邱镇字第018426号。
抵押物 3：莱****公司名下的机器设备：5T起重机、10T起重机、切割机、航吊等63种，123套机器设备，抵押金额为2180万元。
以上抵押工业土地面积共57,587.04平米（86.38亩），工业房产面积共25,476.9平米，资产评估价格4000万-5000万左右，适合建物流产业园、企业生产经营等。
（三）查封资产情况：
（四）抵押物现场图片：
****公司名下的矿山信息（详细信息请致电）
（1）查封宽甸新石****公司100%股权名下的矿山，首封。
宽甸新石****公司理石矿，开采矿种为**石**岩，行政区划属**县牛毛坞镇牛毛坞村管辖，**面积0.1902平方公里，开采深度960米至850米，为小型矿山。矿体特征：矿体由白带浅绿、灰白带浅绿、浅绿、灰绿色花纹的蛇纹石化**岩和灰白色**石**岩组成，矿石的耐久性和加工性较好。
（2）查封****93.75%股权名下的花岗岩矿山，首封。
****所有的花岗岩矿山**由18个界址点圈定，**面积为0.145平方公里，开采深度由191至75米标高，开采矿种为饰面用花岗岩。矿**储量矿石量为610.5万立方米，荒料量为183.2万立方米，截至到目前为止，在划定的**范围内保有矿石量不低于600万立方米，荒料量不低于180万立方米。地方政府平台意向4000万左右收购该矿山，****公司意向1亿左右收购该矿山，矿山价值较高。
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详情可联系：
于经理：156****7870
韩经理：130****8870
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2024年2月
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