受委托，我公司对以下标的进行拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

标的****公司办公区和生活区房地产以及**配电设备设施系统5年租赁权。

****公司位于**市**镇张牌村新牛组，租赁物基本情况如下：

（一）办公区房地产

包括办公楼、地坪以及围墙。办公楼总层数3层，建筑面积共计1761.42㎡，其中：一层778.45㎡，二层808.74㎡，三层174.23㎡。

（二）生活区房地产

包括生活区前后两排房屋、礼堂、仓库以及地坪、围墙，建筑面积共计3167.72㎡，其中：前排房屋总层数2层，建筑面积2266.87㎡；后排房屋总层数2层，建筑面积224.64㎡；仓库建筑面积288.45㎡，礼堂建筑面积387.76㎡。

（三）**配电设备设施系统（不含配电用房）

包括配电房内进线柜、站用屏、硅整流屏、控制柜、计量柜出线柜等配电设备设施以及供电线路（含进线、矿南线及矿北线），但不包括配电用房。另外配电设备设施中不含临****公司将原矿镁线改为矿北线二回路部分，该部分产权属临****公司。

上述资产原承租人为临****公司，因租赁合同期届满，现对外公开拍租。

租赁方式：整体出租，租赁期限为5年，无装修免租期；租赁保证金（押金）人民币10万元；

租金支付方式：可按年（逐年）支付或5年期一次性支付。一次性支付的，可按照成交总额的88.54%打折结算；按年支付的，即在拍卖成交后3天内支付首年租金，此后每年缴纳一次，时间为每个租赁年度结束前30天。

经营范围：承租人不得从事易燃、易爆、有毒、污染、噪音、扰民、低俗及与文明创建有冲突的相关行业（具体经营项目应事先征得出租人允许后方可报名）。

评估价/起拍价（按年支付方式）:5年租金总额为人民币182.35万元（即36.47万元/年，无递增）。

二、拍卖时间：2024年3月8日9时起

三、拍卖地点：****交易中心国有产权交易竞价系统（http://222.****.198:6713/）

四、标的展示时间：2024年2月22日至2024年3月7日（工作日9:00-17:00）

五、标的展示地点：**省**市**镇张牌村新牛组租赁物坐落地，竞买人请提前预约并自行前往展示地现场勘查。

六、竞买人资格条件：

1.竞买人（即竞租人，下同）应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.****法院列入的失信被执行人和“信用中国”网站列入的失信行为人以及“国家企业信用公示系统”列入的经营异常或违法失信企业。

七、竞买登记手续：

1.凡具备上述资格条件的竞买人，请于报名前****交易中心“国有产权交易竞价系统”上完成注册登记，并上传有效证明进行实名认证。机构注册需持营业执照或单位注册登记证书以及法定代表人/负责人身份证****交易中心办理CA数字证书。

2.竞买人请****交易中心“国有产权交易竞价系统”网上申请报名，报名截止时间：2024年3月7日17时。

3.拍卖保证金：人民币10万元（竞买不成者，于拍卖会后5个工作日内退还）。

4.保证金缴纳：报****银行账户（竞买人为机构的，****银行对公账户）交纳至交易系统推送的保证金账户，由交易系统确认到账后自动获得竞价资格。

5.保证金截止时间：2024年3月7日17时。

八、其他事项：

1.标的租赁权按照租赁物现状进行拍卖和交付；

2.竞****公司提交《经营项目说明书》，经出租人审核通过后方可在“国有产权交易竞价系统”报名并参与竞价，否则因经营项目不符合要求而导致的一切责任和损失（包括但不限于保证金被扣除以及赔偿再行拍卖的价差损失）均由买受人（即承租人，下同）自行承担。

3.买受人办理成交确认手续时需提交竞买保证金交纳凭证。

4.其他未尽事宜，详见上传至“国有产权交易竞价系统”的相关文件资料。

九、联系方式：

公司地址：

**省**市金鹗中路304号中环大楼6楼

咨询电话：

0730-****888（办公室）

152****6360（周女士）

0730-****109（市场监督部门）

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2024年2月21日