廉江市石岭镇沙塘工业组团南部地块控制性详细规划项目
公告信息
**市石岭镇沙塘工业组团**地块控制性详细规划项目 | ||
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(1)基地现状全面综合调查:对自然条件、人口状况、土地利用现状、征地权属、建筑物状现状、道路交通现状、环境保护现状及其他等多方面深入调查、分析与汇总。(2)充分衔接相关规划,明确规划区范围内的规划建设管控要求。(3)土地利用规划:明确地块用地性质和规模、界线、土地使用强度及相关的规定性指标,为地块开发提供法定依据。(4)明确地块用地性质和土地使用的兼容性要求,确定综合控制指标体系及地块具体控制指标。(5)地块道路交通规划:确定道路系统的功能分级、交叉口形式、断面布置、各级道路红线、控制点坐标和标高。(6)绿化景观系统规划:充分考虑周边地区的空间和生态关系,合理布局各类绿地严格规定各项绿化的用地性质、提出相应的控制措施。(7)竖向规划:确定地块周边道路交叉点、变坡点的标高以及道路的坡长、坡度等技术数据。(8)市政工程规划:重点确定给水管网布局与规划,衔接其他电力、电信等市政设施专项规划。(9)综合防灾规划:确定综合防灾与公共安全保障体系,提出防洪、消防、人防、抗震、地质灾害防护等规划原则和建设原则。(10)规划地块管理图则:编制规划地块管理图则,明确地块的用地性质、容积率、用地面积、建筑面积、建筑密度、建筑限高、绿地率、人口容量、公建配套项目、建筑退缩距离、地块出入口方位等管控要求。(11)制定相应的规划建设管理规定。 |
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