| 项目名称 | ****2处房产出租项目 | ||||
| 项目编号 | **** | ||||
| 挂牌起始日期 | 2024-02-22 | 挂牌截止日期 | 2024-03-14 | ||
| 出租方申请与承诺 | 本出租方拟出租持有的资产，****交易所公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次资产出租是本出租方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、本出租方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3、本出租方所提交的资产出租公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、本出租方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行本出租方义务。 本出租方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||
| 标的概况 | 出租标的名称 | 标的1:****广场30号一二层 | |||
| 标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
| 权证号 | 房产： | 权属所有人 |
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| 坐落位置 |
| 出租参考建筑面积 | 382.91立方米 | ||
| 层数/所在层数 |
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| 出租期限 | 3年 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||
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| 目前状况 | 闲置 | ||||
| 租金递增方式 |
| 附属设施 |
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| 出租底价 | 标的1:13.75万元/年租金 | ||||
| 出租标的名称 | 标的2:**市转盘道8号西侧一楼 | ||||
| 标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
| 权证号 | 房产： | 权属所有人 |
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| 坐落位置 |
| 出租参考建筑面积 | 95.31平方米 | ||
| 层数/所在层数 |
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| 出租期限 | 5年 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||
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| 目前状况 | 出租（2024年2月29日到期） | ||||
| 租金递增方式 |
| 附属设施 |
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| 出租底价 | 标的2:6.08万元/年租金 | ||||
| 评估情况 | 评估值 | ****广场30号一二层：13.75万元/年租金 |
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| 评估基准日 | 2024-01-09 | ||||
| 评估机构 | **省瑞宸土地房****公司 | 评估报告编号 | 黑瑞宸估字[2024]第2号、第3号 | ||
| 核准或备案机构 | **** | ||||
| 标的清单 | 详见下方附件下载：出租明细 | ||||
| 瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容 | 1、本次出租的范围以**省瑞宸土地房****公司出具的黑瑞宸估字[2024]第2号、第3号估价报告为准，虽经有资质的评估机构的估价，但相关资料可能有误，仅供参考。 | ||||
| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：**** 统一社会信用代码：112********845355M 法定代表人：刘朝琨 | |||
| 出租方决策文件 |
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| 出租行为批准 | 批准单位名称：****政府 | ||||
| 交易 | 信息披露 | 首次公告不少于15个工作日。 信息披露期满，如未征集到意向承租人，不变更公告条件，按照不少于15 个工作日为一个周期**信息披露时间，直至征集到意向承租人。 |
| 交易方式 | 信息披露期满后征集到一个符合条件的意向承租方（须参与报价），采取协议成交方式；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采用网络竞价方式成交。 | |
| 交易价款支付方式 | 一次性支付 | |
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方必须具有完全民事权利和民事行为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政 法规规定的其他条件。 | |
| 标的交割 | 1、标的的移交由出租方负责，移交过程中所遇到的问题由出租方和承租方协商解决，双方须自行协商标的交付事宜。 2、出租标的以交割时现状进行交割，所有标的最终以交割时出租方现场指认为准。 3、成交后，承租方不得以出租标的的网站公告标的描述信息为依据要求出租方补齐所有物品或要求退还保证金、交易价款及交易服务费等。 | |
| 与出租相关 的其他条件 |
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| 交易 | 竞价规则 | 意向承租方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求，了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。 | |||
| 报名时间 | 2024-02-23 09:00 至 2024-03-14 16:00 | ||||
| 报名审核 | 1、意向承租方注册报名：意向承租方应在本项目报名截止日前，登录网站（https://hrbggzy.****.cn），按照系统提示进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）。 2、意向承租方需要提供的材料：（以下材料适用于所有项目，如出租方有特殊要求，以出租方要求为准。） 自然人：本人有效身份证件、协议书（样本附后）、声明书（样本附后）、其它公告附件内容等出租方要求提供的相关材料； 法人单位及非法人组织：包括但不限于营业执照、法定代表人有效身份证件、授权委托书及受托人有效身份证件、协议书（样本附后）、声明书（样本附后）、其它公告附件内容等出租方要求提供的相关材料。具体报名程序可咨询项目联系人。 3、报名审核：意向承租方在系统提示审核通过并足额交纳保证金后方具备竞价资格。 4、系统报名审核通过后，方可生成保证金账号，存入保证金后，系统端须点击“保证金查询”到账后，方可竞价。 | ||||
| 交易保证金 | 交易保证金：详见明细 交纳截止时间：2024年3月15日9：00,以具体到账时间为准，超时到账不予受理。 | ||||
| 竞价安排 | 竞价方式 | 正向多次竞价 | 竞价阶梯 | 200元 | |
| 竞价时间 | 自由竞价时间：2024年02月23日 09:00 至 2024年03月15日 10:00 止 | 限时竞价周期（秒） | 300 | ||
| 交易成交 | 1、交易服务费比例：本项目以5年为周期，按周期收费（租赁周期不足1个周期的，按1个周期计算）；如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租人，采取协议方式成交，承租方按照首年租金*1%*周期交纳交易服务费；如在公告期内征集到两个以上（含两个）符合要求的意向承租人，采用网络竞价方式确认承租方，承租方按照首年租金*5%*周期交纳交易服务费，交易服务费不足500元的，按500元收取。 | ||||
| 联系 | 标的咨询 | 展示时间、地点：标的物现场，时间详询标的展示联系人 展示联系人及电话：吴女士，0451-****5731 项目联系人及电话：吉女士，0451-****0011 |
| 咨询时间 | 公告期内工作时间，节假日除外。 | |
| 单位地址 | **市**区**街1号 | |
| 其他 |
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附件：附件二授权委托书(1).docx 附件：附件一报名所需材料清单.docx 附件：**广场出租合同.doc 附件：转盘道8号出租合同.doc 附件：出租明细.png 附件：附件三协议书.docx 附件：附件四声明书.docx
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