中国银行山东省分行优质资产招商公告
****分行优质资产招商公告
受委托，****银行****分行的优质资产进行公开招商。
意向竞买人可与工作人员联系，现场查看资产标的现状并沟申购事宜，了解更多资产信息，请关注点拍网微信平台。
联系方式：许经理 ****
公司地址：**市新泺大街1299号鑫盛大厦19层AB区域
****公司
2024年2月22日
资产1：******公司
基本情况：抵债房地产位于**省**市**县渔洋街东镇村住宅，房产证号为“**县房权证索镇镇字第08-****653号”，房产面积1404.46平方米；土地使用权证号为“桓国用（2003）第00153号”，土地使用权面积869.18平方米。
优势：该抵债资产为别墅，地理优势明显，升值空间大。
资产2：****商贸****公司
基本情况：抵押房产坐落于**区中乐路81号81-5、81-6，为商业用房，房产面积分别为698.32平方米、698.32平方米。**北二路支行于2020年11月6日取得该抵债资产的所有权，所有权证号为房产证号为鲁（2020）**市不动产权第****089号、第****082号。该抵债资产已清场。
资产3：******公司
基本情况：抵押房产位于**市**区河滨路427号，为商业用房，面积为1527.33平方米。**分行于2019年5月16日取得该抵债资产的所有权，不动产所有权证号为鲁（2019）**市不动产权第****482号。该抵债资产已清场。
资产4：******公司
基本情况：抵债房地产位于**县桑落墅镇苏家堡村以北、永莘路以南，包括工业土地、房产及附着物。土地使用权面积17050平方米，土地证号为惠国用（2012）第186号，性质出让，工业用途，终止日期2062年10月2日；地上房产及附着物为日常办公、仓库、车间、宿舍使用，面积为5872.65平米。办公区建成于2005年，砖木结构；仓库建成于2008年，砖混结构；车间、宿舍建成于2009年，砖混结构。
优势：该抵押资产为独立院落，各项生产基础设施完备。
资产5：**新****公司
基本情况：该资产坐落于**市西董镇雪**住宅区，43号楼102室，不动产权证号010117号，建筑面积为375.93平方米，房屋总层数为3层。为双拼别墅。
优势：位于雪**中部，环境优美、休闲、幽静，独立院落，一切积尽奢华之至，尽享满山无限风光。该抵押资产为独立院落，已腾房。
资产6：**市****公司
基本情况：抵债房地产位于**市观里镇古村西，为仓储冷库用，周边为苹果产地，距高速路口不到10分钟车程。其中土地使用权面积15240平方米，土地证号为栖国用（06）第280646、280675号，性质出让，工业用途，终止日期2056年7月3日；地上房产及附着物，为冷库、加工车间、**，房产证号为栖房权证栖城房字第****9122、****9233号，面积为5481.27平米。冷库建成于2006年，钢混结构。
资产7：****公司门市
基本情况：该商业用房坐落于**市高新区**北路105号福苑小区10号楼门市。房屋建于2001年，总层数5层，该房产坐落1-2层，规划用途为商住，建筑面积87.80平米，混合结构。目前未过户。
优势：该商业用房位于繁荣地段，升值空间大。
资产8：****面粉厂
基本情况：抵债资产两处土地均位于**县义桥镇北辛庄村生产**、充梁公** ，土地面积11328平方米，用途为工业，使用权类型为出让；土地面积2364平方米，用途为批发零售，使用权类型为出让。地上房产建筑总面积为8483.54平方米，规划用途均为工业，现为闲置。
资产9：**市****公司
基本情况：房屋所有权人****，房屋所有权证号：鲁（2022）**区不动产权第****980号、****981号。981号，面积122.85㎡，980号，面积121.98㎡，2011年建成，****花园小区.
优势：周围配套设施完备。抵债资产为住宅，流通较为便利。
资产10：****公司
基本情况：抵债房产位于**市阜桥辖区汇景国际城A座二十六层22-23号，建筑面积106.51平方米，用途公寓。汇景国际城位于**市金宇**侧、火炬路东侧，由写字楼、公寓组成的A、B、C三幢高层楼房，1-4层为营业，4层以上为办公、公寓。
优势：公交线路有多条线路设有公交站点，周边交通环境较好，出行较为便利，道路基本通畅，生活服务配套设施较为齐全，物业管理及环境质量较好。抵债资产为住宅，流通较为便利。
资产11：****公司
基本情况：
1.土地位于**市**市羊口镇东环路西、渤海**，面积66665平方米，证号为寿国用（2011）第0012号，用途为工业。
2.地面附属物，包括：
（1）1号车间，面积15933.8平方米，证号寿房权证羊口字第****188361号，地上一层，用途生产；
（2）2号车间，面积15933.8平方米，证号寿房权证羊口字第****188363号，地上一层，用途生产。
优势：该资****工业园，全省“蓝黄”两区建设的叠加位置，地处环渤海经济圈重要节点，区位有优势；周边设施完善，水网、电网、供热、供汽等配套设施完善，适合工业生产。
资产12：******公司
基本情况：
1.土地位于**市西环路299号，面积69307㎡，证号为昌国用（2011）第252号，用途工业；
2.地上房产及附着物共13741.92㎡，包括：（1）**房权证**字第011531号，面积2129.55㎡，地上一层，用途工业车间；（2）**房权证**字第011532号，面积5488.56㎡，地上一层，用途工业车间；（3）**房权证**字第011533号，面积6123.81㎡，地上六层，用途办公楼。
3.个人房产一套，位于潍****街111号61号楼2-402，证号潍房权证**字第****2572号，面积110.31㎡，建筑物共5层，该房产位于第4层西户,带有地下室一间。
优势：标的资产濒临**市西环路，交通便利，有划区规划，地理位置优越，场地平整，适合工业生产；住宅位于**市**内，多层楼房，含地下室，有升值潜力。
资产13：**新****公司
基本情况：
1.土地位于**市**区潍安路以西、翠坊街以南，面积45926平方米，证号潍国用（2009）第D077号，商业用途。
2.地上房产及附着物，包括：
（1）潍房权证**字第****7560号，面积6625.10平方米，共两层，商业用房；（2）潍房权证**字第****7562号，面积6848.78平方米，共两层，商业用房；（3）硬化路面10575.15平方米和车棚226.52平方米。
优势：该宗资产位于**市潍安路和南外环路口，是集商贸、仓储、运输、加工、整理、信息****物流中心；房产二层设计，一层可用于为仓储门头，二层可用于办公，实用方便；随着**市潍胶路改为国道进程加快，该处房地产具有较高的增值空间。
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