铜鼓县原审计局宿舍2单元102

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铜鼓县原审计局宿舍2单元102

更新时间	2024年02月22日
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特别提示

1、买受人（承租人）应按委托人的要求使用标的物，标的物自移交之时起，标的物由买受人（承租人）负责保管，买受人（承租人）租赁期间为房屋的实际管理人，须承担所有的安全责任并确保租赁期内房屋免遭损坏，如有损坏必须赔偿，同时不得私自改造房屋，如有需要，需委托人同意并签字确认后方可。

2、买受人（承租人）使用该租赁标的物所发生的水、电、气、网络费、税费、物业管理、卫生、消防、城市管理等费用均由买受人自行承担，并按相关部门规定及时缴纳,若拖欠相关费用，委托人视情节有权收回标的物。

3、买受人（承租人）应在国家法律政策允许范围内文明经营，遵纪守法，及时办理有关经营许可证照，服从工商、税务，等有关部门的监督管理，否则，造成相关后果均由买受人承担。

拍租公告

受****委托，我公司将于2024年2月23日10时开始在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）对下列国有房产进行公开拍租。

一、拍租标的概况及月租金起拍价：

拍租标的序号	标的名称	面积（㎡）	使用类型	月租金起拍价（元/月）	竞拍保证金（元）	租赁押金（元）	备注
1	**县定江东路174号	44.07	店面	3084.9	5000	9000
2	县定路15号	88.66	店面杂物间	4248.8	10000	12000
3	县定路29号	16.2	店面	972	5000	6000
4	县定路31号	16.2	店面	972	5000	6000
5	县定路57号	16.2	店面	972	5000	6000
6	县定路59号	16.2	店面	972	5000	6000
7	县定路61号	16.2	店面	972	5000	6000
8	县定路67号	32.4	店面	1166.4	5000	6000
9	县定路9号街心花园	20.9	店面杂物间	910.8	5000	6000
10	****宾馆2楼	327.05	宾馆	2943.45	5000	9000
11	******中街76号	19.89	店面	596.7	5000	5000
12	**县三八路108号	27.75	店面	1803.75	5000	8000
13	**县三八路110号	23.4	店面	1521	5000	7000
14	**县三八路116号（7层）	158.03	宾馆	474.09	5000	5000
15	**县三八路116号陈家坑路口	48.94	店面	1712.9	5000	8000
16	**县三八路1层（过道仓库）	13.03	仓库	260.6	5000	5000
17	**县三八路90号	20.84	仓库	312.6	5000	5000
18	**县三八路98号	41.43	店面	828.6	5000	5000
19	**县三八路陈家坑路口（夜色烤吧）	103.84	店面	2596	5000	9000
20	**县三八路原就业局楼下	34.42	店面	688.4	5000	5000
21	**县定江东路434号（县政府西侧）	317.95	房屋	1897.04	5000	8000
22	******局楼下（乡醇烟酒）	31.37	店面	2195.9	5000	8000
23	****小学	3073.48	/	6298	10000	15000
24	****审计局宿舍 2单元102	87.45	房屋	612.15	5000	5000
25	****审计局一楼左侧车库	18.83	车库	151	5000	5000
26	**县城南中路342-6	13.3	店面	239.4	5000	5000
27	****酒店	1254.37	酒店	7149.9	10000	15000
28	县村江林厂	672	厂房	2016	5000	8000
29	**县三八路116号（原辉煌照明）	71.11	店面	3331.4	5000	9000
30	**县城南东路179号一层101号商铺	62.33	店面	1869.9	5000	8000
31	**县城南东路179号一层102号商铺	63.95	店面	1918.5	5000	8000
32	**县城南东路179号一层103号商铺	39.17	店面	1175.1	5000	6000
33	**县城南东路179号一层104号商铺	32.05	店面	961.5	5000	6000
34	**县城南东路179号一层105号商铺	26.65	店面	799.5	5000	5000
35	**县城南东路179号一层106号商铺	35.27	店面	1058.1	5000	6000
36	**县城南东路179号一层107号商铺	32.92	店面	987.6	5000	6000
37	**县城南东路179号一层108号商铺	47.66	店面	1429.8	5000	7000
38	**县城南东路179号一层109号商铺	36.00	店面	1080	5000	6000
39	**县城南东路179号一层110号商铺	36.00	店面	1080	5000	6000
40	**县城南东路179号一层111号商铺	68.37	店面	2051.1	5000	8000
41	**县城南东路179号一层112号商铺	76.39	店面	2291.7	5000	8000
42	**县城南东路179号一层113号商铺	425.55	店面	12766.5	20000	23000
43	**县城南东路 179号二层	1557.03	店面	28026.54	50000	50000
44	**县城南东路 179号三层	1557.03	店面	23355.45	40000	35000
45	**县幸福家园（幸福A栋2号）	92.26	店面	692	5000	5000
46	**县幸福家园（幸福A栋3号）	89.3	店面	670	5000	5000
47	**县幸福家园（幸福A栋4号）	89.3	店面	670	5000	5000
48	**县幸福家园（幸福A栋5号）	89.3	店面	670	5000	5000
49	**县幸福家园（幸福A栋6号）	92.26	店面	692	5000	5000
50	**县幸福家园（幸福A栋7号）	62.62	店面	470	5000	5000
51	******中街北至南4号	20.44	店面	715.4	5000	5000
52	县经济适用房**5号	34.09	店面	443	5000	5000
53	**县幸福家园（幸福农贸2号）	34.96	店面	315	5000	5000
54	**县幸福家园（幸福农贸8号）	67.8	店面	610	5000	5000
55	****餐厅2	204.77	食堂	2047.7	5000	8000
56	****餐厅3	204.77	食堂	2047.7	5000	8000
57	****办公室3 （商铺）	70.16	店面	912	5000	6000
58	****办公室4 （商铺）	70.16	店面	912	5000	6000
59	****办公室5 （商铺）	71.14	店面	925	5000	6000
60	县路1号	18.08	店面	723	5000	5000
61	县路2号	21.77	店面	871	5000	6000
62	**县三八路45号	30.75	店面	2460	5000	8000
63	**县干鲜果市场 15、16号	76.78	店面	1236	5000	6000
64	**县干鲜果市场19号	44.92	店面	1123	5000	6000
65	**县干鲜果市场20号	44.92	店面	1123	5000	6000
66	**县干鲜果市场 4、5号	70.6	店面	1092	5000	6000
67	**县干鲜果市场6号	39.38	店面	626	5000	5000
68	**县干鲜果市场沿河 1号	19.06	店面	381	5000	5000
69	**县三八路49号	33.52	店面	2464	5000	8000
70	****分局原办公场所一栋	887.85	办公楼	2191	5000	8000
71	****公司宿舍1单元401室（怡水嘉园内）	90	房屋	700	5000	5000

二、拍租方式：采用网络竞价增价拍租方式。

三、拍租标的展示时间、地点：自公告之日起（双休日除外）；在标的物所在地展示。

四、竞租报名时间：自公告之日起。

五、报名要求：1、凡具有完全民事行为能力的自然人及合法存续的企业和其他组织均可报名竞买。意向人须登录中拍平台在拍租应价前完成网上注册、实名认证并选定标的报名（报名时点击线下缴纳竞买保证金）。网上报名成功及缴纳保证金后，方可取得竞买资格。

2、竞租保证金汇入账户：****；账号3600 1250 1700 5000 0425；开户行中国建行**支行。

六、报名时缴纳的竞租保证金（不收现金）不冲抵租金、不计利息，竞租不成者，将于拍租会后，2个工作日内原渠道退还；竞租成交者，待交清第一年房屋租金、拍租佣金（按成交年租金的4%收取佣金）、中拍平台网络使用费（按成交年租金的0.15%收取）及履约租赁押金并与出租方签订租赁合同后2个工作日内按原渠道退回所缴纳的竞租保证金。

七、租金缴交方式：本次拍租标的租赁期均为1年，成交价为月租金。成交后，2个工作日内付清第一年租金、拍租佣金（佣金按年租金的4%收取）及中拍平台软件使用费（按年租金的0.15%收取）。如续租，第二年租金按****人民政府相关文件要求做调整。****集团158****9996钟。

八、本次拍租会至2024年4月3日10时结束（限时除外），在此期间意向人可根据需求报名参加竞租。若某一标的有意向人报名竞租，则开启1个小时的自由竞价时间（自由竞价时间为委托人指定的工作日上午10时-11时，自由竞价结束后，限时竞价时间启动，若限时竞价2分钟内无应价出现，电子应价系统准时自动结束；若有应价，电子应价系统自动继续延续2分钟，以此类推,直至无应价出现，电子应价系统自动关闭，最高应价的竞买人即为买受人）。请有意者合理安排报名时间，以免耽误竞拍。

九、本公告未尽事宜以竞买须知或以委托方的要求为准。

报名地址：**省**市袁山中路206****银行楼上）

标的详情咨询电话：158****9996钟先生

网络操作指导电话：133****5334邹女士

咨询电话：0795-****488 133****5334 139****5031

特此公告

****

2024年2月6日

竞买须知

一、本竞买须知是根据《中华人民**国拍卖法》、网络拍卖规程的规定和委托人的要求，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则制定。

二、本次举办的网络拍卖（租）会由国家注册拍卖师主持。

三、网络竞买人在参加竞拍前，应到拍租标的现场勘验并仔细阅读本竞买须知和查阅有关拍租资料，对拍租标的有疑问的，应在报名前向委托人、拍卖人或有关部门进行咨询。网络竞买人一旦报名参加竞拍，拍卖人就将视其已完全了解拍租标的情况，接受拍租标的一切现状（包括瑕疵），认同本次竞买须知，并对自己的竞拍行为承担法律责任。

四、办理竞拍登记手续：

1、网****公司发布的拍租公告、竞买须知中规定的要求办理竞拍报名手续，办妥竞拍报名手续后网络竞买人必须于拍租会应价前在中拍平台（paimai.****.cn）完成网上注册、进行实名认证和参拍(报名)申请，****公司授权竞买资格（网络拍卖平台实名认证必须与填写竞拍登记表、进账单姓名一致）。同时，竞租保证金应在****公司指定帐户（户名：****；账号3600 1250 1700 5000 0425；开户行：****银行**支行），请网络竞买人合理安排好时间。

2、竞租保证金不计利息。竞租不成者，将于拍卖会结束后2个工作日内按原渠道退回所缴纳的竞租保证金；竞租成交者，待交清第一年房屋租金、拍租佣金（按成交年租金的4%收取佣金）、中拍平台网络使用费（按成交年租金的0.15%收取）及履约租赁押金并与出租方签订租赁合同后2个工作日内按原渠道退回所缴纳的竞租保证金。

五、网上出价：

1、拍卖人声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。

2、拍租会按规定的时间开始，若网络竞买人未及时登录竞价平台视为自动放弃竞买权利；网络竞买人应保护好密码，网络竞买人一经登录并竞价均视为本人应价，具有法律效力。

3、网络竞买人应提前熟悉竞价环境，熟悉相关操作，凭本人的用户名及密码登录到中拍平台（网址：https://paimai.****.cn），在2024年2月23日上午10时开始进行网络电子竞价。

4、网络竞买人在平台每一次输入的应价，都具有法律效力，网络竞买人一经应价，不得反悔。网络竞买人进行竞价时，其加价幅度按网络应价系统竞价设定程序操作。网上竞价开始后，网络竞买人根据平台页面上显示的当前价格进行应价。网络系统对网络竞买人的每次成功出价都自动记录。

5、本次拍租会至2024年4月3日10时结束（限时除外），在此期间意向人可以根据需求报名参加竞买。本次拍租活动设置自由竞价时间和限时竞价时间；自由竞价结束后，限时竞价时间启动，若限时竞价2分钟内无应价出现，电子应价系统准时自动结束；若有应价，电子应价系统自动继续延续（时）2分钟，以此类推,直至无应价出现，电子应价系统自动关闭，最高应价的竞买人即为买受人。

6、特别提示：拍租会自2024年2月23日10时开始至2024年4月3日10时（限时竞价时间除外），在此期间内若某一标的有意向人报名竞买（已成交的除外），则自由竞价时间调整为1个小时（调整后的自由竞价时间为委托人指定的工作日上午10时-11时）。

六、拍租标的概况及起拍价：

拍租标的序号	标的名称	面积（㎡）	使用类型	月租金起拍价（元/月）	竞拍保证金（元）	租赁押金（元）	备注
1	定江东路174号	44.07	店面	3084.9	5000	9000
2	定**路15号	88.66	店面/ 杂物间	4248.8	10000	12000
3	定**路29号	16.2	店面	972	5000	6000
4	定**路31号	16.2	店面	972	5000	6000
5	定**路57号	16.2	店面	972	5000	6000
6	定**路59号	16.2	店面	972	5000	6000
7	定**路61号	16.2	店面	972	5000	6000
8	定**路67号	32.4	店面	1166.4	5000	6000
9	定路9**花园	20.9	店面/ 杂物间	910.8	5000	6000
10	金穗宾馆2楼	327.05	宾馆	2943.45	5000	9000
11	桥北**中街76号	19.89	店面	596.7	5000	5000
12	三八路108号	27.75	店面	1803.75	5000	8000
13	三八路110号	23.4	店面	1521	5000	7000
14	三八路116号（7层）	158.03	宾馆	474.09	5000	5000
15	三八路116号陈家坑路口	48.94	店面	1712.9	5000	8000
16	三八路1层（过道仓库）	13.03	仓库	260.6	5000	5000
17	三八路90号	20.84	仓库	312.6	5000	5000
18	三八路98号	41.43	店面	828.6	5000	5000
19	三八路陈家坑路口（夜色烤吧）	103.84	店面	2596	5000	9000
20	三八路原就业局楼下	34.42	店面	688.4	5000	5000
21	定江东路434号（县政府西侧）	317.95	房屋	1897.04	5000	8000
22	森林**局楼下（乡醇烟酒）	31.37	店面	2195.9	5000	8000
23	****小学	3073.48	/	6298	10000	15000
24	原审计局宿舍 2单元102	87.45	房屋	612.15	5000	5000
25	原审计局一楼左侧车库	18.83	车库	151	5000	5000
26	城南中路342-6	13.3	店面	239.4	5000	5000
27	****酒店	1254.37	酒店	7149.9	10000	15000
28	**村江林厂	672	厂房	2016	5000	8000
29	三八路116号（原辉煌照明）	71.11	店面	3331.4	5000	9000
30	城南东路179号一层101号商铺	62.33	店面	1869.9	5000	8000
31	城南东路179号一层102号商铺	63.95	店面	1918.5	5000	8000
32	城南东路179号一层103号商铺	39.17	店面	1175.1	5000	6000
33	城南东路179号一层104号商铺	32.05	店面	961.5	5000	6000
34	城南东路179号一层105号商铺	26.65	店面	799.5	5000	5000
35	城南东路179号一层106号商铺	35.27	店面	1058.1	5000	6000
36	城南东路179号一层107号商铺	32.92	店面	987.6	5000	6000
37	城南东路179号一层108号商铺	47.66	店面	1429.8	5000	7000
38	城南东路179号一层109号商铺	36.00	店面	1080	5000	6000
39	城南东路179号一层110号商铺	36.00	店面	1080	5000	6000
40	城南东路179号一层111号商铺	68.37	店面	2051.1	5000	8000
41	城南东路179号一层112号商铺	76.39	店面	2291.7	5000	8000
42	城南东路179号一层113号商铺	425.55	店面	12766.5	20000	23000
43	城南东路179号二层	1557.03	店面	28026.54	50000	50000
44	城南东路179号三层	1557.03	店面	23355.45	40000	35000
45	幸福家园（幸福A栋2号）	92.26	店面	692	5000	5000
46	幸福家园（幸福A栋3号）	89.3	店面	670	5000	5000
47	幸福家园（幸福A栋4号）	89.3	店面	670	5000	5000
48	幸福家园（幸福A栋5号）	89.3	店面	670	5000	5000
49	幸福家园（幸福A栋6号）	92.26	店面	692	5000	5000
50	幸福家园（幸福A栋7号）	62.62	店面	470	5000	5000
51	**中街北至南4号	20.44	店面	715.4	5000	5000
52	经济适用房 5号	34.09	店面	443	5000	5000
53	幸福家园（幸福农贸2号）	34.96	店面	315	5000	5000
54	幸福家园（幸福农贸8号）	67.8	店面	610	5000	5000
55	餐厅2	204.77	食堂	2047.7	5000	8000
56	餐厅3	204.77	食堂	2047.7	5000	8000
57	园区办公室3（商铺）	70.16	店面	912	5000	6000
58	园区办公室4（商铺）	70.16	店面	912	5000	6000
59	园区办公室5（商铺）	71.14	店面	925	5000	6000
60	**路1号	18.08	店面	723	5000	5000
61	**路2号	21.77	店面	871	5000	6000
62	三八路45号	30.75	店面	2460	5000	8000
63	干鲜果市场15、16号	76.78	店面	1236	5000	6000
64	干鲜果市场19号	44.92	店面	1123	5000	6000
65	干鲜果市场20号	44.92	店面	1123	5000	6000
66	干鲜果市场4、5号	70.6	店面	1092	5000	6000
67	干鲜果市场6号	39.38	店面	626	5000	5000
68	干鲜果市场沿河1号	19.06	店面	381	5000	5000
69	三八路49号	33.52	店面	2464	5000	8000
70	****分局原办公场所一栋	887.85	办公楼	2191	5000	8000
71	****公司宿舍1单元401室（怡水嘉园内）	90	房屋	700	5000	5000

七、拍租方式：本次拍租方式采用网络竞价增价拍租方式。

八、特别提示

九、本次拍租标的均以价格为计算单位，若今后房屋面积测量有误差不影响此次拍租结果，拍租公告、竞买须知、图片、影像中提供的信息仅供参考，拍租标的的质量、技术性能和规格型号均以现场展示的实物为准。

十、本次拍租活动中的其它未约定事项以委托人与买受人（承租人）签订的拍租标的物移交协议（或租赁合同）为准。

十一、违约责任

1、买受人以其他理由提出异议或反悔、拒签《拍卖成交确认书》，未按约定履行付款义务视为悔标。所交竞买保证金完全作为违约金不予退还，保证金优先用于赔偿拍卖人的佣金等其他损失，剩余部分留存用于对委托人的损失进行赔偿，并根据《中华人民**国拍卖法》的规定收回拍卖标的。

2、经委托人同意需再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于前次拍卖价款的，违约买受人应补足差额。

十二、网上竞买风险特别提醒：

由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍租过程中发生网络故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击等，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由网络竞买人自行承担。网络竞买人放弃****公司承担任何赔偿责任。

十三、拍卖人提醒各位网络竞买人，拍卖是根据《中华人民**国拍卖法》等规定组织的竞价活动，也是展示修养和实力的过程，各位网络竞买人应严格遵守公开、公平、公正和诚实信用的原则以自己的意愿参加竞拍；网络竞买人之间不得恶意串通，操纵竞投，违者依有关法律、法规承担责任；若有违反国家法律法规的行为，给委托人、拍卖人或其他网络竞买人造成损失的将承担法律责任。

十四、拍卖人将严格按照公开、公平、公正和诚实信用的原则组织本次拍卖（租）会，若拍卖人有违反《中华人民**国拍卖法》行为，致使您的权利受到侵害，****机关投诉举报。

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拍租标的序号	地理位置	所在楼层	资产类别	面积㎡	月租金（元/月）	竞拍保证金（元）	租赁押金（元）

24	原审计局宿舍2单元102	1	房屋	87.45	612.15	5000	5000

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