序号

项目内容

原招标文件内容

修改后招标文件内容

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第一章 招标公告7.预付款和进度款支付方式

合同内按工程计量周期内完成工程量的详见招标文件合同条款，合同外按工程计量周期完成工程量的详见招标文件合同条款。【政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%，含尚未抵扣的工程预付款。】

合同内按工程计量周期内完成工程量的80%，合同外按工程计量周期完成工程量的80%。[在确保不超出工程对应批复概预算(合同价)及工程决（结）算工作顺利开展的前提下，鼓励提高工程进度款支付比例至已完工程价款的80%- 90%，含尚未抵扣的工程预付款]。【政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%，含尚未抵扣的工程预付款。】

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第二章 投标人须知

投标人须知前附表条款号1.3.2要求工期

计划开工日期： 2024-2-1

计划竣工日期： 2024-11-17

计划开工日期： 2024-3-20

计划竣工日期： 2025-1-4

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第四章 合同条款及格式第三部分 专用合同条款1.5 合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为：

（1）合同协议书；

（2）中标通知书；

（3）投标函及投标函附录；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）技术标准和要求；

（7）图纸；

（8）已标价工程量清单；

（9）其他合同文件：

招标文件及附件（含所有补充通知）；在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分

合同文件组成及优先顺序为：

（1）合同协议书；

（2）中标通知书；

（3）投标函及投标函附录；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）技术标准和要求；

（7）图纸；

（8）招标控制价

（9）已标价工程量清单；

（10）其他合同文件：

招标文件及附件（含所有补充通知）；在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分

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第四章 合同条款及格式第三部分 专用合同条款1.13工程量清单错误的修正

出现工程量清单工程量偏差时，是否调整合同单价价格：□是√否。

允许调整合同价格的工程量偏差范围及其调整办法：

√除严重不平衡报价外，无论分部分项工程量清单项目中的工程量变化多少均不调整合同单价。

□承包人实际完成的某单项清单项目工程量与招标工程量清单工程量偏差超过 %且该单项清单造价超过合同总价 1 %以上的，超过后增加部分工程量或减少后剩余部分工程量的综合单价按以下方法调整：。

出现工程量清单工程量偏差时，是否调整合同单价价格：√是□否。

允许调整合同价格的工程量偏差范围及其调整办法：

√承包人实际完成的某单项清单项目工程量与招标工程量清单工程量偏差超过15%且该单项清单造价超过合同总价 1 %以上的，超过后增加部分工程量或减少后剩余部分工程量的综合单价按以下方法调整：有定额的套定额计算，执行本招标文件工程计价参考依据，并乘以下浮系数（中标价/经审定的工程招标控制价）结算，其中材料价格有信息价的按设计变更时间信息价的计取，无信息价的由发包人、监理单位及承包人根据市场价格协商议定。

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第四章 合同条款及格式第三部分 专用合同条款5.1 质量要求

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增加内容：“承包人应当加强施工过程质量控制，并形成完整、可追溯的施工质量管理资料，隐蔽部位施工根据《****档案局关于印发的通知》要求保留影像资料。对施工中出现的质量问题或者验收不合格的工程，应当负责返工处理；对在保修范围和保修期限内发生质量问题的工程，应当履行保修义务。经总监、业主现场代表审核后每日隐蔽工程发生的影像资料、数据材料和工程量，形成资料上传建设管理系统，随时可进行质量、进度、隐蔽工程量的审核。”

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第四章 合同条款及格式第三部分 专用合同条款7

因承包人不能按合同约定的时间竣工，承包人应承担违约责任。承包人每延误一天,应按签约合同价的万分之四的标准向发包人支付违约金，误期时间从约定的全部工程竣工日期起直到全部工程实际竣工验收合格之间的天数（扣除发包人批准顺延的工期）。发包人可从应向承包人支付的任何款项金额中扣除此项违约金或以其他方式收回此款，此违约金的支付并不能免除承包人应完成工程的责任或合同约定的其他责任。

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：结算造价的5% 。

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：承包人每延误一天，按签约合同价的万分之四处罚，罚款直接从结算款中扣除。误期时间从规定竣工日期起直到实际竣工日期的天数(扣除发包人批准顺延的工期)。

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：签约合同价扣除发包人材料价款、暂估专业工程、暂列金额后的5%。

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8.2 承包人采购材料与工程设备

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增加内容：“对发包人在招标时，没有明确约定参照或相当于**品牌、档次的材料和设备，或双方对材料和设备选择有争议的，发包人有权要求承包人按不低于招标控制价相同细目的材料或设备价格进行采购。”

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第四章 合同条款及格式第三部分 专用合同条款8.6.1 样品的报送与封存

需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：主要材料涉及品种、款式、颜色等方面内容的，承包人应提交准备合格的材料样品送发包人选定。

需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：主要材料涉及品种、款式、颜色等方面内容的，承包人应提交拟选用合格的材料样品送发包人选定。选定的样品应封存于现场，承包人应在现场为保存样品提供适当和固定的场所并保持适当和良好的储存环境条件，特别是主要装饰、安装工程材料样品至少封存到竣工结算审定完成后(根据工程设计实施情况，包括但不限于地面、天面、内外墙面装饰材料，防水材料，门窗，电线电缆，桥架，给排水管等材料)。材料样品的保管相关费用由承包人承担。

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第四章 合同条款及格式第三部分 专用合同条款10.8 暂列金额

合同当事人关于暂列金额使用的约定：无。

合同当事人关于暂列金额使用的约定：暂列金额应由发包人掌握使用，用于合同约定允许调整合同价款所发生的费用。

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11.1 市场价格波动引起的调整

（2）主要材料和工程设备确认价：

按施工期间《**市建设工程造价信息》材料信息价的加权平均价计算，信息价没有的按通用条款规定确定。

（2）主要材料和工程设备确认价：

按施工期间《**市建设工程造价信息》材料信息价的算术平均价计算，信息价没有的按通用条款规定确定。

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第四章 合同条款及格式第三部分 专用合同条款12.1 合同价格形式

采用综合单价合同方式时，工程量按建设单位、监理单位、施工单位三方确认的竣工图结算。

采用综合单价合同方式时，工程量按建设单位、监理单位、施工单位三方确认的与实际相符的竣工图结算。如发现竣工图与实际不符，按不利于施工单位的原则结算。

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第四章 合同条款及格式第三部分 专用合同条款21. 补充条款

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增加内容：21.2土石方工程的取土场、弃土场的租用、青苗补偿、场地恢复、平整、压实、检测、临时道路等一切作业费用由投标人自行考虑。施工过程不对土石方类别、施工机械、转运、降水、排水等其他费用，含政府临时性管制政策影响因素而发生的费用，如城乡清洁工程管理要求等因素进行费用签证。

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本项目的招标工程量清单、图纸已在**公共**交易平台(**●**)（http://ggzy.****.cn/wzggzy/）上传，请各投标人自行登录下载查看。

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本项目投标截止时间及开标时间为：2024年3月11日10时00分.