标的序号

标的名称

鱼池基本情况

非原承租人

一次报价期

原承租人行使

优先承租权期

（计15 分钟）

年租金

竞价起始价

竞价保证方式

1

**县马铺乡峰头村红楼区域内11口鱼池整体三年租赁权

1、出租方拟出租的鱼池位于**县马铺乡峰头村的红楼区域内，该区域内共计有12口鱼池，其中第6、11、9、11、12号计5口鱼池为破损不能用鱼池，不属于此次招租范围；本次拟对外招租的鱼池分别为第1、2、3、4、5、8、10号计11口鱼池，该11口鱼池水体总面积约21119.5m2；

2、各鱼池位置详见《**县马铺乡峰头村红楼区域内鱼池平面示意图》。标的现状以现场看样为准。

2024年3月11日 09:00:00 至

2024年3月11日

10:00:00

2024年3月11日10:00:01 至

2024年3月11日10:15:00

10200元

1、自然人（个体工商户）参与竞标的，应以报名登记的自然人（个体工商户经营者）名称采用转****银行柜台现金存款）缴交竞价保证金人民币6000元，竞价保证金到账截止时间：2024年3月8日17:00:00。其他缴交要求详见本项目的《网络竞价须知》，****银行账户：

开户名:**市国有****交易中心

开户银行:****分行

账号: 161********008****100573

2、单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的的，不收取竞价保证金，但需提交《单位竞标承诺书》。

备注：1、本次竞价通过“权益云”竞价平台采用“网络一次性报价”的竞价方式，各竞标人（含优先权人）参与本项目竞价均需通过“权益云”竞价平台注册账号、申请报名及竞价报价（行使优先权）。本项目“网络一次性报价”过程分为非原承租人一次报价阶段和原承租人行使优先承租权阶段两个阶段：

（1）非原承租人一次报价阶段从2024年3月11日09:00:00至2024年3月11日10:00:00止，在此阶段，非原承租人可以对标的进行一次报价(仅有一次报价机会，不设加价幅度），报价提交后不可撤销或更改，该阶段结束之时，系统按照价格优先、时间优先(即出现最高相同报价的，确定报价时间在前的竞标人为最高报价者）的原则确定该阶段的最高报价者。在此阶段原承租人不用进行报价。

（2）非原承租人一次报价阶段结束后即进入原承租人行权时间，时限为15分钟，即自2024年3月11日10:00:01至2024年3月11日10:15:00止。进入行权时间后，原承租人可以通过点击“我要行权”的按钮选择是否行使优先承租权。若原承租人选择行使优先权，则由原承租人以非原承租人一次报价阶段的最高报价优先取得承租权；若原承租人选择放弃行使优先承租权或未在行权时间内作出选择的，则由在非原承租人一次报价阶段确定的最高报价者按其报价取得承租权。

（3）若所有非原租户竞标人均未报价或未能有效报价，则在进入原承租人行权时间后，原承租人仍需通过点击“我要行权”并确认后方可以起始价取得承租权。若非原承租人和原承租人均未报价或行权的，则该标的流标。

2、竞价成交之日起三****交易中心签订《成交确认书》及《竞价记录》，签订《成交确认书》之日起五个工作日内与出租方签订《鱼池租赁协议书》逾期未办理者，出租方有权取消其竞得资格，并有权没收竞得的自然人竞价保证金或要求单位竞得人按违约标的竞价成交三年租金总金额的20%支付违约金。

3、租金缴交：租金缴交方式为壹年缴交一次，《鱼池租赁协议书》签订后七个工作日内一次性缴纳第一个年度租金及承租履约保证金（承租履约保证金人民币10000元），以后每年度需提前一个月缴纳下一个年度租金。

4、场地交接：在签订《鱼池租赁协议书》并交纳合同履约保证金后 60 日内移交给承租方。

5、承租方不得从事与水产养殖无关的项目，禁止开展国家禁止的、危害安全的、污染严重的、以及影响周边环境的养殖项目，例如牛蛙、蛇等。生产过程中不得使用有严重污染环境的化学药物。一经发现以上现象，出租方可单方面终止协议，收回鱼池，没收履约保证金，承租方已交未到期租金不予退还。

6、承租方必须保持现有鱼池的基本状态，不得擅自改变鱼池养殖用途和搞破坏性改造，保持鱼池建筑物结构、形状、规格。承租方在租赁过程中不得随意改变鱼池用途，因经营需要进行增建引水管道，须事前征得出租方书面同意。租赁期届满或合同解除时，在租赁过程中增建的部分，合同期满后无偿归出租方所有。

11、本承租标的涉及的周围环境卫生、安全保卫、消防安全、生产经营等责任及相关费用由承租方承担，所需相关手续由承租方负责办理。因鱼池生产经营产生的一切税费等责任及相关费用，即包括因本标的租赁而发生需由承租方缴交的一切费用均由承租方承担标的现状以意向竞标人竞标前的现场看样为准，意向竞标人如参加竞标则视为其对标的状况无异议。

8、竞标人报名时应上传提交以下资料：

（1）自然人(个体工商户)参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）；b.如委托他人经办竞标交易事宜，还需出具有法律效力的授权书原件及经办人身份证；c.竞价保证金的缴款凭证原件。

（2）单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.营业执照（限企业单位提交****事业单位提交）或组****机关单位、群团组织等提交）； b.法定代表人（负责人）身份证；c.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞标交易事宜，还需提交有法律效力的授权书原件及经办人身份证；d.单位竞标承诺书【请至公告下方下载，承诺书每页均需加盖单位公章并在指定位置由法定代表人（负责人）签字后上传】。

（3）授权书格式请至公告下方下载或者在网站的“下载中心”下载，需签字（加盖公章）后上传。

9、其他交易事项要求请查看本项目《网络竞价须知》、《产权交易网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《鱼池租赁协议书》等挂牌交易文件。