为提高国有资产经营效益，防止国有资产流失，确保国有资产的保值、增值，按照《**烟草商业资产出租管理办法》云烟财〔2021〕116号文件要求，****拟对茅阳路部分办公楼、职工住宅及余新点土地通过公开招租方式确定承租人。现将有关事宜公告如下：

一、招租方：****。

二、出租资产产权现状

拟出租房屋及土地属于闲置资产，位于**县**镇学兴路、**县**镇烟叶站余新烟点，产****公司****公司；拟出租房屋、土地包括：

（1****公司茅阳路部分办公楼1-3层，每层面积185.85㎡，共557.55㎡。

（2****公司学兴路职工住宅1幢101、102号，面积各57㎡；3幢101号面积32㎡。

（3****公司**烟叶****村委会施大路）土地1宗，面积2142㎡。

三、出租房屋标段划分、竞租底价

****已委托**州兴诚房地产****公司进行租金评估，作为竞租底价。本项目分为3个标段，具体划分内容如下：

四、出租期限

租赁期限为三年，2024年至2026年（第一年为自合同签订之日起至2024年12月31日，第二年、第三年为每年的1月1日至12月31日），合同一年一签，租金一年一付。

五、竞租方式

竞租人以书面形式报价，现场竞价，采用二轮报价，第二轮报价为最终报价，最终报价最高者为竞得人。

六、用途及要求

（一）出租房屋不得用于经营餐饮、娱乐等活动；

（二）承租方不得使用租赁房屋从事违法违规经营活动；

（三）承租方不得转租、分租、转让、转借租赁房屋；

（四）承租方不得擅自对出租房屋现状进行改造或拆除，若需进行简易装修的，施工前必须将装修或设计方案报出租方同意后方可装修。租赁期满后，装修部分不得拆除或恶意破坏；

（五）承租方租赁、使用出租物及经营过程中的所有安全风险、意外事故、给出租人或第三方造成损失和伤害等，责任和费用由承租方承担，出租方概不承担任何责任。

七、竞租人的资格要求

（一）具有完全民事行为能力，无不良记录的境内企事业法人、自然人（法律另有规定除外）。

（二）完全接受出租年限、租金、租用要求等有关规定。

（三）本次竞价不接受联合体竞价，承租人不允许转租、转让、提供给他人使用。

八、资格审查：由招租人对申请报名的竞租人进行资格审查，符合资格要求的竞租人方可报名参加竞租。

九、申请报名及招租文件的获取

（一）申请报名时间：凡有意参加竞租并符合资格要求的竞租人，请于2024年2月29日至2024年3月10日（法定公休日、法定节假日休息），每日上午8:30时至11:30时，下午14:30时至17:30时（**时间，下同），到****（地址：**省**高新区彝人古镇六期星宿家园三期A13幢2号）报名和领取招租文件。

（二）申请报名需要提交的证件及材料

1. 企事业法人或者其他组织申请竞租资格时应携带：

（1）营业执照副本（三证合一）原件及复印件；

（2）法定代表人（或单位负责人）身份证原件及复印件；

（3）授权委托书原件及委托代理人身份证原件及复印件。

2．自然人申请竞租时应携带：本人身份证原件及复印件。

十、竞租保证金

（一）竞租保证金金额：竞租保证金金额为一年的房屋租金（按竞租底价收取）。如果竞得人无特殊原因放弃承租的，竞租保证金将不予退回。

（二）交纳方式。竞租人须于2024年3月10日17时30****银行到****银行转账方****公司账户（拒收现金和现金汇款），****公司开具竞租保证金收款收据。缴纳竞租保证金时须注明项目名称、报名竞租标段号及标包，竞租人与汇款人名称必须保持一致。

账户名称：****

开户银行：****银行**圆通街支行

银行账号：3202 3200 0000 0029

十一、现场竞价时间

现场竞价时间：2024年3月11日15:00时开始；竞价地点为：****307会议室。

十二、公告发布媒介

本招租公告在《中国招标投标公共服务平台》、《**省楚****公司）网站》发布，公告期为10个日历天，****公司对外公告栏、租赁房屋现场张贴招租公告。

十三、联系方式

招租人名称：****

招租人地址：**县**镇中园东路

联系人：李师联系电话：0878-****886

招标代理机构：****

招标代理机构地址：**高新区彝人古镇六期星宿家园三期A13幢2号

联系人：李工 联系电话：0878-****170

2024年2月29日