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1．招商人：****

2．招商项目及概况：**工务段出租经营房屋招商

2.1项目地点：**省**州**市**路下段、米轨昆河线**站

2.2招商项目数量、规模

特别说明：房屋水电齐全，结构安全，满足使用要求。

2.3 项目用途：必须用于自营，符合《房屋租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求，不得****幼儿园、托儿所、养老院、福利院；不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

2.4 承租年限及底价。年限两年，若中商人为上一轮承租人，期限自上一轮合同到期次日起算。

2.5 包件划分：本次招商项目为2个包件。

3.招商依据。《****公司资产经营开发招商管理实施细则（试行）》（昆铁经开〔2021〕238号）。

4.招租方式。公开招商，****公司**工务段按规定组织进行。

5.竞商人资格及其他要求。法人企业或自然人，接受招租方提供的合同范本，竞商人须具备符合出租房屋用途的相应资质。

6.报名及资质审核

6.1 报名方式：直接网上报名，在国铁招商平台（网址：https://zs.****.cn）线上办理报名（若不熟悉国铁招商平台办理流程，可在****集团****工务段接受现场竞商报名指导）。

6.2 网上及现场报名截止时间：2024年2月29日-2024年3月7日，公开招商不少于7个工作日。

6.3资质审核：注册报名后，参与竞商人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证）、法人代表身份证及复印件、授权委托书等。

6.4交纳保证金：资质审核通过后交纳竞商保证金，竞商保证金原则上不低于招商低价2%。竞商人需交竞商保证金人民币壹仟伍佰元整（￥1500.00元），并在5个工作日内将竞商保证金以现金****集团****工务段。

6.5竞商时间：****公司**工务段根据项目包件的意向承租人数量，以电话方式告知公开竞商时间或者商务洽谈的竞价时间。

6.6竞商规则：竞价过程实行底价竞商，每次以加价的方式进行竞商，在规定时间内出价最高者中商。竞商中必须选择跟价或升价竞商，否则视为放弃。竞商加价每次幅度最低为：包件1每次竞商加价为0.5元；包件2每次竞商加价为0.2元。

6.7联系人：刘 0873-****455

7.承租人承担的义务

7.1承租人如果需对所租房屋进行改造、装修，改造、装修****集团****工务段书面同意后才能实施，改造，装修产生的废弃物由承租人负责清理。

7.2承租人需负责承担在租赁期间产生的水费、电费、卫生费、物业管理费等费用。并履行租赁房屋对应的公用区域的卫生清洁和环境保护义务。承租人承租房屋之日起，房屋的使用安全、防火责任由承租方负责。

8.竞商结果公告：竞价结束后将在国铁招商平台https: //ZS.****.cn公示竟商结果。

公示日期：公示期为竞商结束后3个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。

9.特别约定：竞商人中商后，须在20个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》，竞商保证金将按《房屋租赁合同》约定转为房屋租赁的保证金（多退少补），双方按签订的房屋租赁合同履行责权利；如中商人未在规定时间内签订《房屋租赁合同》，因中商人违约，则竞商保证金归招商人所有，并由招商人将中商人名单报招商人上级列入黑名单。未中商的竞商人，****公司**工务段在5个工作日内将保证金退还到未中商的竞商人。

10.此解释权归****。

招商附件：无

相关公告：无