根据《****办公厅关于建立和完善农村产权流转交易市场的意见》《****县委 ****政府关于印发**县稳步推进农村集体产权制度改革实施方案的通知》要求，受****的委托，****现将位于********商铺经营权以公开招租方式面向全社会招租，现将有关事项公告如下：

一、公开招租经营管理权的基本情况

二、竞租对象

中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞租，申请人可以单独申请，也可以联合申请（申请书详见附件）。

三、竞租方式

（一）报名截止时，未征集到意向竞租方的，作招租失败处理。

（二）公开竞价时，无意向竞租方报价应价的，作招租失败处理。

（三）征集到一个符合条件意向竞租方的，****中心见证交易过程，由出租方代表和意向竞租方商议进行协议出租，协议出租价以起租价为基础进行协商，并遵守公告内容。

（四）征集到两个及以上符合条件意向竞租方的：按照公开、公平、公正原则以现场竞价方式按价高者得原则确定竞得人。

四、标的展示

意向竞租人可联系出租人对该标的进行现场踏勘了解，以现场踏勘现状为准。

联 系 人：王先生

联系电话：178****8983

五、报名时间

参加竞租者应自2024年2月28日至2024年3月5日携带****人民政府****中心办理竞租手续。

企业报名的需提供有效证件原件及复印件：营业执照副本复印件、法定代表人居民身份证复印件、授权委托书原件、代理人居民身份证复印件、《保证金缴纳凭证》《竞租申请书》；个人报名的须提供居民身份证复印件、《保证金缴纳凭证》《竞租申请书》。

六、竞租保证金

竞租保证金为：人民币贰仟元整（￥：2000.00元），申请人缴纳竞租保证金的截止时间为2024年3月5日16时00分，以转账方式缴纳至以下账户，保证金缴款单位名称必须和竞买报名人名称一致，以有效到账时间为准。

开户单位：****财政所

开户银行：****银行董干支行

银行账号：410********49012

七、现场竞价时间及地点

2024年3月6日上午10时00分，****人民政府****中心。

八、租赁要求

（一）竞租人取得租赁权后，****中心现场签订《竞价出租成功确认书》，****中心在竞价活动结束后次日发布结果公示，公示期（3个工作日）满无异议的，承租人持《竞价出租成交确认书》与出租人签订《租赁合同》并提交****交易中心备案。

（二）承租方在租用期间必须守法经营，保证租赁房屋有关设施完好，不得破坏房屋主体结构，否则，一切后果由承租方负责赔偿。

（三）承租方在租赁期间应遵守国家法律法规，按营业执照规定内容经营，不得超出经营许可范围。租赁期间房屋未经出租人许可不能擅自转租，如有违反，出租人将无条件收回，且不予退还剩余房屋租金和押金。如确实无能力继续经营的，需向出租人提出书面申请并获得批准后方可退租或转租。

（四）承租人到出租人处办理租赁手续时，还须支付房屋承租保证金。租赁期满，经出租人验收，房屋完好无损，承租人结清一切税费后，房屋承租保证金由出租人全额退还给承租人。若房屋有损坏，维修费用从保证金中扣除，维修费用超出保证金范围的由承租人负责赔偿。

（五）竞得人交纳的竞买保证金，成交后自动转作标的物出租价款的抵扣部分。未竞得人交纳的竞买保证金，我中心在竞租活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

九、联系方式

联 系 人：王先生

联系地址：****村委会

联系电话：178****8983

附件：竞租申请书.docx

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2024年2月29日

文章朗读结束