随州城市公共活动中心综合体游泳馆及运动馆招商公告
为提高城市公共服务水平，推动全民健身运动普及，**市****公司****活动中心综合体内布局了游泳、篮球和羽毛球等体育业态。****活动中心综合体负一楼游泳馆和六楼运动场馆公开招募投资运营方，招商公告如下：
一、招商项目简介
****中心综合体位于**市城南新区，北临府河及**大道，东临星光大道，南侧为城南白**，西侧为编钟音乐展示厅，背山面水，视野开阔，环境条件优良。
****中心综合体项目建筑面积10.7万平方米，建筑层数为地下一层、地上六层。****科技馆、档案馆、图书馆、文化馆、****中心等公建场馆和餐饮、休闲、娱乐、文创零售等商业板块于一体的综合性城市公共性活动场所，是目前**最大的公共建筑，**城市的“新地标”。
招商内容：****中心综合体负一楼游泳馆（约2200㎡）和六楼运动场馆（包括篮球场和羽毛球场，约1600㎡）的投资运营权。目前，游泳馆和运动场馆具备基本运营条件，特邀意向单位参与投资运营，在对相关场馆进行投资改造的基础上，对外开放运营，围绕**市文化体育整体发展，打造全民健身新风向。
二、投资运营方资格要求
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）参与报名的前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；
（六）近两年内运营过或正在运营至少1家2000平以上的国标恒温游泳馆，有相关的运营经验、业绩和成熟的运营团队及相应签约合同复印件；
（七）近两年内运营过或正在运营至少1家1500平以上的综合运动场馆，有相关的运营经验、业绩和成熟的运营团队及相应签约合同复印件；
（八）法律、行政法规规定的其他条件。
三、运营项目商务要求
（一）按照游泳场馆和运动场馆业态功能要求，进行投资运营。
（二）投资运营方需对游泳馆及运动馆进行运营所需的投资升级改造：其中：
1.负一楼游泳馆中的泳池垫层、救生工具装备、清洁及安保装备、其他设施设备等购置配备，接待中心、淋浴间场景打造施工等，所有满足对外运营需要的投资改造和设备安装，投资额度不低于120万元并提供相应的升级改造方案。
2.六楼运动场馆除地板、墙面等基础装修外的所有满足对外运营需要的运动器材、设施设备购置安装，投资额度不低于25万元并提供相应的升级改造方案。
（三）投资运营方需每年向**市****公司缴纳相应费用，其中：
1.负一楼游泳馆每年缴纳不低于20万元；
2.六楼运动场馆每年缴纳不低于15万元。
（四）运营期间由投资运营方自主经营，水电能耗、物业管理费等各项运营成本由投资运营方自行承担。
（五）其他商务条件：
1.每年举办全市范围内的游泳、篮球和羽毛球等各类体育赛事不低于6场；
2.每年在全市范围内举办不低于30个小时的公益培训；
3.游泳馆和运动场馆每年免费或低收费开放，接待人数不低于1.5万人次；
4.每年度开展满意度问卷调查，满意度不低于90%；
5.运营期间，配备常驻不低于5名拥有国家技能等级的教练员。
（六）招商**年限：5年。
四、报名和评审
（一）发布招商公告的媒介。
本次招商公告在**日报及其新媒体，****集团****公司微信公众号上进行发布。
（二）报名时间、地点和方式。
1.报名时间：2024年3月1日——2024年3月10日。
2.报名方式：将报名所需的材料以纸质盖章版递交到**省**市**区沿河大道122号。联系人：魏恒，联系电话：156****1555。
3.报名所需提交的资料：①营业执照；②安全生产许可证副本；③银行基本账户证明材料；④拟选派运营负责人的相关资质证书、安全考核合格证书及身份证，拟选派的教练员资质证书；⑤报名期内信用查询记录截图；⑥提供2023年1月至今任意****保障部门出具的社保证明和完税证明。提供上述原件的复印件一套（加盖报名投资运营方公章并标注“与原件无误”字样）⑦报名投资运营方就运营项目商务要求的相应文件，法定代表人签字并加盖公章；⑧相应投资额的升级改造方案。
（三）招商评审。
1.两家及以上投资运营方报名的****组织不低于3名****小组，对报名截止日前提交的报名资料进行综合比选，按照公平、公正的原则进行审查，择优选定中标投资运营方。
2.仅有一家投资运营方报名的，审查满足相关资格和商务要求后，即可确定其为中标投资运营方。
3.确定投资运营方后，****进行公示，公示期为1工作日。公示期内未收到异议的，公示结束后5个工作日内，中标投资运营方签订协议，无正当理由超过5个工作日未办理签约手续的，招商评审结果作废；公示期收到异议的，****研究决定选择澄清或重新组织评审。
五、此公告最终解释权归发布方所有
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