**县国有建设用地使用权2024-001、2024-002号
宗地网上挂牌出让公告
项目编号：****
依据《中华人民**国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，****政府批准，****决定以网上挂牌方式出2024-001、2024-002号宗地国有建设用地使用权，并委****交易中心具体承办。现将有关事项公告如下：
一、网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标等要求
| 宗地编号 | 宗地位置 | 土地面积、用途及条件、规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 竞买起始价 (万元) | 竞价增幅 (万元) | 竞买保证金 (万元) | ||||
| 面积（㎡） | 规划用地性质 | 容积率 （万m2/ha） | 建筑密度（%） | 绿地率 （%） | ||||||
| 2024-001 | **路以东、坤都伦街以南、天顺路以西双赢街以北 | 47033.9 | 商业用地 | ≤1.5 | ≤45 | 20 | 40 | 2845 | 10或10的倍数 | 2845 |
| 2024-002 | 规划二路以东、**街以南、长青路以西、双赢街以北 | 11727（其中城市道路633平方米） | 商业用地 | ≤1.5 | ≤45 | 20 | 40 | 450 | 5或5的倍数 | 450 |
二、竞买人资质条件及要求
中华人民**国境内外的法人、其他组织和个人，均可申请竞买上述地块。此次挂牌受理单独竞买申请，也受理联合竞买申请。
三、竞价原则
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、挂牌出让地址
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过**自治区自然**网上交易系统（以下简称交易系统）（http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index）进行。
五、时间安排
本次挂牌出让时间为日历日。
（一）公告时间：2024年2月29日上午9:00时起至2024年3月20日上午9:00时止
（二）网上报名时间：2024年2月29日上午9:00时起至2024年3月28日上午9:00时止
（三）网上挂牌时间：2024年3月20日上午9:00时起至2024年4月1日上午9:00时止
挂牌期间，遇节假日不停止网上挂牌出让活动。
（四）保证金到账截止时间：2024年3月28日上午9:00时
六、挂牌文件获取
本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件，获取时间为2024年2月29日上午9:00时至2024年3月28日上午9:00时，获取办法：
登录“**自治区自然**网上交易系统”，点击“土地竞买”，在对应土地**详情中下载挂牌出让文件。
七、竞买申请
（一）报名方式
本次挂牌出让采用网上竞买申请的方式。请申请人登录交易系统进入“操作指南”栏目，仔细阅读“网上交易操作流程”。申请人需在报名期内插入CA数字证书使用IE浏览器（IE10版本以上）点击预申购的**予以申报。
（二）竞买保证金缴纳
竞买保证金账号由系统随机生成，竞买人在规定时间内足额缴****银行到账时间为准），交易系统自动颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为竞买人参与竞买的有效凭证。（保证金的具体缴纳方法请参阅《保证金缴纳指南》，请在首页的菜单栏“资料下载”****银行对应的《保证金缴纳指南》，并按照《保证金缴纳指南》相关要求缴纳保证金。）
八、CA数字证书办理
1.线上办理地址：http://58.****.116:8880/支持线上办理企业锁。
2.线下办理申请需准备（附件三、附件四）附件下载地址：http://ggzy.****.cn/EpointWeb_CF/InfoDetail/Default.aspx?InfoID=c089868d-122d-479e-b449-19e088d25368 CategoryNum=008）
地址：**市新****路36 ****设计院 C 座五楼数字证书窗口
******公司联系人：肖洒
咨询电话：0476-****944
九、网上挂牌交易活动
取得《竞买资格确认书》的竞买人，在网上挂牌期限内，可通过CA证书登录系统后进行报价，网上挂牌报价时间截止时，网上交易系统进入限时3分钟的询问期，竞买人需在询问期内确认是否参与限时竞价，若参与限时竞价，系统自动进入网上限时竞价程序，通过限时竞价确定最高报价人。最高报价人为本次挂牌出让的预竞得人，系统予以颁发《预成交通知书》。预竞得人经资格确认后，符合网上挂牌出让须知要求的，****与其签订《成交确认书》，网上挂牌交易活动结束。
十、资格确认
****交易中心对预竞得人资格予以确认，通过资格确认的，签发《成交通知书》，未通过资格确认的取消其竞得资格。预竞得人接受资格确认可选择下列两种方式：
（一）预竞得人在网上交易结束后3个工作日内，持《资格确认通知书》打印件和挂牌出让须知要求提交的相关材料，****交易中心（**县哈河大街中段109****服务大厅923室）进行资格确认。
（二）预竞得人也可在系统签发《资格确认通知书》的2个工作日内，将挂牌出让须知要求提交的相关资料上传至交易系统，****交易中心在线进行资格确认。
十一、其他需要公告的事项
（一）2024-002号宗地总用地面积中城市道路633平方米不计商业用地容积率核算指标和产权登记。
（二）上述宗地为现状出让，竞得人要按约定时间开发建设，在约定开工时间满一年未动工开发建设的，由原出让人推送信息税务部门征收土地闲置费；满两年未开发建设的，由原出让人无偿收回建设用地使用权。
（三）上述宗地自要求开工之日起三年内必须竣工，因各种原因不能竣工的，由****按相关规定处理。
（四）竞得人承诺履行《国有建设用地使用权出让合同》中受让人应当履行的义务。要严格按照“**自治区建设用地规划条件书”内容执行。
（五）国家法律法规和上级文件政策要求应遵照执行。
十二、咨询联系方式
**** 于立平 联系电话：0476-****872
****交易中心 遮枫 联系电话：0476-****076
财务联系人：李晶明 联系电话：0476-****112
十三、投诉举报电话
**** 0476-****433
****交易中心 0476-****077
优化营商环境热线电话“12345”
****
2024年2月29日
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