关于金纺佳苑项目规划现状确认的公示
金纺佳苑项目位于**市**区纺织城正街以东、纺五路以北,建设单位为****。按照**区处理****领导小组办公室要求,现将拟规划现状确认内容公示如下:
一、建筑规模
总建筑面积79418.88平方米,地上建筑面积75098.79平方米(其中住宅建筑面积71084.43平方米,配套公建面积4014.36平方米),地下建筑面积4320.09平方米。
二、本次拟确认各楼幢情况
1号住宅楼,地上27层,地下1层,总建筑面积约17317.99平方米,其中地上约16541.16平方米,地下约776.83平方米。
2号住宅楼,地上27层,地下1层,总建筑面积约17173.85平方米,其中地上约16540.35平方米,地下约633.5平方米。
3号商住楼,地上21层,地下1层,其中1-2层为商业,3-21层为住宅,总建筑面积约34966.51平方米,其中地上约32756.22平方米,地下约2210.29平方米。
4号商住楼,地上18层,地下1层,其中1-2层为商业,3-18层为住宅,总建筑面积约9960.53平方米,其中地上约9261.06平方米,地下约699.47平方米。
三、配套公建情况
规划社区综合服务建筑面积420平方米,邮政所建筑面积120平方米,公共厕所建筑面积50平方米,综合商店建筑面积约2960平方米,****中心建筑面积350平方米。
已建成尚未完成移交公建配套如下:社区综合服务建筑面积约351平方米,位于3号楼1-2层;邮政所建筑面积约245平方米,位于3号楼1层;公共厕所建筑面积约38平方米,位于3号楼1层;综合商店建筑面积约3084平方米,位于3/4号楼1-2层;****中心建筑面积约297平方米,位于3号楼1-2层。
四、车位信息
该项目规划停车位624个,现状地面停车位80个。
五、现状问题
1.地下车库未建设,规划地面机械车库未建设问题,****分局对项目车位配建不足问题出具《违法建设认定函》,移交**市****执法总队灞河支队依法对其进行处理;
2.绿地面积少约11739平方米问题,****分局对项目绿化实测面****城管局,****城管局依据《**市城市绿化条例》有关规定处理;
3.规划范围内应拆建筑**3#楼及保育院未拆除问题,****分局****集团公司处理。临时在金纺佳苑邻近的**区、民主坊、节约坊、劳动幸福区采取车位共享措施;暂时保留规划停车****幼儿园、单身宿舍楼),待该地块统一征收并落实安置后予以拆除,并按要求建设地下及地上停车位,补足绿化面积;
4.1号楼东侧出入口位置与原规划出入口不一致,内部道路与许可不一致,详见公示图。
公示开始之日起15个自然日内,相关利害关系人及广大群众对以上规划现状确认内容有异议或意见,可于公示期间内通过电话或提交书面材料的方式提出意见或建议。公示期满,我局将按照有关规定依程序出具《规划现状核实意见函》。
公示期:2024年2月6日至2024年2月21日
联系地址:****分局,联系电话:029-****7048
联系地址:****,联系电话:029-****2956
****规划局**分局
2024年2月5日