海珠区海鹰路96号首层、海珠区五凤村海鹰路98号; 海珠区海鹰路96号首层招标公告(合并LX-20240002)[招租中]

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海珠区海鹰路96号首层、海珠区五凤村海鹰路98号; 海珠区海鹰路96号首层招标公告(合并LX-20240002)[招租中]

更新时间	2024年03月04日
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一、组织交易（1）交易项目名称：区海鹰路96号首层、区五凤村海鹰路98号; 区海鹰路96号首层（2）项目编号：五凤LX-0732 （3）单位名称：公司、公司（4）出租(让)方：公司、公司（5）交易服务机构：区"三资"中心（6）公开竞投时间： 2024-03-25日10:00 （7）公开竞投地点：区石榴岗路480号首层（区“三资”中心）（8）公开竞投方式：本次交易项目采用公开竞价方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于金额1000元/宗﹒月。
二、交易项目基本情况
资产名称	资产编号	单元号	交易面积	资产地址	资产类型
**区海鹰路96号首层	010****01010-02-0273	1	122.5 平方米	**区海鹰路96号首层	仓库
**区海鹰路96号首层	010****01000-02-0217	1	122.5 平方米	**区海鹰路96号首层	仓库
**区五凤村海鹰路98号	010****01010-02-0269	1	256 平方米	**区五凤村海鹰路98号	厂房
标的物的具体情况是由**公司公司以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。租赁年限：3.00年。交易底价：60897.00 元/宗﹒月。交易面积：其中物业：501.0000平方米，：0.0000亩。免租期：无。产权情况：拥有集体产权证,本次招标不接受联合体投标。租金说明：租金第三年递增5%。
三、竞投资质要求资质要求：无。备注：1、**将标的物委托、市****联合社将标的物委托市**公司进行资产交易和经营管理。2、标的物仅作文旅行业使用。3、承租方不得私自将物业对外整体转租、转名，物业对外整体转租、转名，须经出租方书面同意并向出租方一次性交付合同租金总额的10%作为办理费用。4、租金及其他款项的交付方式：合同租金按月交付，竞得人已缴纳的交易保证金在签订本合同时自动转为合同期内首月租金、合同履约保证金，若有不足部分由竞得人在签订合同前一次性向出租方补足，若有剩余部分，竞得人在合同签订后凭交易保证金票据，办理剩余交易保证金无息退还手续，以后每月25号前一次性向出租方交付下个月租金。5、公司企业，需由其法定代表人作为合同连带责任保证人（丙方），为竞得人履行合同提供连带责任保证担保。若保证人拒绝在约定期限内签订合同，则视作竞得人违约，出租方有权收回标的物租赁权，并不予退还竞得人所交的交易保证金。6、（五凤LX- 0732）与市**公司（五凤LX- **0739）合并整体招标，设定中标者为一名，两个项目合计总投标金额最高者为中标。7、竞投人提供虚假材料或虚假情况取得竞投人资格或竞投人竞得标的物后反悔的（包括在约定时限内拒绝签订合同、没有交齐合同履约保证金），交易保证金由出租方收取，不需退还。 8、符合竞投资格的竞投人有两个或以上，竞投人没有到场或竞投人到场但无人出价参与竞投，导致本次交易流标的，则由出租方按交易底价前六个月租金总和的标准向竞投人收取费用以弥补出租方因标的物流拍所致的损失。该费用由竞投人平均分摊，出租方从竞投人缴交的交易保证金中扣收，该费用扣收后余下的交易保证金由出租方无息退还竞投人。
四、确认竞投资格流程： 1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 2、审查自身是否符合竞投资质要求。 3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 4、按交易公告要求缴纳交易保证金。 5、自行到**公司、**公司处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。
五、领取资料竞投意向人可于2024-03-05至2024-03-24,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至 17:00 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。
六、资料审查及确认竞投资格方式竞投资格确认时间于2024-03-05至2024-03-24,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。
七、见证人登记时间 **公司、公司社员**小组成员或监委会成员可在2024-03-24日17:00时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。
八、交易保证金竞投意向人必须在2024-03-24日17:00时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方：**公司、公司）开具交易保证金收据。合同履约保证金: 三个月租金合计总额元。交易保证金总额为: 300000 元，其中：（1）公司为：226640 元开户行: 银行支行。银行户名: **。银行账号: 319****0001563 。（2）公司为：73360 元开户行：商行沙溪支行。银行户名：市**公司。银行账号：026******000115 。
九、竞投说明 1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，**公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可在市区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。 3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 4、经资格审查通过并成功领取《区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。 5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归**公司、 **公司 (出租方)所有。
十、联系方式 1、出租(让)方联系方式：
地址：	西畔里十亩街6号; 市区东晓南路435号二楼203室		联系人：	市公司、**	联系电话：	137**1488 136**1234
2、交易服务机构联系方式：
地址：	**区石榴岗路480号首层（区“三资”中心）		联系人：	李小姐	联系电话：	****2691
市区农村集体资产交易管理平台网址： http://hz3z.****.net:8899/
**公司、 **公司

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