受委托，现公开挂牌处置******管理委员会所属位于南天****宾馆、南******服务部、中**神秀宫一、二、三层等15处房产3年租赁权，通过网络竞价的方式选择承租人，有关事宜公告如下：
| 项目编号： **** | 项目名称： 南天****宾馆、南******服务部、中**神秀宫一、二、三层等15处房产租赁权网上交易项目 | ||||||||
| 标的 编号 | 标的名称 | 单位 | 数量 | 建筑 面积（㎡） | 交易期：（不含限时竞价） | 挂牌起始价（元/年） | 竞买 保证金 （元） | ||
| ****-1 | 南**拱北石西侧 迎旭宾馆 | 处 | 1 | 207 | 2024.3.26 9:00-10:00 | 642218 | 120000 | ||
| ****-2 | 万仙楼红门路136号 路东门头房 | 处 | 1 | 21.06 | 2024.3.26 9:00-10:10 | 65339 | 12000 | ||
| ****-3 | 南******服务部 | 处 | 1 | 34.1 | 2024.3.26 9:00-10:20 | 402022 | 80000 | ||
| ****-4 | 中**神秀宫****面馆、****超市） | 处 | 1 | 96.83 | 2024.3.26 9:00-10:30 | 424115 | 80000 | ||
| ****-5 | 红门路134号 路东门头房 | 处 | 1 | 20.57 | 2024.3.26 9:00-10:40 | 63818 | 12000 | ||
| ****-6 | 中**药王殿休息平台西侧药王殿茶水点 | 处 | 1 | 40.4 | 2024.3.26 9:00-10:50 | 140087 | 25000 | ||
| ****-7 | 红门路132号门头房 | 处 | 1 | 20.57 | 2024.3.26 9:00-11:00 | 63818 | 12000 | ||
| ****-8 | 中**增福庙南邻 五米三间门头房 | 处 | 1 | 20.69 | 2024.3.26 9:00-11:10 | 90622 | 18000 | ||
| ****-9 | 中**神秀宫二、三层 | 处 | 1 | 426 | 2024.3.26 9:00-11:20 | ****880 | 360000 | ||
| ****-10 | 东岳大街84-3号房产 （原北极鲜生海参海鲜） | 处 | 1 | 94.24 | 2024.3.26 9:00-11:30 | 68795 | 10000 | ||
| ****-11 | ******控制中心办公楼 门头房 | 处 | 1 | 148.38 | 2024.3.26 9:00-11:40 | 73656 | 10000 | ||
| ****-12 | 红门路113号门头房 | 处 | 1 | 14 | 2024.3.26 9:00-11:50 | 43435 | 8000 | ||
| ****-13 | 东岳大街84-5号房产 （原花果山鲜果） | 处 | 1 | 80.56 | 2024.3.26 9:00-12:00 | 58809 | 10000 | ||
| ****-14 | 金**巷5号院沿街 门头房三间 | 处 | 1 | 62.3 | 2024.3.26 9:00-12:15 | 30926 | 6000 | ||
| ****-15 | 红门路130号 路东门头房 | 处 | 1 | 20.57 | 2024.3.26 9:00-12:30 | 63818 | 12000 | ||
| 公告期： （15工作日） 2024.3.5 - 2024.3.25 | 保证金截止：（以到账为准） 2024.3.25 15:00 | 增幅： 0.1万元 | 租期： 3年 | ||||||
| 备案单位： / | 备案编号： / | 资产编号： / | |||||||
| 评估机构： **金桥房地产土地评估 有限公司 | 评估报告： **金桥房估字T2024-ZX005号 | 评估价： 详见评估报告 | |||||||
| 项目事项声明： 1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次出让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。 2、成为最终受让方后非人为不可抗因素不得退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由最终受让方自行承担，转让方有权处置竞买保证金、追偿损失、追究法律责任。 3、意向受让方须承诺，自行承担标的权属转让过程中全部费用和使用过程中可能产生的费用。 4、意向受让方须承诺，标的移交过程中，意向受让方应遵守转让方的各项管理规定。 5、竞得人须在拟成交公示结束之日起5个工作日内交齐竞买须知中规定的租金及拍卖服务费，****公司出具的相关文件在拟成交公示结束之日起10个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；未按上述规定办理租赁手续者，视为违约，依照竞买须知中的违约条款处理。 | |||||||||
一、标的基本信息
1、出租人：******管理委员会。
2、项目划分：本项目含15个标的，现状现况出租，房屋维修、用水、电费及物业管理费等按照“谁使用、谁负担”的原则，由承租人负责支付。
3、展示时间、地点：公告期内，标的所在地。
4、竞得人承租后，租期具体开始时间以与出租人签订的合同为准，租金一年一缴，在租期开始一个月之前内将下一年租金交至出租人指定账户。
5、评估租金不含**风景名胜**有偿使用费，因政府政策调整，如征收**风景名胜**有偿使用费，须由承租人另行交纳。
二、竞买人资格要求
1、中华人民**国境内外的法人、具有完全民事行为能力自然人和其他组织。
2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，具有良好的财务状况和支付能力；所有业务须符合国家质量安全标准，严禁用于易燃易爆危险品存储、污染行业等；竞买人获得租赁权后不能转租。
3、竞买人应登录**市公共**交易网(http://www.****.cn)自行免费办理用户登录注册等相关工作。
4、按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应以申请人的身份缴纳，竞买保证金以标的为单位。
5、本次标的为现状现况出租，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。
三、竞买注意事项
1、网上报名系统报名界面登录方式：
见网站《产权交易操作手册》。对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
2、网上竞价交易须知的获取：竞买人通过本公告后附的提示下载网上竞价交易须知。
3、交纳竞买保证金：
交纳竞买保证金的形式：竞买****银行的方式交纳。
交纳竞买保证****交易中心账户时间为准。户名、开户银行、保证金缴纳账号由网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）网上报名系统保证金界面登录方式：见网站《产权交易操作手册》。
4、竞价结束前30秒，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以30秒倒计时为竞价时限，如在30秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延30秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在30秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。
四、联系方式
**** 联系电话：0538-****999
2024年3月5日
附件： 评估报告.pdf 附件： 进场交易申请.pdf 附件： 交易须知-15处.pdf 附件： 网上交易公告-15处.pdf
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