挂牌价 38,000 元/年
保证金 11,400元
租赁期限3年
租赁面积103.64m2
承租押**电押金5000元、租赁保证金5000元、房屋结构保证金5000元
租金支付方式一年一付
报名开始时间：2024-03-05 17:00:00
报名截止时间：2024-03-19 17:00:00
| 项目名称 | 湖塘镇人民中路137号招租公告 | 项目编号 | **** | | 挂牌起始日期 | 2024-03-05 17:00:00 | 挂牌截止日期 | 2024-03-19 17:00:00 | 挂牌期满，如未征集到
意向受让方 | 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌20个周期。 | 标的
概况 | | 标的 | | 房产坐落 | 湖塘镇人民中路137号 | | 基本属性 | 房产类型 | 商铺 | 所在层数 | 第1-2层/共2层 | | 租赁面积（m2） | 103.64 | 租赁期限 | 3年 | | 装修期限 | | | | | 房屋现状 | 出租情况 | 在租 | 是否设置原承租人优先权 | 是 | | 配套、环境、交通、亮点 | 出租标的位于湖塘镇人民中路、常武北路西侧，所在区域位置较好，综合环境良好，属于**区繁华地段。邻近湖塘乐购、****广场、**万达等商业综合体。区域交通便捷多条公交线路经过，距离BRT、地铁较近，交通便捷度高。****超市、药店、****中心、菜场、餐饮服务等，有幼儿园、小学、中学等，公共配套设施齐全。 | | 其它情况 | 详见招租公告 | | 承租押金（元） | 水电押金5000元、租赁保证金5000元、房屋结构保证金5000元 | | 挂牌价格 | 38000.00元/1年 | | 数量 | 1年 | |
| 交易
条件 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 | | 交易价款 | 租金支付方式：一年一付
租金递增方式：无 | | 承租资格条件 | 凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。 | | 标的交割 | 1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《租赁合同》；并在租赁起始日前，将首期租金、承租押金、保证金支付至出租方指定账户，若逾期付款，则按照《房屋租赁合同》中相关约定执行。缴纳承租押金、保证金并提交以下资料：
①自然人身份证原件；
②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书加盖公章；
③出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的，出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向出租房主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，承租方仅有权要求出租方退还保证金（不计息）。
4.本次招租，出租方已承诺在《租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。
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交易
指南 | 竞价提示 | 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 | | 现场展示 | 时间：公告期内，联系后组织查看。
联系人：陈先生
联系方式：138****0227
地点: 标的所在地 | | 竞价报名 | 报名截止时间 | 2024-03-19 17:00:00 | | 报名手续 | 意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资****银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小****银行账户完成资金充值。) | | 保证金及处置方式 | 1.金额（元） 11400.00
2.时间 2024-03-19 17:00:00前
3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，承租方缴纳房租、承租押金并签署《房屋租赁合同》后退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还 | | 竞价安排 | 竞价方式 | 加价 | 竞价阶梯（元） | 500.00 | | 自由竞价时间 | 2024-03-05 17:00:00至2024-03-19 18:30:00 | 延时竞价周期（秒） | 60 | | 服务费 | 成交竞买方需在资产交割前向**阳光交易市场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足 | | 附件下载 | |
特别
告知 | 1.本次招租标的电表、水表均为独立表；意向承租方须对标的进行实地查看。
2.出租方不负责维修房屋所涉下水管道。
3 应在国家及有关省市地方规定许可的范围内开展经营活动，具体以有关部门批准为准，并不得从事有毒有害、易燃易爆、高污染等行业。
4. 房屋交付前产生的水、电、物业等欠费均由出租方承担，房屋交付后产生的水、电、物业等费用由新承租方自行承担。承租方在签订正式租赁合同时，应向出租方支付水电押金5000元、租赁保证金5000元、房屋结构保证金5000元，若承租方发生违约，出租方有权扣除保证金，并可继续追究其的其他违约责任。
5. 租赁期间不得擅自改变租赁房屋结构，如进行改变的，应在正式租赁合同到期日前恢复原状（见房屋平面图）如拒不履行恢复原状义务的，出租方可以自行或委托第三方整修恢复，由此产生的费用最终由承租方承担。
6.正式租赁合同到期终止或提前解除的，如承租方拒不交还租赁房屋的，出租方有权采取断水断电、提起诉讼等处分措施。
7.因原承租方尚未退房,待出租方与原承租方办理完房屋交接手续且房屋腾空后，将向新承租方发出书面签约通知（告知办理租赁房屋的租赁内容、期限等手续），逾期则视为新承租方主动放弃此次租赁，且出租方不承担新承租方因招租竞价产生的服务费等损失。
8.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。
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业务
咨询 | 出租方 | 名称：****
地址：京城豪苑119号
联系人：陈先生
联系方式：138****0227 | | e交易 | 地址：****开发区玉**路280号**大数据产业园4号楼21楼
联系人：平台客服
联系方式：400-****-9082 |
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