水湖镇办公楼物业服务项目

一、合同编号： ****-001

二、合同名称： 水湖镇办公楼物业服务项目

三、项目编号： ****

四、项目名称： 水湖镇办公楼物业服务项目

五、合同主体

采购人（甲方）： ****

合同甲方编号： 113********00471X5

地址： **省**市**县水湖镇**路127号

联系方式： 0551-****0205

供应商（乙方）： ****

合同乙方编号： 913********048805C

地址： **省**市**区**路468号通和佳苑（易居时代公寓）1幢、2幢1#1901室-1905室

联系方式： 198****8518

六、合同主要信息

主要标的名称： 水湖镇办公楼物业项目

规格型号（或服务要求）：

（一）服务范围1、****政府办公楼：（1）卫生保洁①老办公楼保洁：办公室3间、会议室6间、信访大厅保洁，办公楼门厅、走廊、楼梯、卫生间等保洁；大院范围内公共卫生区地面保洁工作（老楼含大院公厕）。②新办公楼保洁：****城管局办公楼1-5层，工业园10号楼1-2层（包含会议室）。以上卫生保洁收集的垃圾在规定时间内清运到指定地点。（2）会务服务共7个会议室。①会议室坐落位置：老办公楼北楼五楼3个会议室，三楼1个接待室，一楼2个会议室；工业园10号楼二楼1个大会议室，1个小会议室，城管分局1个会议室。②根据会议室需要使用情况，安排服务人员提供相关服务（包括：卫生保洁、茶水供应、会场服务等）。各单位需使用上述会议室，应****公司，****公司确保会务各项服务及时到位。③特殊情况、双休日、节假日或夜间召开会议需使用以上会议室的，同等保障服务到位。（3）安全保卫管理工作新楼管理：包含出入机动车辆及自行车停放管理、保安值勤、应急值守、外来人员登记管理、消防安全管理等。2、老教育局：公共区域保洁：包括办公楼门厅、走廊、楼梯、卫生间等保洁；消防安全管理；大院范围内公共卫生区地面保洁工作。3、文化站：公共区域保洁：包括办公楼门厅、走廊、楼梯、卫生间等保洁；大院范围内公共卫生区地面保洁工作；消防安全管理。4、******局：包括办公楼门厅、走廊、楼梯、卫生间等保洁；大院范围内公共卫生区地面保洁工作；消防安全管理、机动车辆及自行车停放管理。（二）服务标准：1、****政府办公楼：（1）卫生保洁工作。①办公室标准（服务人员要相对固定）。A、饮用水正常供应；B、地面、桌子、柜子、垃圾桶等干净卫生；C、门窗玻璃干净明亮；D、室内花木养护。②办公楼门厅、走廊、楼梯等保洁（循环保洁）。A、保持门厅干净明亮；B、每天上午上班前、上午下班后下午上班前、下午下班后擦拭楼梯、走廊一遍，保持干净、卫生；C、墙角无蛛网，楼梯扶手无灰尘；D、走廊的垃圾桶内外干净，桶内垃圾每天清理二次；E、楼梯间、走廊玻璃镜面干净明亮；F、做好走廊、一楼大门厅花木的养护；③会议室及接待室保洁工作。A、无会议时每天清扫一次，有会议时会后及时清扫干净，确保每次使用干净整洁；B、桌椅每天擦拭两遍，并摆放整齐，保证干净无尘土；C、空调机外壳、垃圾桶保持清洁；D、门窗玻璃每天擦洗一次，保持干净明亮；E、开会时保证开水供应；F、做好花木的养护，保持花叶干净、花盆内无烟蒂。④大院范围内公共卫生区地面保洁工作。A、一天清扫两次地面，确保地面干净无灰尘、纸屑、烟蒂；有积雪时，及时清扫；B、及时洗刷，保持大门内外墙壁及公开栏清洁，禁止张贴与工作无关的内容；C、院内汽车、自行车等车辆停放整齐，无自行车在走廊、楼梯间等地乱停乱放；D、垃圾桶内外干净；E、绿化区无垃圾、无杂草；F、自行车棚整洁有序。⑤卫生间（含公厕）保洁工作。卫生间每天清洁两遍，循环保洁，保持干净卫生；大小便器每天用草酸或硫酸擦洗一遍，达到无尿碱、水渍，无异味，及时放置除臭剂；卫生间玻璃、门窗、面镜每天擦拭一遍，保持玻璃镜面干净明亮。（2）安全保卫工作。办公楼值班人员着统一安保服装，加强机动车辆、自行车停放管理，做到停放有序。制止身份不明人员、衣冠不整者和闲杂人员进入大院办公区；夜间对外来人员进行询问和登记；严禁携带危险物品进入大院；遇到外来人员将大件物品带出大院，当即核实，并作登记；做好消防设施、器材的维护管理，做好消防安全工作。对安保范围内发生的治安、刑事案件及时汇报，并保护好现场。同时做好苗木管理工作。（3）会务服务工作（会议服务人员相对固定）。会议前后保持会议室卫生整洁，茶水供应及时，每次举行会议时，20人以下的，会务服务人员1人提供会议服务；20人以上参加的会议，服务人员不少于2人。涉及保密等重大事项，严禁泄密。（4）绿化苗木管理工作。根据气候，给花木适量浇水；根据花木长势，给花木适量施肥，适当松土；制定预防措施，防治病虫害；及时清除杂草、枯枝，春秋两季定期修剪花木，对遭受损坏的花木及时扶正，整修或补种合适的苗木、花草（购置补种苗木花草经费采购人承担）。（5）设备维护工作。****机关水电运转情况，及时维护维**电等设备，发生故障时及时维修。

主要标的数量： 见合同

主要标的单价： 见合同

合同金额： 189.950000万元

履约期限、地点等简要信息：

1.服务期限：730（日历天） 2.服务地点：**县境内 3.服务方式：按磋商文件规定

采购方式： 竞争性磋商

项目所属行业类别：政府采购

七、合同签订日期： 2024年02月05日

八、合同公告日期： 2024年02月05日

九、其他补充事宜：

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