****公开出让国有建设用地

使用权公告

州自然资告字〔2024〕01号

根据《中华人民**国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，****政府批准，****公开挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让宗地基本情况和规划设计指标(见附表)

二、竞买人范围

中华人****公司、企业或者其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可报名参加竞买。

三、报名时间、地点、方式及资料获取

（一）此次出让相关时间

1.公告时间：2024年3月8日9时至2024年4月8日16时；

2.报名时间：2024年3月8日9时至2024年4月8日16时；

3.缴纳保证金时间：2024年3月8日9时至2024年4月8日16时；（建议在工作日完成竞买保证金缴纳，确保竞买保证金及时入账）

4.挂牌时间：2024年4月1日9时至2024年4月11日15时00分。

四、其他事项

（一）注册流程：详见**公共**交易平台（**省.**南州）门户网站（https://ggzyjy.****.cn/）“下载中心→申请人操作指引”。

（二）申请人网上注册后，办理数字证书，使用数字证书登录**公共**交易平台（**省.**南州）按需开展业务。

（三）出让文件获取：申请时间内，申请人可在交易平台中下载竞买须知。

（四）申请人须全面阅读所有出让文件，如有疑问可在公告期间向我局咨询。申请一经受理确认后，即视为竞买人对出让文件无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（五）本次出让地块连带地上房屋现状出让，根据第三方估价结果522********035号地块地上房屋价值为102.19万元，此次挂牌起始价包含地上附着物价值，竞买时增价按照土地面积计算。意向竞买人需自行踏勘土地现场，并认真阅读出让材料相关附件，申请一经受理确认后，即视为竞买人对地块条件无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（六）竞买保证金必须在竞买保证金交纳截止时间前到账（****交易中心交易系统为准），意向竞买人需认真核对保证金交纳信息，确保保证金及时成功到账。保证金联系电话：****银行）0859-****625。

（七）出让宗地规划用途以《规划设计条件通知书》为准，竞得人不得随意改变土地用途，若擅自改变土地用途，****政府无偿收回国有土地使用权另行公开出让。

（八）本次土地出让设有集体决策出让底价，在挂牌期限内竞买人的报价低于集体决策出让底价的，挂牌不成交。

（九）本次地块挂牌出让签订《成交确认书》，成交公示结束后，一个月内签订《国有建设用地使用权出让合同》。同时竞得人缴纳的保证金转为履行合同的定金，定金抵作土地使用权出让价款，余款可一次性缴纳也可分期缴纳，如分期缴纳，签订成交合同后1月内缴清成交价款的50%，余款在签订合同后1年内缴清；分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地****银行****中心公布的同期贷款市场报价利率，向出让方支付利息。

（十）竞得人不签订成交确认书的，或成交确认书签订后，不按规定时间签订《国有建设用地使用权出让合同》的视为违约，出让人有权取消竟得人的竞得资格，保证金将作为违约金不予退还，并依法追究竞得人法律责任。

（十一）土地出让有关税费由竞得者承担。

（十二）按照国土资发〔2010〕151号文件规定，该宗土地竞买人须提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。

（十三） 强化对建设用地土壤污染状况调查、风险管控和修复效果调查、开发建设过程中剥离的表土调查。对建设用地用途变更住宅、公共管理与公共服务用地的，开展土壤污染状况调查报告评审，严禁开发产生重金属污染高的建设项目。

（十四）本次公告出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。

（十五）****对本公告有解释权，其余未尽事宜根据《中华人民**国土地管理法》、原国土**部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部令第39号）、《**省国有建设用地使用权出让网上交易规则》等相关法律法规执行。

（十六）出让人相关信息

出让人：****

地 址：**市**路11号

（十七）交易平台相关信息

交易平台：**公共**交易平台（**省●**南州） http://116.****.50:8099/TPBidder/memberLogin

地 址：**省黔****广场会展中心D区

八、****银行帐户

联系地址：**市**路11号

联 系 人：潘虹妍、马娜

联系电话：0859-****155

开户单位：****交易中心

开户银行：****公司****分行

银行帐号：381********000091

附件：1.宗地基本情况

2.****522********035号

国有建设用地使用权网上挂牌出让须知

****

2024年3月7日

出让资料.rar

附件1：

宗地基本情况