盛发山庄综****酒店扩建工程项目建设工程规划许可批前公示
盛发山庄综****酒店扩建工程项目已完成批前审查工作，依照《**省城乡规划条例》第二十九条规定，现将建设工程规划许可内容进行批前公示，内容如下：
一、建设单位：****。
二、建设项目名称：盛发山庄综****酒店扩建工程项目。
三、建设位置：**县**镇台商投资区中岭大道东侧。
四、建设规模：****酒店二层15-E至15-F交15-5至15-8轴处中庭位置部位取消，改为混凝土浇筑楼板面，功能为商业用房；三层15-D至15-F交15-4至15-9轴处取消室外景观平台部分，功能为商业用房；四层15-D至15-F交15-4至15-9轴处取消室外景观上空，改为混凝土浇筑楼板面，改为下沉式开敞空间；五层平台15-D至15-F交15-4至15-9轴处扩大钢结构阳光雨棚范围；西外立面（六层15-G交15-2轴处、七层15-G交15-2轴处、八层15-G交15-2轴处）增加窗户；东外立面（五层15-G交15-11轴处、六层15-G交15-11轴处、七层15-G交15-11轴处、八层15-G交15-11轴处）增加窗户。规划总建筑面积684.36㎡，其中计容建筑面积684.36㎡。
五、改扩建后综合小区用地主要规划技术指标：用地面积65026.34㎡，其中商业用地面积9135平方米（13.7亩），居住用地面积55891.34平方米（83.84亩）。规划总建筑面积316318.56㎡（已建建筑面积315634.2㎡：其中计容建筑面积241710.98㎡，不计容建筑面积73923.22㎡；拟改扩建建筑面积684.36㎡：其中计容建筑面积684.36㎡），容积率3.73。建筑密度：高层25%，多层30%，低层40%。绿地率30%。酒店建筑高度98米。高层住宅建筑高度88.4米。机动车位系数0.98。
六、平面布置及其他：建筑物平面布置、公共设施及配套用房布置、平面方案的具体尺寸及其他详细内容见附件。
七、公示时间：11日（2024年3月8日至2024年3月18日）。
八、公示地点：****政府公众网（www.****.cn）、建设项目现场公示栏。
九、意见反馈：与本方案有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（2024年3月8日至2024年3月18日）向我局反馈（联系电话：0768-****025；邮寄地址：**县**镇饶******局；邮编：515700）。
附：方案总平面图
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