经有关部门核准，公开招租**区章镇镇新江村青丰畈105亩土地，现公告如下：

一、招租概况：

1．标的位置：标的位于**区章镇镇新江村清风畈，东小溪，南村道路，西堤埂，北堤埂，发包土地总面积约105亩，**用途为 必须种植符合规定的水稻、小麦、油菜等粮食作物 ，以上标的详细地点、面积界定以现场察看为准，上述地块不作重新丈量，合同面积以105亩计。

2．招租起始价：人民币10.08万元/年，960元/年/亩

3．租赁期限：1年，本次租赁期限截止2024年12月31日（如因镇村两级征用或**出让，自动终止租赁期限），不足一年以一年计算。

4．承租方须支付原承包户已播种的小麦费用（面积为25亩，按照350元/亩标准支付，实际须支付播种小麦的费用为8750元），该费用须在中标后一次性现金交给原承包户。种植须符合规定的粮食作物。

5、付款方式：承包款一年一付，按合同价在合同签订之日付清。合同签订同时交纳1万元履约保证金，履约保证金在租赁协议终止后，由甲方对承包的土地进行验收，承包土地范围内的附着物以及建筑物、构筑物由承租人自行清理，经甲方验收合格后归还履约保证金，验收不合格的不予退还，不计息。若承租方不按时支付，则招租方有权解除合同，履约保证金不予退还并且承租方应承担招租方由此造成的一切损失。招租方在收到承租费后应当开具****。

6、租期满后一个月内，承租方应自行清理完地上作物和其他附属设备等。若承租方逾期不清理或不返还土地的，每逾期一日，承租方应按上年租金的1%/日向招租方支付占用使用费。

7.承租方未经招租方书面同意不得改变**现存状态，承租方不得擅自改变标的物规格、方位，不得擅自破坏、改变现状及高程，严禁吹、填土方,不得种植绿化苗木等特殊作物，不得擅自转租给他人，承租方擅自改变或擅自转租他人的，招租方有权提前终止并解除合同，要求承租方恢复原状，由此造成的损失和提前终止合同所造成的损失由承租方承担，并承担违约责任。

三、报名条件：**区范围内的自然人、法人和其他组织（不接受联合体报名）,除法律、法规和本次招租公告另有规定外,均可申请参加。

★法人、自然人在道墟街道区域内在履行土地租赁合同时存在费用拖欠现象，或履行土地租赁合同过程擅自改变土地现状等违法违规情形，或征信存在不良记录的，不得参与报名。

四、报名需带资料和注意事项：

1.企业报名需提供营业执照、法定代表人证明书、经办人身份证、授权委托书；其它组织报名需提供相关证明材料，（以上资料均需提供原件［验证后予以退还］和复印件）。

2.报名参加人数不足二家的，可以由双方协商成交并签约，成交价不低于标底价。

3.竞标保证金：凡参加本次招租活动的投标人均应缴纳投标保证金人民币1万元整（不计息），保证金缴纳账户：**市**区****公司，开户行：****银行****公司百官支行，银行账号：201********6091。缴纳方式：银行转账，保证金缴纳截止时间为2024年3月14日16时30分（以到账时间为准）。未按规定缴纳保证金或保证金逾期缴纳的，本公司将不予受理报名或视作无效报名处理。

五、报名时间、地点：

2024年3月 14日，9时00分至11时00分，14时30分至16时30分的工作时间内，到**市**区****公司一楼大厅，办理报名登记手续，领取相关资料。（节假日期间不予受理报名）,报名资料费100元/份。

六、竞价时间及地点：2024年 3月15日15 时00分。地点：**市**区****公司开标室一。

投标人（承租人）投标、签约、履约过程中产生的相关费用由投标人（承租人）承担。

七、看样联系人：俞先生 联系电话：135****3135

八、**市**区****公司联系电话：****7719，网址：****公司http://www.****.cn。

**市**区****经济**社

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2024年3月7日