招标公告

**县东**商务大厦C座维修改造项目工程施工招标公告

标段编号：****

1. 招标条件

本招标项目**县东**商务大厦C座维修改造项目（项目****行政审批局（项目审批、****机关名称）以灌行审投资备[2024]67号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为****，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目工程施工（标段）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标，****受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：**县长江路与云台大道交汇处

2.1.2建设规模：本工程为**县东**商务大厦C座维修改造项目，位于**县东**，改造范围为二层、七层至九层室内维修改造，改造面积约3580m2。

2.1.3 招标控制价：222.302759万元（高于该控制价否决其投标）

2.1.4工期要求：60日历天

2.1.5 其他:质量标准：合格

2.2招标范围：包括拆除、装饰、安装工程等，具体详见工程量清单描述内容。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备投标单位资质要求：建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，同时企业具有安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备：建设行政主管部门颁发的建筑工程专业注册建造师二级及以上资格，同时具备建造师安全生产考核合格证（B 类）(在有效期内），且必须满足下列条件：

①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

×投标人 ×项目负责人承担过类似工程；

类似工程认定标准：/。

√自2022年3月 7 日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包受到建设等有关部门行政处罚的；

√自2023年3月 7 日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

√自2023年12月 7 日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的。

√截止至投标文件递交截止时间当日，企业资质动态监管结果均不处于不合格状态。

3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5符合法律、法规规定的其他条件：

①本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508 号文、苏建招函〔2017〕312 号文、连建管函[2021]202号文、连建发[2021]338号文件执行。对项目负责人无在建工程、不出借挂靠资质、申请材料的真实性、投标人企业及项目经理未被建设行政主管部门限制在招标项目所在地投标等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件投标人承诺书）

投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标当事人自行承诺（格式详见“投标人承诺书”）。说明：无行贿犯罪承诺必须反应投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录。具体时间从招标公告发布之日起倒算。

②本工程执行“**省清理拖欠工程款****领导小组办公室、**市清理建设领域拖欠工****领导小组办公室”相关通报文件，凡是出现在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目经理且未解禁的投标将被否决。

③本工程执行苏建建管[2017]236号文、苏建建管[2016]214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时执行最新文件苏建规[2020]1号文规定,项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成（重要提醒：投标人请慎重考虑项目部关键岗位人员的安排，确保施工合同按时备案，否则产生的后果自行承担，给招标人造成损失的还需赔偿）。

④挂靠、出借、出让资质的一经查实，将对此不良行为进行曝光，限制其一年投标权。

⑤投标人标中、标后被发现存在挂靠行为，围串标行为的，将被取消投标或中标（候选人）资格、投标保证金不予退还、履约保证金不予退还、合同解除及清除出场，已完成的工程量不予结算，一切损失自行承担。注：出借（挂靠）资质行为认定依据《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知》[建市规（2019）1号]等文件涉及“违法转包、分包、挂靠”等条款精神。

⑥本工程执行苏建招办[2019]2号、建市[2021]11号。

⑦本工程执行苏信用办[2018]23号“关于印发《关于在公共**交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”,以“信用中国”公布的“失信惩戒”查询对象模块的信息为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

3.7执行苏建招办[2022]2号、苏建函建管[2019]233号，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态（仅对企业某项被核查为不达标的资质进行限制，不影响该企业其他核查达标的资质参加招投标、合同备案等经营活动）。投标人的建筑业企业资质动态监管结果由招标人在投标文件递交截止时间当日登录“**省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”进行查询获取。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取开始时间为：2024年3月7日至2024年3月12日；

4.2招标文件获取方式：凡有意参加投标者，请登录**县非必须公开招标内控专区平台购买招标文件。招标文件300元，售后不退。

5. 投标截止时间

5.1 投标上传的截止时间为 ：2024年3月28日 10时00分。

电子响应文件上传：**县非必须公开招标内控专区平台。

地点：投标人自行选择任意地点登录**县非必须公开招标内控专区不见面开标大厅参加远程开标会。

注：投标人须持续关注本项目在**县非必须公开招标内控专区中发布的信息（含更正、修改等信息），否则产生的后果由投标人自行承担。

特别提醒：为落实省级相关部门不见面开标交易模式，本工程须在开标前完成不见面开标程序。各投标单位在报名前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成响应文件。为顺利实现本项目开评标的远程交互，建议投标人配置的硬件设施有：高配置电脑、高速稳定的网络、电源（不间断）、CA锁、音视频设备（话筒、耳麦、高清摄像头、音响）、扫描仪、打印机、传真机、高清视频监控等；建议投标人具备的软件设施有：IE浏览器（版本必须为11及11以上），**省互联互通驱动。为保证交互效果，建议投标人选择封闭安静的地点参与远程交互。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，投标人提供以下有效的且是最新的(若启用电子资质证书、电子证照的必须提供)：

（1）企业营业执照；

（2）企业资质证书；

（3）企业安全生产许可证；

（4）企业基本户开户许可证或企业基本存款账户信息证明；

（5）项目负责人注册资格证书、安全生产考核合格证（B类证）；

（6）项目负责人劳动合同、投标人为项目负责人连续缴纳社会保险证明：2023年9月至2024年2月（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖公章或社保部门参保缴费证明电子专用章，没有加盖社保部门公章或电子专用章的，均不予以认可；已退休仍在执业有效期内的必须提供退休证明及聘用合同）；

（7）投标人承诺书（格式以招标文件中第八章提供的承诺书格式为准）；

（8）法人授权委托书及代理人身份证（授权代理人必须为本项目的项目负责人，如项目负责人为法定代表人不需提供法人授权委托书）；

（9）投标人品牌承诺书；如使用推荐品牌以外的投标产品，则需提供建设单位同意书，同意书需建设单位加盖公章；

（10）截止至投标文件递交截止时间当日，企业资质动态监管结果不处于不合格状态（此项由招标人在开标当日进行查询，投标人无需提供资料）。

注：本工程采用资格后审，对投标申请人资格的审查将依据：资格审查应提供的资料中第1～9项以企业诚信系统获取至投标文件**件的扫描件或原件的扫描件用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准，第10项由招标人查询并****委员会。所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认、或未提供的都将视为资格审查不合格。

7. 入围方式的确定

（1）评标入围条件：投标文件存在所列情况之一的，不再进行后续评标

①至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；

②投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；

③投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；

④投标函中载明的投标报价高于招标控制价。

（2）评标入围方法和数量：方法一，全部入围法。

8.评标方法

本次招标采用√综合评估法。

分值构成（总分100）：其中投标报价88分；施工组织设计10分；投标人业绩2分。

（一）投标报价（88分）

① 评标价等于评标基准价的得满分88分；

② 评标价每高于评标基准价1%的，扣减0.9分，不足1%的，按照插入法计算；

评标价每低于评标基准价1%的，扣减0.6分，不足1%的，按照插入法计算。

③ 基准价的确定：在投标文件开启（解密）前由招标人的法定代表人或授权委托人（需携带授权委托书及身份证）通过不见面交易系统视频直播中通过摇号机进行抽取以下两种方法中的其中一种方法，计算出评标基准价：

方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。

评标基准价 =A×K，K 值在投标文件开启（解密）前由招标人的法定代表人或授权委托人（需携带授权委托书及身份证）在不见面交易系统视频直播中通过摇号机随机抽取确定；K值取值范围：95%、96%、97%、98%。

方法二 ：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:

评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q2=1-Q1, Q1的取值范围为65%、70%、75%、80%、85%，K1值取值范围：95%、96%、97%、98%；Q1、K1在投标文件开启（解密）前由招标人的法定代表人或授权委托人（需携带授权委托书及身份证）在不见面交易系统视频直播中通过摇号机随机抽取确定。K2 的取值范围：建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确；本工程K2值取为92%。

注：除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

（二）施工组织设计（10分）

1、总体概述:施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分（建议页数2-5页）；0-1分

2、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置（建议页数2-4页）；0-1分

3、施工进度计划和各阶段进度的保证措施（建议页数5-10页）；0-2分

4、施工过程中各阶段质量安全的保证措施（建议页数5-10页）；0-2分

5、劳动力、机械设备和材料投入计划（建议页数6-12页）；0-1分

6、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案（建议页数15-24页）；0-2分

7、新技术、新产品、新工艺、新材料应用（建议页数5-15页）；0-1分

8、扣分项超出篇幅要求，每低于或超过1页扣0.02分

说明：1****委员会按上述评分因素和评分标准对施工组织设计进行评审。

2）施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。

3）施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。

4）施工组织设计各评分点篇幅要求如上，每低于或超过1页的，扣0.02分。

5）暗标要求：①施工组织设计应根据招标文件要求，使用投标制作工具按章节目录分段上传，正文所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色），大小标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字（黑色），图表及图片中所用文字采用“宋体”、“常规”字（黑色），四号。不得设置页码、页眉、页脚，段落行间距为固定值28磅。总篇幅为40-80页。②施工组织设计内容不得出现标设图形和彩色文字；不得出现建筑企业名称、相关人员姓名等和其他可识别潜在投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等。

（三）类似业绩（2分）

投标人的拟派项目负责人类似业绩（2分）：2021年3月1日以来，投标人的拟派项目负责人担过单项合同工程造价100万元及以上公共建筑装饰装修工程施工（不含工业、厂房）业绩，每有一个得1分，此项最高得2分。

注：类似业绩需提供中标通知书（或直接发包通知书）、合同、竣工验收证明，三者缺一不可。竣工验收证明至少由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方签字盖章。类似业绩认定时间以竣工验收时间为准，工程规模、工程造价、项目负责人姓名、工程范围及内容以施工合同内容为准。提供的证明材料必须以至投标文件中的原件的彩色扫描件为准，且必须清晰的反映出投标人名称、工程规模、项目负责人姓名、工程内容、时间等需要明示的相关数据和内容，否则该业绩不予认可。该业绩不是投标人承接的不予认可。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在**县非必须公开招标内控专区平台上发布。

10.投标保证金

投标申请人在提交投标文件时，应按照有关规定提供人民币肆万元整的投标保证金。

11. 联系方式

招 标 人：**** 招标代理机构：****

地 址：**市**县 地 址：**市**县

邮 编：222200 邮 编：222200

联 系 人：许琢 联 系 人：陈夫贵

电 话：0518-****6886 电 话：0518-****5258

12.重要提醒

1．如果您是第一次在“**县非必须公开招标内控专区平台”进行网络投标，请您先联系**CA公司和**翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，****公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统的诚信平台进行诚信信息库的操作，完善诚信库相关内容，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

****中心地址：**市**区凌州东路9****中心）

**CA和签章业务：**市**区凌州东路9号（****交易中心3号楼一楼）

密码锁激活：****公司负责激活

2.招（投）标文件制作工具使用说明

招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办[2018]2号文规定的示范文本格式。

国泰新点招投标文件制作工具已衔接招投标系统平台，投标人可自行使用。投标过程中遇到软件问****公司寻求技术支持。联系方式如下：

附件：