潍坊市人民医院所属奎文区广文街153号幢1号一层(略)
一、项目编号:(略)
二、项目名称: 潍坊市人民医院所属奎文区广文街153号幢1号一层东侧1间门头房三年租赁权项目。
三、标的房屋概况:
潍坊市人民医院所属奎文区广文街153号幢1号一层东侧1间门头房三年租赁权项目,建筑面积合计为(略),出租底价合计14.33(略),竞买(略)。
四、意向承租方资格
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人或个体工商户。
2、标的房屋仅限开设百货超市。
3、摘牌(竞价)完成当天,最高出价方须携带营业执照等资格证明材料至出租方接受资格审查,审查合格后方可成为承租方。不符合上述条件参与竞价成交的将没收竞买保证金。
五、竞买须知
1、凡有意参加竞买者,请于2024年3月8日至2024年3(略)院所属奎文区广文街153号幢1号一层东侧1间门头房三年租赁权项目挂牌(竞价)文件》。
2、网上注册登记申购后,请于(略)7时前缴纳竞买保证金至网上系统自动生成的银行子账户。
六、展示时间及地点:
展示时间:2024年3月20日、21日,地点:标的房屋所在地,自行查勘。联系电话:13964659786宋科长/ 13465706593(略)。
七、网上竞价时间
(略)午9:00-9:30,具体结束时间以实际成交时间为准。
八、公告媒体:
潍坊市公共资源交易中心官网、山东潍坊产权交易服务有限公司官网、/微信公众号、山东潍坊拍卖行有限公司微信公众号。
九、其他相关条件要求
1、承租方在签订《房屋租赁合同》时需垫付自2022年8月10日至本合同租赁期限开始之日期间的租金及水电等相关费用,最终产生费用以实际为准,垫付的相关费用承租方在支付给出租方后可以向原承租方主张。
2、标的房屋现使用中,成交后,承租方需与原(略),出租方不负责(略)。
3、意向承租方应在文件规定的展示时间内详细了解标的房屋现状,并实地查看了解标的房屋及有关资料。标的房屋以公开展示时的现状为准。
4、本次出租房屋若存在其它本公告未涉及的费用,包括但不仅限于清场产生的费用、欠缴的物业费、水电费等,均由本次竞价成交的承租方自行承担或向原承租方主张。
5、标的房屋禁止用于经营餐厅、药店、医疗器械、娱乐、宾馆等产生噪(略)的物品。
6、租赁期内,承租方负责日(略)(包括水电费、物业费等相关费用)。未经出租方书面同意,承租方不得对租赁房屋进行装修。若承租方征得出租方书面同意装修,承租方装修时不得进行较大的装修、改造,不得破坏原有结构,并须符合相关政策规定,费用由承租方自行承担。
7、租赁期内,承租方为实际管理人,须按要求依法经营,证照齐全,按照相关安全、环保、消防管理标准和要求,落实相应防范措施,对发生的一切责任事故(如造成自身或他人意外伤害等)、安全、环保、消防等问题承担全部责任,出租方不承担任何责任。
8、(略),严禁擅自转让、转租给第三方或在房屋上设置抵押等权利负担,否则出租方有权单方面终止合同,收回标的房屋。因承租方原因造成的合同终止或解除,由承租方承担(略),无权向出租方及产权方单位追偿,所交纳的使用权租赁费、交易服务费用等各项费用不予退还。
9、标的合同解除或租赁期满终止时,承租方投入(略),并将租赁房屋装修、装潢和竣工验收资料在合同解除或终止后当日一并交给出租方,且不得提任何补偿要求。
10、若因政府或出租方规划建设等需要停止租赁时,承租方须在接到出租方通知后一个月内无条件原样清空房屋,据实结清房租,租赁合同解除,承租方应无条件搬离。
11、承租方自成交之日起2个工作日内持相关材料(公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件)至山东潍坊产权交易服务公司领取《成交通知书》并缴纳交易服务费;并在签订《房屋租赁合同》当日将第一年租赁价款缴纳至出租方指定账户。未按以上程序办理手续的,将取(略),竞买保证金不予退还。
十、联系方式
联系人:(略)
联系电话:(略)/ (略)
公司地址:(略)
山东潍坊产权交易服务有限公司
2024年3月8日