****工业园（二期）位于****村委会地段，园区规划面积1600亩，园区已有35家企业项目进驻，涵盖生物科技（包括化妆品研发和生产）、新材料、装备制造和食品加工等产业，计划总投资50.6亿元。其中，已竣工投产企业项目14个；在建企业项目21个；现有规上企业4家，计划新增规上企业5家。全部项目建成投产后，预计年产值达83.3多亿元，年创税收约2.53亿元，总就业人数约5000人。

为满足园内职工的生活基本需求，****园区C区设置办公楼、饭堂、超市、****广场等配套，现将C****小卖部进行公开招租，****园区内职工提供更加便捷的购物环境。

一、招租概述

****工业园C****小卖部位于园区副楼一层，总面积约为48.06平方米。小卖部主要销售日常生活用品、食品和饮料等，为园区员工提供便利。本次招租要求承租方自行添置所需相关设备设施，如冰箱、货柜等。

二、招租对象及条件

1. 具有独立法人资格，具备商业信誉和经营实力；

2. 具备类似项目的经营经验，具备较强的管理能力；

3. 遵守国家法律法规，无不良记录；

4. 具备足够的资金实力，能够按时缴纳租金及相关费用；

5. 不接受联合体报名。

三、招租方式及租金

1. 招租方式：****交易中心****中心公开挂网竞价的方式进行。

2. 租赁期限：租赁期限为五年。

3. 租金挂牌价：74737.53 元[评估公司建议租金的租期累计总价（含税，含自第3年起逐年递增3%租金）]，最终租金价格将根据竞价结果确定。

4. 招租加价幅度：600元（或600元的整数倍）

5. 租金支付方式：租金支付方式为“先支付，后使用”，承租方需按月向出租方交纳租金。

四、承租方的要求、租赁条件

1.承租方需具备良好的商业道德，遵守我国法律法规，严禁销售假冒伪劣商品，确保商品质量。

2.****小卖部的日常经营管理，保持店铺清洁卫生，营造良好的购物环境。

3.****小卖部的各项税费及物业管理费等相关费用。

4.承租****小卖部进行合法、合规地经营，不得从事违法违规活动。

5.租赁期满后，承租方需按照租赁合同约定退还租赁场地，不得有任何遗留问题。

6. 招租方有权对承租方的经营行为进行监督和管理，确保小卖部的经营符****园区管理规定；

7. 承租方应按时缴纳租金和相关费用，如逾期未缴，招租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任；

五、合同条件

（一）各项约定详见租赁管理合同。

（二）本次招租的合同将由出租方和承租方共同签署，合同内容将明确双方的权利和义务、违约责任、争议解决方式等条款。合同的有效期将从租赁期限开始之日起计算，至租赁期限结束之日止。在合同有效期内，双方应严格遵守合同约定，履行各自的责任和义务。如发生争议，双方应首先通过**协商解决；协商不成的，****法院提起诉讼。

****工业园欢迎有实力的商家前来报名，****园区内职工提供优质的生活服务。期待您的加入，共创美好未来！

详情通过**省公共**交易平台（粤公平）https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441200/index跳转到**市公共**电子交易系统（http://www.****.com）

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2024年3月8日