我司按照公平、公开、公正的原则,拟对海芙金邸商业用房进行公开招租,现将相关招租事项公告如下:
一、物业基本情况
海芙金邸商业用房位于**市**区**地区北部,海芙路**堰路路口,****幼儿园、**小学、**中学等教育设施,南侧建有**公园,地理位置优越。现拟将该商业用房整体出租,海芙金邸商业用房共上下两层,总建筑面积927.66平方米,其中,一层面积为756.33平方米、净高4.5米,二层面积为171.33平方米、净高3.9米。
二、招租条件
1.五年内无不良记录的本市注册的法人或者其他能够依法以自己的名义从事民事活动的组织,均可参与竞租;
2.承租人必须具备三年以上(含三年)的相关行业管理经验;
3.近三年内受****政府部门表彰的意向承租人予以优先考虑。
三、招租要求
1.承租期间,承租人不得改动或者破坏商业用房整体结构,如有损坏或擅自改动,承租人应立即负责恢复原状,给出租人或第三人造成损失,承租人应承担赔偿责任;
2.承租人不得以任何形式将房屋整体或拆分进行转租,或者转让给其他方经营;
3.租赁期间,商业用房发生的水电、垃圾清运费、设施维修、水电公摊费、物业管理费用和消防设备维修保养等费用由承租人承担;
4.承租人须做好日常管理,广告制作和设置符合相关主管部门的要求,不得从事有碍周边居民生活、危险品行业或者其它未经许可的经营活动;
5.承租人应加强企业管理,遵守街道、社区在市容、创城、消防、治安和防疫等方面的管理规定,执行****公司发放的有关消防、防汛和防疫的有关文件要求;
6.因承租人违约导致合同解除的,承租人投入的装修、装潢均归出租人所有和使用;
7.租赁期限原则上不超过5年、免租期3个月(含装修时间);
8.承租人需在租赁方案中明确竞租租金,竞租租金不得低于1.3元/平方米/天,租金增幅根据业态另行协商;
9.招租物业交付条件为毛胚交付;
10.其他相关事宜由双方在《租赁合同》中另行协商;
11.承租人需按照主管部门要求办理相关手续后(如设计、审图和施工许可等),方可开展装修工作。
四、承租人确定方式
由出租人根据意向承租人的租赁方案、竞租价格、履约能力、信用状况等综合择优选定承租人。
五、公告期限
2024年3月18日上午8:30时起至2024年3月22日下午16:30时止。
六、报名方式及相关事项
本次公开招租采取现场登记报名的方式。
(二)报名时间
2024年3月18日至2024年3月25日,上午8:30-下午16:00,法定节假日不办理报名登记。(如需相关物业图纸资料及现场查看,请于3月25日前与联系人联系)
(三)报名地点
**市**区浩源路289号1501室。
(四)提交材料
意向承租人办理报名登记时须携带:
1.符合招租条件的相关书面证明材料;
2.营业执照;
3.法定代表人身份证(如需授权,请同时提供授权委托书及委托人身份证);
4.意向承租人****公司简介、业态布置、功能分区、以及竞价租金等)。
上述资料如为复印件的,需加盖单位公章。
七、联系方式
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联系人:张媛享
电话:021-****0829
附件:授权委托书(格式)
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2024年3月5日