B****0000房屋修缮

****综合业务办公用房是2005年建成投入使用，该办公楼投入使用18年未进行大修，配套设施及设备已达到使用年限或损坏，针对该房存在的问题，拟进行维修改造，具体为：一是围护系统。主要是围护系统维修改造，拆除并重做原有屋面防水，保温材料，更换或修复破损外窗，恢复使用功能，对玻璃幕墙之外的外立面进行漏水处理及装修；二是建筑系统。主要是拆除并更新门窗、天棚、吊顶、瓷砖等。使用轻质隔墙调整房间布局，墙面刷乳胶漆；三是给水排水系统。主要是拆除并更换器具洁具、设备、管材和配件，修复卫生间上下水，以及对各子系统进行部分或全面更新维护；四是电气系统维修改造。主要是包括10KV高压配电室改造，拆除原有配电设施，安装高低压开关柜，更新配套设施材料，更换节能灯具和插座分系统，安装防雷设施等；五是电梯系统维修改造。主要是利用原有的空置电梯井，新装1部电梯；六是建筑消防系统维修改造。主要是拆除老化设备、消防线路。完善消防栓供水系统、配备灭火器。更换消防通风柜和电话线路；七是建筑智能化系统维修改造。主要是更新改造综合布线系统和建筑设备监控系统，更新视频安防门禁系统，增设停车库管理分系统等。