乌鲁木齐高新技术产业开发区(乌鲁木齐市新市区)行政、事业单位13处房产租赁交易公告
乌鲁****开发区(**市**区)行政、事业单位13处房产租赁交易公告
基本信息 | |||
项目名称 | 乌鲁****开发区(**市**区)行政、事业单位13处房产租赁 | 项目编号 | **** |
挂牌开始时间 | 2024-03-12 11:00 | 挂牌截止时间 | 2024-03-25 17:30 |
项目交易分类 | 实物交易 | 交易方式 | 网络竞价 |
是否首次发布 | 是 | ||
联系人 | 菊花 | 联系电话 | 139****0496 |
主管单位 | |||
转让方信息 | |||
出租方名称 | **** | 注册地(住所) | **维吾尔自治区﹒**市﹒**区 |
经济类型 | 政府部门、机构 | 所属行业 | 租赁和商务服务业 |
法定代表人 | 胡象禹 | 社会信用统一代码 | 126********511187D |
注册资本 | 0.0万元 | ||
标的信息 | |||
标的名称 | **南路280号 | 标的编号 | ****001 |
租赁价格 | 154067.00元 | 评估结果 | 154067.00元 |
转让底价 | 154067.00元 | 建筑面积 | 70.00平方米 |
保证金 | 46000.0元 | 保证金到账截止日期 | 2024-03-25 17:30 |
评估机构 | **达飞合信****公司 | 评估基准日 | 2023-10-10 |
核准(备案)机构 | **** | 核准备案日期 | 2024-01-29 |
出租期限 | 5年 | ||
资产来源 | 规格型号 | ||
数量 | 0.0 | 购置时间 | |
标的名称 | 南纬二路3号1-2****商场南侧公厕旁) | 标的编号 | ****002 |
租赁价格 | 84972.00元 | 评估结果 | 84972.00元 |
转让底价 | 84972.00元 | 建筑面积 | 40.00平方米 |
保证金 | 26000.0元 | 保证金到账截止日期 | 2024-03-25 17:30 |
评估机构 | **达飞合信****公司 | 评估基准日 | 2023-10-10 |
核准(备案)机构 | **** | 核准备案日期 | 2024-01-29 |
出租期限 | 5年 | ||
资产来源 | 规格型号 | ||
数量 | 0.0 | 购置时间 | |
标的名称 | **南路68号泰翠小区一层(公厕旁) | 标的编号 | ****003 |
租赁价格 | 68766.00元 | 评估结果 | 68766.00元 |
转让底价 | 68766.00元 | 建筑面积 | 60.00平方米 |
保证金 | 20000.0元 | 保证金到账截止日期 | 2024-03-25 17:30 |
评估机构 | **达飞合信****公司 | 评估基准日 | 2023-10-10 |
核准(备案)机构 | **** | 核准备案日期 | 2024-01-29 |
出租期限 | 5年 | ||
资产来源 | 规格型号 | ||
数量 | 0.0 | 购置时间 | |
标的名称 | **南路62、64号泰翠小区一层(公厕旁) | 标的编号 | ****004 |
租赁价格 | 100193.00元 | 评估结果 | 100193.00元 |
转让底价 | 100193.00元 | 建筑面积 | 75.00平方米 |
保证金 | 30000.0元 | 保证金到账截止日期 | 2024-03-25 17:30 |
评估机构 | **达飞合信****公司 | 评估基准日 | 2023-10-10 |
核准(备案)机构 | **** | 核准备案日期 | 2024-01-29 |
出租期限 | 5年 | ||
资产来源 | 规格型号 | ||
数量 | 0.0 | 购置时间 | |
标的名称 | 南三路125号3-5层(**区**路市场内) | 标的编号 | ****005 |
租赁价格 | 336270.00元 | 评估结果 | 336270.00元 |
转让底价 | 336270.00元 | 建筑面积 | 801.12平方米 |
保证金 | 100000.0元 | 保证金到账截止日期 | 2024-03-25 17:30 |
评估机构 | **达飞合信****公司 | 评估基准日 | 2023-10-10 |
核准(备案)机构 | **** | 核准备案日期 | 2024-01-29 |
出租期限 | 5年 | ||
资产来源 | 规格型号 | ||
数量 | 0.0 | 购置时间 | |
标的名称 | 京疆路71号(一层) | 标的编号 | ****006 |
租赁价格 | 161330.00元 | 评估结果 | 161330.00元 |
转让底价 | 161330.00元 | 建筑面积 | 200.00平方米 |
保证金 | 48000.0元 | 保证金到账截止日期 | 2024-03-25 17:30 |
评估机构 | **达飞合信****公司 | 评估基准日 | 2023-10-10 |
核准(备案)机构 | **** | 核准备案日期 | 2024-01-29 |
出租期限 | 5年 | ||
资产来源 | 规格型号 | ||
数量 | 0.0 | 购置时间 | |
标的名称 | 京疆路71号(二层) | 标的编号 | ****007 |
租赁价格 | 57816.00元 | 评估结果 | 57816.00元 |
转让底价 | 57816.00元 | 建筑面积 | 180.00平方米 |
保证金 | 17000.0元 | 保证金到账截止日期 | 2024-03-25 17:30 |
评估机构 | **达飞合信****公司 | 评估基准日 | 2023-10-10 |
核准(备案)机构 | **** | 核准备案日期 | 2024-01-29 |
出租期限 | 5年 | ||
资产来源 | 规格型号 | ||
数量 | 0.0 | 购置时间 | |
标的名称 | **东路165****社区卫生服务站) | 标的编号 | ****008 |
租赁价格 | 83914.00元 | 评估结果 | 83914.00元 |
转让底价 | 83914.00元 | 建筑面积 | 209.00平方米 |
保证金 | 25000.0元 | 保证金到账截止日期 | 2024-03-25 17:30 |
评估机构 | **达飞合信****公司 | 评估基准日 | 2023-10-10 |
核准(备案)机构 | **** | 核准备案日期 | 2024-01-29 |
出租期限 | 5年 | ||
资产来源 | 规格型号 | ||
数量 | 0.0 | 购置时间 | |
标的名称 | ****商场旁两楼间砖混搭建房门面房 | 标的编号 | ****009 |
租赁价格 | 52560.00元 | 评估结果 | 52560.00元 |
转让底价 | 52560.00元 | 建筑面积 | 24.00平方米 |
保证金 | 16000.0元 | 保证金到账截止日期 | 2024-03-25 17:30 |
评估机构 | **达飞合信****公司 | 评估基准日 | 2023-10-10 |
核准(备案)机构 | **** | 核准备案日期 | 2024-01-29 |
出租期限 | 5年 | ||
资产来源 | 规格型号 | ||
数量 | 0.0 | 购置时间 | |
标的名称 | **南路66号泰翠小区二层(公厕旁二层) | 标的编号 | ****010 |
租赁价格 | 90474.00元 | 评估结果 | 90474.00元 |
转让底价 | 90474.00元 | 建筑面积 | 165.25平方米 |
保证金 | 27000.0元 | 保证金到账截止日期 | 2024-03-25 17:30 |
评估机构 | **达飞合信****公司 | 评估基准日 | 2023-10-10 |
核准(备案)机构 | **** | 核准备案日期 | 2024-01-29 |
出租期限 | 5年 | ||
资产来源 | 规格型号 | ||
数量 | 0.0 | 购置时间 | |
标的名称 | 六十户乡六十户东街866号(原乌市第128小学) | 标的编号 | ****011 |
租赁价格 | ****185.00元 | 评估结果 | ****185.00元 |
转让底价 | ****185.00元 | 建筑面积 | 3603.90平方米 |
保证金 | 330000.0元 | 保证金到账截止日期 | 2024-03-25 17:30 |
评估机构 | **达飞合信****公司 | 评估基准日 | 2023-10-10 |
核准(备案)机构 | **** | 核准备案日期 | 2024-01-29 |
出租期限 | 5年 | ||
资产来源 | 规格型号 | ||
数量 | 0.0 | 购置时间 | |
标的名称 | **南路42号金坤大厦1栋A区4-12、4-13、4-16、4-17室 | 标的编号 | ****012 |
租赁价格 | 137965.00元 | 评估结果 | 137965.00元 |
转让底价 | 137965.00元 | 建筑面积 | 251.99平方米 |
保证金 | 41000.0元 | 保证金到账截止日期 | 2024-03-25 17:30 |
评估机构 | **达飞合信****公司 | 评估基准日 | 2023-10-10 |
核准(备案)机构 | **** | 核准备案日期 | 2024-01-29 |
出租期限 | 5年 | ||
资产来源 | 规格型号 | ||
数量 | 0.0 | 购置时间 | |
标的名称 | 迎宾路42号5幢第三、四层、迎宾路42号9号楼 | 标的编号 | ****013 |
租赁价格 | ****263.00元 | 评估结果 | ****263.00元 |
转让底价 | ****263.00元 | 建筑面积 | 1881.20平方米 |
保证金 | 360000.0元 | 保证金到账截止日期 | 2024-03-25 17:30 |
评估机构 | **达飞合信****公司 | 评估基准日 | 2023-10-10 |
核准(备案)机构 | **** | 核准备案日期 | 2024-01-29 |
出租期限 | 5年 | ||
资产来源 | 规格型号 | ||
数量 | 0.0 | 购置时间 | |
产权转让行为批准情况 | |||
批准单位名称 | 乌鲁****开发区(乌****区委、区政府 | 批准文(件)号 | 乌高(新)党常纪【2023】31号 |
国资监管机构 | 乌鲁****开发区(乌鲁****政府****领导小组 | 所属集团或监管部门名称 | 乌鲁****开发区(乌****财政局 |
信息披露 | |||
重要信息披露 | (一)共性披露:1.挂牌底价为年租金价格,租赁期限为5年,年租金价格以本次挂牌的最终成交价为准。2.意向承租方需亲自勘验标的,标的状况以勘验时的实地情况为准,意向承租方一旦提交申请资料并缴纳保证金即表明已完全了解与认可标的状况与相关约定,自愿接受标的全部现状与瑕疵。3.(1)只有一名意向受让方的, 按照转让底价协议成交;(2)有两名及以上意向受让方的,****中心组织竞价,每次加价幅度:租金10万以下为1000元,租金10万-100万为2000元,租金100万以上为5000元。4.有原承租方的且租赁合同已到期,在同等条件下,原承租方享有优先权。5.承租后的水、电、暖气、燃气、电话费、物业费、装修等一切费用均由承租方承担,标的不得存放危险品、化学品,不可从事国家法律、法规禁止的经营及活动,合同期内变更营业项目时,需要提前和出租方沟通,承租方不得随意改变房屋的结构、设施。6.正常的房屋结构性修理费用及日常维修、消防设施维修由承租方负责并承担费用。7.承租方在租赁期间未经出租方书面同意,不得将标的整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借,否则出租方有权没收全部押金并无条件收回标的。8.合同成立后,承租人可按照具体经营项目对房屋内部进行装修改造,但改造项目不得改变房屋内部主体结构。装修期:200㎡以下的房(地)产给予一个月;200㎡以上500㎡以下的房(地)产给予三个月;500㎡以上1000㎡以下房(地)产且投资较大的可以适当放宽装修期,原则上不超过六个月。装修期不收取租金,但承租人需自行承担水、电、暖气、物业等相关费用。(二)个性披露:1.****商场旁两楼间砖混搭建房门面房无上下水。2.六十户乡六十户东街866号(原乌市第128小学)只能用于从事教育类型项目。3.迎宾路42号5幢第三、四层、迎宾路42号9号楼整体出租,只有一个上下楼梯。4.**南路42号金坤大厦1栋A区4-12、4-13、4-16、4-17室整体出租。5.南三路125号(3-5层)整体出租,只有一个上下楼梯。 | ||
受让方资格条件 | 1.意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人; 2.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力; 3.意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件; 4.本项目不接受联合体受让。 | ||
与转让相关的其他条件 | 1.项目成交十五日内受让方与出租方签订《****行政事业单位闲置用房租赁合同》、《安全责任书》,一次性缴纳第一年全部租金及5%的租赁押金,以后每年度租金提前30日缴纳。 2.成交后受让方悔拍的,交易保证金不予退还,依次用于支付竞价产生的费用、弥补重新竞价价款低于原竞价价款的差价及相关损失。 | ||
其他需要披露的内容 | |||
交易机构信息 | |||
交易机构名称 | **** | ||
联系电话 | 0991-****482、0991-****164 | ||
联系地址 | ****5楼507室 |
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