**市国有建设用地使用权
招拍挂出让网上交易公告
潍自然资坊告字〔2024〕01号
****政府批准，****决定以网上交易方式公开出让1宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块基本情况和规划指标要求：
| ****交易中心项目编号 | 地块号 | 位置 | 出让面积（平方米） | 土地用途 | 规划容积率 | 建筑密度% | 绿地率% | 其他规划指标要求 | 出让年限 | 竞买保证金（万元） | 挂牌起始价（万元/亩） | 联系方式 |
| GTJY-FZ- 2024-0001 | 2024-F08 | **市**区规划路以东、**街以北 | 67853 | 工业 | 1.0＜R≤3.0 | ≥40 | ≤15 | 详见规划条件 | 50 | 509 | 25 | 刘先生：0536-****568 |
备注：2024-F08号地块预编不动产单元代码为370****03206GB00037W****0000；已完成地籍调查，竞得者报名参与竞买即对宗地的界址调查成果认可、无异议。
该地块以“标准地”模式出让，相关指标要求如下：投资强度不低于280万元/亩;所引项目达产后亩均税收不低于20万元/亩;我区十四五期间，工业企业万元工业增加值能耗不得高于0.309吨标准煤;应积极采用建筑节能与绿色建筑、装配式建筑新技术、新工艺、新材料、新产品，鼓励建设绿色建筑、装配式建筑工程，涉及办公等公共建筑项目应全部建设装配式建筑，地块装配式建筑执行**省《装配式建筑评价标准》，单体建筑装配率应不低于50%；地块年径流总量控制率不低于78%，对应设计降雨量不低于24.2mm进行海绵城市建设；单位排放指标，污染物排放标准严格按照国家和省法律法规规定的最严格标准执行；该宗地上述各项指****市政府批准后，作为公开出让条件向社会发布公告，组织实施公开出让。土地成交后，同步与****凤****园区管理委员会签订“标准地”履约监管协议，由相关部门按照谁提出、谁监管的原则，对竞得人在项目建设、投产达效等环节实行全过程监测核查，签订“标准地”履约监管协议后，竞得人与****签订国有建设用地使用权出让合同。鉴于地下文物埋藏的不可预知性，国有建设用地供应后如在工程建设中发现文物，应立即停止施工、保护现场，及时报告******部门，依法依规进行抢救性考古发掘和文物保护。
二、中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。
******厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求，重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。
三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。
（一）申请人可于2024年3月12日10时至2024年4月9日10时（****交易中心网服务器时间为准，下同）登****交易中心网（http://ggzy.wei fang.****.cn）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
（二）申请人可于2024年3月12日10时至2024年4月9日10时提交竞买申请，打印《竞买申请书》、《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2024年4月9日10时。
（三）挂牌交易时间为:
2024-F08号地块挂牌交易时间为2024年4月1日10时至2024年4月11日10时；
五、资格审查
本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《**市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。
六、其他需要公告的事项
（一）公共**交易网注册验证
****中心“企业会员系统新版系统”登陆，竞买企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。
（二）CA免费办理
现场办理：**市**路 3396 ****交易中心三楼CA办理窗口，******公司即收即办。
网上办理：竞买人登录******公司在线平台注册后按流程办理。
具体办理流程：请****交易中心网站—重要通知—《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址：http://ggzy.****.cn/wfggzy/InfoDetail/?InfoID=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb CategoryNum=048001）
CA数字证书办理时间及联系方式：
法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。
窗口联系电话：153****6335。
**卓码数字证书客户服务电话：199****8182。
技术人员 7*24 小时服务电话：赵工183****3022，马工185****7360。
服务监督电话：0536—****981。
注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除******公司免费办理的数字证书外，其他已接入**省公共**交易多CA 统一认证平台的数字证书，可在**市公共**交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。
（三）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（即通****交易中心网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
（四）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
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2024年3月12日
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