为提高国有资产经营效益，防止国有资产流失，确保国有资产的保值、增值，按照《**烟草商业资产出租管理办法》云烟财〔2021〕116号文件要求，****本部闲置房屋土地出租招租项目（二次）对外公开招租，现将有关事宜公告如下：
一、招租方：****。
二、招租代理机构：****。
三、出租房屋及招租底价情况：
包件1.****公司季节工宿舍共房屋两栋，砖混结构，****开发区紫溪大道33号，建筑总面积3168.90平米；产权清晰，公司有土地证和房产证；水、电、路通畅，可正常使用。招租底价为中介机构评估出租租金199641元/年。
优先承租权的说明：根据《中华人民**国民法典》第七百三十四条第二款规定，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。在本次公开招租竞价中，若原承租人在同等条件下，愿意续租的，原承租人有优先权，若原承租人不报名参与本次招租活动，则视为其放弃优先权。其他竞租人参与竞价则视为知晓并认可原承租人对包件1享有优先承租权，同等条件下，其他竞租人未取得承租权的，招租人不承担任何法律责任。
包件2.****餐厅，框架结构，****开发区紫溪大道33号，建筑面积646.48平米；产权清晰，公司有土地证和房产证；水、电、路通畅，可正常使用。招租底价为中介机构评估出租租金50503元/年。
优先承租权的说明：根据《中华人民**国民法典》第七百三十四条第二款规定，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。在本次公开招租竞价中，若原承租人在同等条件下，愿意续租的，原承租人有优先权，若原承租人不报名参与本次招租活动，则视为其放弃优先权。其他竞租人参与竞价则视为知晓并认可原承租人对包件2享有优先承租权，同等条件下，其他竞租人未取得承租权的，招租人不承担任何法律责任。
包件3.****公司职工综合服务用房一楼靠篮球场部分，框架结构，****开发区紫溪大道33号零柒家园小区内，建筑面积275.15平米；产权清晰，公司有土地证和房产证；水、电、路通畅，可正常使用。招租底价为中介机构评估出租租金18061元/年。
包件4.**烟草企业液化站房屋建筑物及土地，位于**市庄甸村，土地面积19.48亩，房屋建筑物资产10小项，砖混结构，建筑面积小计1587.94平米，消防水池1200立方米。房屋建筑物及土地资产，产权清晰，公司有法律意见书；道路通畅，未通水电。招租底价为中介机构评估出租租金85538元/年。
四、出租期限：
三年（自合同签订之日至往后三年），合同一年一签，租金一年一付。
五、竞租方式
竞租人以书面形式报价，现场竞价，采用二轮报价，第二轮报价为最终报价，最终报价最高者为竞得人。
六、用途及要求
****公司季节工宿舍、****餐厅、****公司职工综合服务用房一楼靠篮球场部分
1.出租房屋不得用于经营餐饮、娱乐、加工等其他行业，承租方不得改变租赁用途；
2．承租方不得使用租赁房屋从事违法违规经营活动：
3．承租方不得转租、分租、转让、转借租赁房屋；
4．承租方不得擅自对租赁房屋进行改造，若需进行简易装修的，施工前必须将装修或设计方案报出租方同意后方可装修。
（二）**烟草企业液化站房屋建筑物及土地
1．承租方不得使用租赁房屋从事违法违规经营活动：
2．承租方不得转租、分租、转让、转借租赁房屋；
3．承租方不得擅自对租赁房屋进行改造，若需进行简易装修的，施工前必须将装修或设计方案报出租方同意后方可装修。
七、竞租人的资格要求
（一）具有完全民事行为能力，无不良记录的境内企事业法人、自然人、机构、社团组织（法律另有规定除外）。
（二）完全接受出租期限、租金、用途、要求等有关规定。
（三）本次竞价不接受联合体竞价，承租人不允许转租、转让、提供给他人使用。
（四）烟草行业职工及其配偶、子女，不得参与本项目的竞租。
八、资格审查：报名时由招租代理机构对申请报名的竞租人进行资格审查，符合资格要求的竞租人方可领取招租文件参加竞租。
九、申请报名及招租文件的获取
（一）申请报名时间：凡有意参加竞租并符合资格要求的竞租人，请于2024年3月13日至2024年3月24日（法定公休日、法定节假日不休），每日上午8:30时至12:00时，下午13:30时至17:30时（**时间，下同），到****领取招租文件。
（二）申请报名需要提交的证件及材料
1. 企事业法人、机构、社团组织申请竞租资格时应携带：
（1）营业执照副本（三证合一）原件及复印件；
（2）法定代表人身份证原件及复印件；
（3）授权委托书原件及委托代理人身份证原件及复印件；
（4）交纳竞租保证金进账单复印件。
2．自然人申请竞租时应携带：
本人身份证原件及复印件、****银行进账单复印件、转账银行卡复印件。
十、竞租保证金
（一）竞租保证金金额：
竞租保证金金额:200元/包件，竞租保证金的交纳方在交纳保证金时要在汇款用途处注明是哪一资产的保证金，要竞租多个资产的，要分笔交纳，且分别注明资产。交纳人与竞租人要为同一人，不能由他人代交纳。
如果竞得人无特殊原因放弃承租的，竞租保证金将不予退回。
（二）交纳方式。竞租人须于2024年3月25日上午10：00****银行到****银行转账方式付款至****指定账户（拒收现金和现金汇款），银行到账确认后方可办理报名手续。
账户名称：****
开户银行：****银行****公司**汇通支行
银行账号：250********24579141
竞租保证金以实际到账时间为准，以招标代理机构查询结果为准，未在规定时间前到账的保证金无效。
十一、现场竞价时间
现场竞价时间：2024年3月25日上午10:00时开始；竞价地点为：****六楼会议室（608）。
现场竞价前竞租人可自行组织对拟租赁房屋、地点进行现场考察。
十二、公告发布媒介
本招租公告在《中国招标投标公共服务平台》《**省楚****公司）网站》同步公开。
十三、联系方式
招租人名称：****
招租人地址：**开发区**路347号
联系人：张老师 联系电话：0878-****599
招租代理机构：****
地 址：**省**市**区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑(地块三)B座15****中心Ｂ座15楼)
联系人：龙老师 联系电话：0871-****4911 邮政编码：650000
2024年3月13日
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