******2024-2025年物业采购项目比选公告

本比选项目为******2024-2025年物业采购项目（项目编号：****），比选人为****，比选代理机构为****。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况：****公司**2024-2025年物业管理服务项目，预估项目总预算561996元/年(含税)。

1.2 采购内容及分包划分情况：采购******2024-2025年物业管理服务，本项目不划分采购包，选取一名中选人。

1.3本项目设置最高参选限价，最高参选限价为561996元/年，参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。

1.5服务地点：****公司。

1.6服务时间：自合同签订之日起一年。

涉及的主要评估产品品类：物业服务。本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的产品品类、处理措施、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电**光采购网查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

2. 参选人资格要求

2.1参选人应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。

2.2参选人须具备类似业绩（自2021年01月01日至本项目比选公告发出之前，以合同签订时间为准），提供类似业绩合同复印件（附合同关键页：项目名称、双方签字盖章、合同金额），并加盖参选人企业公章；

2.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一分包（标包）比选或者未划分分包（标包）的同一项目比选。

2.4法律法规规定的其他要求。

2.5本项目不接受联合体参选。

2.6参选人不得存在下列情形之一：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自参选文件递交截止日期起，上溯至3年前的同月同日）被相关行****机关认定有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自参选文件递交截止日期起，上溯至5年前的同月同日）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自参选文件递交截止日期起，上溯至5年前的同月同日）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

(9)为本比选项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

(10)为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

(11)为本比选项目的代建人；

(12)为本比选项目的比选代理机构；

(13)与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人；

(14)与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构存在控股或参股关系；

(15****机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施；

(17)其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，处理范围在**其他区域内存在禁止采购处理措施的;

（18）法律法规、比选文件限定的其他情形。

2. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

3. 比选文件获取

3.1 比选文件获取时间：【2024年2月29日08时30分至2024年3月1日17时30分】（**时间，下同）。

3.2 比选文件获取地点：**省****塔区蔡锷路**电信大楼八楼808室。

3.3 比选文件获取方式：

现场获取：参选人应委托经办人持单位介绍信、营业执照副本复印件和本人身份证向比选代理机构了解有关信息并购买比选文件；

网上获取：参选人应委托经办人将营业执照副本和单位介绍信的扫描件、购****银行底单扫描件发至项目联系人邮箱****@189.cn（网上报名时间以邮件到达时间为准）。

3.4 比选文件售价300元人民币，售后不退。

4. 参选文件的递交

4.1 参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2024年3月12日9时30分00秒（**时间）。

4.2 参选文件递交地点：**省****塔区蔡锷路**电信大楼十二楼会议室。

4.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，比选人/比选代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

4.4 出现以下情形时，比选人/比选代理机构不予接收参选文件：

4.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

4.4.2 未按照比选文件要求密封的；

4.4.3 未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。

5. 参选人注册

5.1 参选人需在购买比选文件后5日内，通过中国电**光采购网完成参选人注册。

5.2 注册网址：注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户参选人注册操作演示（视频）”。

6. 发布公告的媒介

本比选公告同时在中国电**光采购网、中国招标投标公共服务平台、供应链电子招投标平台上发布，其他媒介转载无效。

7. 联系方式

比 选 人：****

地 址：**省****塔区蔡锷路**电信大楼八楼808室

联 系 人：罗先生

比选代理机构：****

地 址：**省**市德雅路浏河村巷38号

联 系 人：刘平、黄美玲、司马俊杰

电 话：153****7880

电子邮件：****@189.cn

异议接收邮箱：****@189.cn

户 名：****

开户银行：****花园支行

账 号：****214488

联 行 号：313****96021

比选代理机构：****

2024年2月28日

附件：

比选文件售卖登记表