饶产办ggz2024- 113 号

受委托，****定于2024年3月29日16时00分，****交易中心**中心举行拍卖会，由国家注册拍卖师主拍。具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：**市银城街道银**路 167 号第一层 7 号商铺房地产转让（拍卖）。

二、拍卖方式：一家报名协议转让，两家以上（含两家）报名采用有保留价的增价拍卖方式公开拍卖。

三、重大事项揭示：

1、本次挂牌拍卖的重大事项揭示及瑕疵见**佳正房地产****公司出具的房地产估价报告书【赣佳正[2024]（评）字第 02175 号】。

2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状拍卖，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，具体交付房产以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。房屋权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交价格。

3、本次拍卖标的涉及权属变更过户费用、税费由转让方和受让方按照国家相关法律、法规等规定各自承担。

4、本次转让的房产有租赁，拍卖成交后受让方必须按原租赁合同继续履行至合同结束。受让方交清所有拍卖成交价款及相关费用后，转让方以移交租赁合同的方式交付标的。承租人如参与其租赁房产的竞买，****公司（并在租赁合同有效）的前提下，在同等条件、同等价格下享有优先购买权。

5、房屋用途为商业服务，土地性质为出让用地。所有房产均已办理不动产权证书。

6、标的交付由转让方负责，拍卖公司、****交易所**办事处不负责标的物交付。

五、标的咨询展示及报名：自公告之日起至2024年3月27日17时止。凭有效证件到****办理报名手续，并交纳竞买保证金，保证金于2024年3月27日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。意向受让方被确定为受让方后，其保证****交易所**办事处应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他意向受让方所交纳的保证金在受让方确定之日起5个工作日内计息返还。保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

竞买保证金账户：【开户行：**银行广信大道支行，户名：**市****公司，账号：203********0002468】（以实际到账为准）。

联系电话：0793-****555 159****0053 153****1208

****交易所**办事处：0793-****868

公司网址：http://www.****.com

公司地址：**市**区**路35****军分区斜对面）

本项目未尽事宜详见**省产权交易网：https://jxcq.****.cn/

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2024年3月12日