****办公大楼****公司领导批准实施，自筹项目资金，项目已具备招标条件，现采用资格后审方法择优选择施工承包队伍，具体有关事宜如下：

一、项目概况

1.1工程名称：****办公大楼外墙翻新工程。

1.2工程地点：**市**区三色路427号

1.3招标内容及标段划分

1.3.1招标内容：****办公大楼外墙翻新工程的施工，包含但不限于：主体墙贴面砖空鼓处理、瓷砖表面清理、界面剂滚涂、抗裂砂浆找平、干粉聚合物防水抗裂砂浆、墙面满挂耐碱玻璃纤维网布（梁柱交接处加强挂钢丝网）、弹性漆专用抗碱防水底漆滚涂、涂饰底层腻子、弹性漆喷涂（需做色块由招标人确认）、弹性漆罩面漆施工、铝塑板修复、更换、表面氧化处理、表面油漆喷涂施工、伸缩缝美化处理等，具体施工内容以工程量清单及施工图纸（如有）为准，招标人保留调整部分工程量的权利。

1.3.2标段划分：本次招标为一个标段。

1.4招标方式：公开招标。

1.5工期要求：约80个日历天，具体进场日期以招标人书面通知为准。

1.6承包方式：包工包料。

1.7质量标准：按照国家标准GB 50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收规范》执行；材料标准：墙面主材涂料使用SKK水性陶瓷复合硅涂料，其他辅材按照现行国家标准执行，同时必须符合GB 18582-2020《建筑用墙面涂料中有害物质限量》的规定；质保期：按现行国家标准执行。

二、投标人资格要求

2.1资质等级及范围：具有建筑工程施工总承包叁级或建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证的独立法人。

2.2项目负责人资格和要求：项目负责人必须是投标人本单位正式员工，具有注册专业为建筑工程专业二级以上建造师资格证书，同时具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（B类）。

2.3投标申请人须保证项目负责人为本单位正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（投标时无须提供证明材料，中标候选人公示前、异议（投诉）提出抗议时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验）。

2.4财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

2.5信誉要求：投标人没有被国家、省级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

2.6项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：

2.6.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形：

① 同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

② 将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位（以国家职业资格目录为准）；

③ 项****公司法定代表人（包括****公司以及控股参股企业）、****公司负责人。（均以投标截止日注册登记为准）。

项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

2.7本工程施工项目经理部主要管理人员包括项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员。投标时，仅需提供项目经理和安全员相关资料，其他现场人员在中标签订施工合同要求配备到位。

2.8本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任项目负责人。

2.9本工程招标人不接受企业退休人员担任项目负责人。

2.10符合相关法律、法规规定的其他要求。

三、招标文件的领取

3.1获取地点：**市**区三色路427号

3.2获取方式：持营业执照（副本）、授权委托书（注明联系人、联系方式）及委托人身份证等材料（或上述材料电子版）现场或微信报名，并领取招标文件电子版,【联系人： 186****5139 （微信同号）】。

四、投标文件递交截止时间

4.1递交时间：尽快。

4.2递交地点：**市**区三色路427号西****公司建管部

五、其他说明

5.1.投标保证金：本工程投标保证金数额为人民币10000元，以现金方式密封并加盖投标人单位公章后，在投标时间截止前与投标文件一起递交代理机构工作人员；非中标候选人的投标保证金在评标结束后无息退还；中标候选人的投标保证金在订立施工合同后5个工作日内无息退还。

5.2本项目杜绝任何形式的挂靠，严禁违法分包。

5.3现场踏勘要求

投标人须自行到现场进行踏勘，意向投标人如需踏勘现场，请于投标截止时间后与招标人联系踏堪现场，现场踏堪时应主动向招标人了解地形情况，索取需要的资料，了解施工现场区域划分位置。充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况。任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期**申请将不被批准。进场施工后不得以任何理由提出签证、增项等任何要求；投标人自行负责在踏勘现场过程中所发生的人员伤亡和财产损失；投标人踏勘现场所发生的费用自理。

六、评标办法：本次招标评标办法采用“合理低价法”。

七、发布公告的媒介

有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注https://www.****.cn

八、投标申请人对本项目如有疑问或异议，应以书面方式向招标人提出。

1.招标人信息

名称：****

地址：**市**区三色路427号

技术负责人：李涛

联系方式：138****1557

联系人：熊晓月

联系方式：186****5139

附件：工程量清单（竣工以实际收方量为准）