目 录

一、询价方式

二、投标限价及报价方式

三、询价项目概况

四、付款方式

五、报价人资格要求

六、报价人提供材料

七、电梯维保服务要求

八、其他

九、附件

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电梯维护保养服务项目

****就30台各类型电梯维护保养服务项目进行公开询价，欢迎符合要求的机构参与报价。

一、询价方式：****官网进行公开询价

二、投标限价及报价方式：

1、投标最高限价为人民币：贰拾壹万柒仟元整（21.7万元）/年（含健康楼4台电梯并联改造，总价平均纳入各年度维保费中），超出最高限价者作废标处理。（最高限价组成含30台电梯维保费和4台电梯并联改造费）

2、一次性报出年固定总价并分别报出每台电梯年维保费（附件二），所报价格含税收、改造报检、人工、材料及工具等所有费用，询价方不再支付任何费用。

三、询价概况

1、30台电梯详情及参数如下：

备注：（1）服务期限：服务期限三年。

（2）提供维保服务方式

半包：报价方免费提供维保所需的工具和劳务，并免费提供单价在人民币1000元以内（含本数）电梯零部件（附件一），承担1000元以上电梯部件的维修、大修及改造等所有项目的车旅、伙食、运输等所有人工费；

（3）报价方承担电梯年检时的限速器效验费用；

（4）报价方承担一台日立牌MCA电梯的遥监验证码获取服务费，确保电梯正常使用。

（5）报价方承担健康管理综合楼4台垂直电梯并联改造的所有费用；

2、健康楼管理综合楼4台并联改造电梯参数如下：

（1）备注：服务期限三年内确保并联电梯年检及检测正常通过取得合格验收报告。

（2）服务期内并联改造的质量由中标人负责，因并联改造导致的电梯故障及所产生的维修费用均由中标人承担。

（3）合同签订后一个月内完成电梯并联改造。电梯并联时运行时，其中某台或多台电梯发生故障，不得影响并联网内其他电梯的运行，所有电梯都具有在不停梯的情况下，随时投入或撤出并联的功能，并正常使用。电梯并联改造完成后需提供相关电气图纸及资料。

四、付款方式

1、维护保养、维修服务中所涉及到的费用都以人民币、无息、含税结算，并以转账方式汇入维保方指定账户；

2、维保费用以双方签订的维保合同价为准。询价方每六个月进行一次维护保养服务质量测评考核（附件三），每扣1分甲方将依据合同相关条款扣除维保费用进行处罚，低于80分为不合格，连续3次测评考核低于80分的，询价方有权单方终止维保合同。询价方按半年支付维保费，即维护保养满六个月测评考核结束，收到乙方发票后30个工作日内无息支付半年维保费。

五、报价人资格要求（未提供资料者按废标处理）

1、必须为中华人民**国境内注册并具备独立法人资格，符合《****政府采购法》第二十二条的规定；

2、须持有《特种设备安装、改造、维修许可证》B级及以上资质，自动扶梯C级及以上资质；

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加报价；

4、近三年内从事电梯维护保养服务未因服务质量，被客户投诉而单方解除合同或起诉的（提供近三年内未因电梯维护保养服务质量，被客户投诉而单方解除合同或起诉的承诺书）；

5、提****人民法院失信被执行人名单中（提供法人无失信被执行行为承诺书）。

6、本公开询价不接受联合体报价；

六、报价人提供材料（未提供资料者按废标处理）

1、有效的法人营业执照副本（经营范围含电梯维修、保养服务）、组织机构代码证、税务登记证等（复印件、盖单位公章）；

2、****服务所需的资质证书及证明（复印件、盖单位公章）；

七、电梯维护保养服务要求：（最新版《**省电梯维保合同》对报价方和询价方具有同等约束力，询价要求与合同相冲突的地方，以合同文件为准。）

1、电梯日常维护保养应严格遵守参照以下文件及最新版本的标准和规范等执行：

a、《中华人民**国特种设备安全法》；

b、《特种设备安全监察条例》；

c、《电梯维护保养规则》；

d、《电梯、自动扶梯及自动人行横道维修规范》；

e、电梯安装使用维护说明书；

f、****监督局、****管理局联合制定的最新《**省电梯维保合同》；

2、保障电梯安全运行的前提下减少电梯运行故障概率、降低电梯维护保养成本，满足正常生产的需要；

3、中途报废、更换或停止使用的电梯，维保费用按实际维保量进行核算；

4、报价方每季度应定期对所维保范围内的电梯进行一次全方位检查并出具相应的报告和合理性建议；每季度所有电梯做一次振动检测，确保电梯运行符合相关标准。

5、报价方应服从询价方工作安排，不得影响询价**常工作秩序，工作开展前后必须及时与询价方监管人员进行沟通，得到允许的情况下才可以施工，违反本条款内容，询价方有权拒绝施工并扣除维保费100元/次；

6、报价方提供的配件材料必须是电梯原厂正品配件，不得以次充好、以旧翻新。维保人员需正确的向询价方管理人员说明造成故障的原因和处理方式，全程提供技术指导。

7、维保合同签订后报价方须自行将应急救援平台上的电梯信息进行更新；

8、因维保不力造成询价方无法正常使用电梯、严重影响正常工作秩序，询价方有权拒付当台电梯当年维保费用，并根据损失要求报价方支付相应的赔偿费用，报价方无法履行维保合同内容，询价方有权单方解除合同并拒付所有维保费用；

9、因维护保养质量、诚信或造成甲方经济损失，被甲方单方解除****公司、企业或者个人，询价方有权将其纳入单位“黑名单”并拒绝报价方提供任何服务；

10、报价方必须提供二十四小时应急维修服务（含双休日及各类法定假日）、且不在另行产生费用；如遇电梯故障、困人、更换配件等情况，报价方需按合同要求及时派遣人员处理，不得以下班、放假或法定假日为由耽误维修或配件更换；询价方有会议、人员参观、考察、等特殊活动，报价方应无偿提供突击保养及现场安全保障，确保院方工作顺利开展。

11、维保人员工作要求：

a、服从院方管理人员管理，遵纪守法，遵守医院的各项规章制度，待人礼貌、不得与他人吵架、打架和谩骂他人。

b、不得携带易燃、易爆、有毒及有腐****医院。不得擅自带院方物品外出。

c、工作期间不得少于两人，须持工作证、穿工作服，要求着装整洁、文明礼貌，不得穿拖鞋、短裤等奇装异服。

12、轿厢、井道及底坑等所有照明灯具更换为LED照明灯具，确保灯具照明正常、排列整齐（每只不得小于13W，井道及底坑每只LED灯具不得小于5W）；

13、报价方进行维护保养和维修应及时记录并签字，并根据询价方提供的故障统计，每季度提出故障分析报告。报告中应包含电梯故障的统计分析、整改措施和预防措施，以及有关电梯使用管理的合理化建议；

14、当电梯发生困人故障，报价方应在接到询价方通知后15分钟内赶赴现场实施紧急救援，如超出15分钟询价方有权扣除维保费100元/次；电梯发生其他故障，报价方应在接到询价方通知后 15 分钟内赶到现场实施抢修，如超出24小时未排除故障，扣除当台电梯当月维保费，每延迟24小时另增扣除维保费200元，以此类推；

15、电梯涉及更换配件

（1）常用配件接到询价方通知后确保电梯当天内恢复运行，超出24小时扣除当台电梯当月维保费，每延迟4小时另增扣除维保费200元，以此类推；

（2）更换普通配件报价方应12小时内出具配件确认单，接到询价方价格确认后，报价方超出5天未恢复运行扣除当台电梯当月维保费，每延迟24小时另增扣除维保费200元，以此类推；

（3）如电梯主机、轿厢、操作柜等大型配件（更换钢丝绳、曳引轮完成时间不得超出10天），接到询价方价格确认后超出12天未恢复运行扣除当台电梯当月维保费，每延误24小时另增扣除维保费200元，以此类推；

（4）当台电梯一月内出现相同故障达3次，以维保不力处罚，后期每出现一次扣维保费100元，以此类推。

16、报价方超出合同要求的时间未完成维修保养服务，询价方为确保电梯不影响正常工作秩序，询价方有权邀请第三方机构对该电梯进行维修维护，所涉及的全部费用询价方有权从维保费用中扣除，报价方需无条件认可。

17、报价方应认真排查确认故障原因，故障排查确认错误造成损失由报价方自行承担，询价方不承担任何费用；

18、报价方应提供地区负责人、维护保养主管负责人、维修主管负责人及维护保养班组和维护保养人的姓名、联系号码及雇佣证明作为附件；报价方维保负责人： ，联系电话： ，24小时服务热线电话： ，电子邮箱 ；

19、要求报价方在**市本地有不得少于二人的维护保养服务驻点，并提供驻点人员的姓名、通讯号码和他们有效的特种设备作业人员资格证书复印件（聘用单位须盖章）；

20、报价方应积极主动与询价方沟通，并提供电梯年检相关的技术资料和年检要求，在电梯使用标志所标注的下次检验日期届满前一个月，提醒协助询价方向特种设备检验机构提出定期检验申请，如遇特殊、困难事件应提前三个月与询价方进行沟通，确保电梯顺**过检验；

21、根据电梯的现状，因维保不当导致的每月每台电梯困人故障次数不得超过2次，超出2次按违约执行，每多一次困人故障扣除维保费100元/次，以此类推；

22、报价方维保工作不符合合同约定的维保标准或要求的，报价方应当返工，并承担询价方损失和按照合同价30%标准支付违约金；

23、例行保养时应对进道、地坑和机房内的门、窗、地面、设备机组和控制柜等进行清理，保持机房内干净整洁，未按要求执行扣除维保费100元，标准如下：

a、机房内的门、窗、地面、设备机组和控制柜等表面应无可视的油渍、浮灰、垃圾或蜘蛛网等；

b、抱闸表面不得有油污、浮灰和毛絮等，应保持干净整洁；

c、井道内的导轨和轿厢等电梯设备不得有灰尘、蜘蛛网、毛絮、垃圾或者油泥；

24、报价方电梯进行检查、测试、校验等，应提供真实数据、参数和资料，因维保原因导致电梯检验不合格的，由报价方承担电梯复检费用及行政部门相关的处罚；

25、报价方应遵守询价方的各项规章制度，严格按照电梯相关的技术规范执行及国家有关工程施工安全法规规定施工，严禁违规作业；

26、报价方维修、保养等施工期间，现场应有安全员监督安全工作，做好安全防护措施，如因报价方施工准备不足或防护不到位造成报价方和询价方人员、设备及第三方人员伤亡或财产损失，则由报价方承担全部法律责任和经济赔偿；

27、报价方维修、保养要做好防护措施，作业或拆除配件时不得破坏及损坏其他配件，造成损坏或者无法使用、变形、丢失等损失由报价方承担全部责任并负责维修更换；

28、报价方负责施工期间所有配件、材料、工具及相关设备的监管（包括从院方借用的材料及工具），如造成丢失、损坏等由报价方承担全部责任；

29、电梯须更换未见明显损坏或仍可继续使用配件时，报价方应向询价方提供更换配件相关的技术标准、规范、条例、要求或文字叙述报告等；

30、报价方违反约定，作业过程中未服从询价方现场安全管理落实现场安全防护措施，未放置检修围挡，需要安全监护的作业时作业人员只有一人或保养时间不足，询价方可拒付当次作业或保养的当台当月保养费；

31、询价方有权采购电梯同品牌、型号、质量的材料配件，报价方需认可并提供免费维修更换服务，更换下配件放置在询价方指定地点；

33、报价方如违反合同、询价文件内相关的条款，询价方有权扣除维保费200元/次，未涉及指定电梯的扣除合同总维保费的200元/次，按日计算，以此类推；

八、评标办法

采用综合评分法评标、合理低价中标

1、报价人资信（50分）

1.1体系认证：提供有效期内（限电梯安装、维修）iso9001:2015质量管理、iso14001:2015环境管理、iso45001:2018职业健康三个体系认证证书,每提供一项得5分，没有不得分，满分15分；（提供体系认证证书复印件加盖公章，原件待查并官网查询）

1.2售后服务认证：提供有效期内乘客电梯、杂物电梯、载货电梯、自动扶梯、自动人行道售后服务五星级认证证书得5分，没有不得分，满分5分；（提供售后服务认证证书复印件加盖公章，原件待查并官网查询）

1.3报价方企业信用：提供有效期内AAA级信用企业等级证书、AAA级资信企业等级证书、AAA级诚信经营示范单位证书、AAA级质量服务诚信单位证书、AAA级重合同守信用企业等级证书、AAA级诚信供应商等级证书，每提供一项得3分，没有不得分，满分18分；（提供信用等级证书复印件加盖公章，原件待查）

1.4报价人乘客电梯业绩：每提供乘客电梯26台（含26台）以上维保合同一份得3分，最多不超过二份，满分6分；（提供维保合同、上一年度年检合格报告复印件加盖公章，合同内应体现维保台量、对方联系人及电话，原件待查）

1.5报价人自动扶梯业绩：每提供一份维保4台自动扶梯（含4台）以上合同业绩得3分，满分6分。（提供维保合同、上一年度年检合格报告复印件加盖公章，合同内应体现维保台量、对方联系人及电话，原件待查）

2、商务报价50分：招标人设置投标报价最高限价，各投标人有效报价不得高于或等于最高限价，否则，其投标文按无效标处理。所有有效报价人报价总和取算术平均值为评标基准价，报价人总报价等于基准价为满分，报价人总报价高于基准价1%扣0.2分、低于基准价1%扣0.1分，算术值取小数点后两位。

九、其他

1、报价文件2024年3月20日10：00点前投递至****总务科刘国军收，电话138****7148。

2、报价文件需密封，密封袋表面注明报价人信息及联系方式，询价到期及集齐报价文件，询价到期组织相关人员进行评审，确定中标方后签订维保合同。

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2024年3月1日

注：1、报价方需免费储备、提供以上相应的配件(1000元以内免费提供配件的种类，根据实际情况进行添加)。

附件二

****电梯维保报价表

注：健康楼四台电梯群控改造所有费用，分摊至电梯年维保费用中。