1、招标条件

本招标项目**县沙南产业集聚区人才公寓建设项目（EPC模式）已由****委员会以沈发改【2023】198号、沈发改审批社会[2024]33号文批准建设，招标人为****，建设资金为自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：**县沙南产业集聚区人才公寓建设项目（EPC模式）

2.2项目总投资：44675.28万元。

2.3建设地点：**县东外环路西侧、二高南**侧。

2.4建设规模：本项目用地面积约 75.50 亩，总建筑面积 100653.99 ㎡，地上建筑面积 90993.62 ㎡，其中住宅 74486.15 ㎡、配套用房 13496.61 ㎡（已建 8863.00 ㎡，** 4633.61 ㎡），****服务站 150.00 ㎡、室内体育设施用房 360.96 ㎡、其他配套用房 1197.50 ㎡、综合服务用房 451.20 ㎡、物业管理用房 400.00 ㎡、便民店 451.20 ㎡；地下车库总面积 9660.37 ㎡，配套设施：机动车位 378 辆，非机动车位1584 辆，机动车充电桩 300 个，非机动车充电桩 1128 个，（最终以审查合格的设计图纸为准）。

2.5质量要求：合格

2.6工 期：730日历天

2.7标段划分：本项目划分为二个标段;

一标段：设计施工总承包（EPC模式）（设计、施工、重要设备材料）

二标段：监理（施工及保修期内的全过程监理）

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，社会信誉良好。

一标段：（1）施工单位须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质和有效的安全生产许可证，拟派项目负责人（兼任施工负责人）须具有 建筑工程 专业注册一级建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，参加了本单位的社会保险。

（2）设计单位具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质。设计负责人资质要求：具备相关专业中级及以上技术职称，参加了本单位的社会保险。

二标段：监理单位须具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，其中总监理工程师须具备 建筑工程 专业注册监理工程师执业资格，且未担任其他在施建设工程项目监理的项目总监。

3.2一标段接受联合体投标。联合体投标的，联合体所有成员数量不超过2个，还应满足下列要求：

（1）联合体各方必须签订联合体协议书，明确施工企业为联合体牵头人和联合体成员的权利义务，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；

（2）中标后，联合体各成员应当共同与招标人签订合同，联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任；

（3）投标过程中除联合体协议书由各方签字盖章外，投标保证金等费用缴纳、文件签字盖章等内容均由牵头人签署、办理。

（4）若联合体投标人共同承担相同设计专业或施工专业任务的，按照资质等级较低的单位确定联合体相应专业的资质等级。

二标段不接受联合体投标。

3.3各投标人只能就本项目上述中的 1 个标段进行投标。

3.4本项目将通过“信用中国”****政府采购网查询投标人信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项目投标（查询时间为公告发布日期之后）。

4.招标文件的获取

4.1 投标人需要完成 CA 数字证书办理及市场主体信息库登记，才能通过**省公共**交易平台参与交易活动，具体办理事宜请查****交易中心网站-公共服务-办事指南-新交易平台使用手册（培训资料）。

4.2 凡有意参加的投标人，请于 2024 年3月18日至 2024 年3月22日凭企业身份认证锁（CA 密钥）登录“****交易中心网站”市场主体专区，在上述规定时间内按网上提示下载招标文件及资料（详见 http://www.****.net 公共服务-办事指南-新交易平台使用手册（培训资料）），投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。

4.3 获取招标文件后，投标人请****交易中心网站—公共服务—下载专区 栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

4.4 招标文件售价： 0 元。

5 .投标文件的递交

5.1 投标人需将加密电子投标文件在投标截止时间前通过“****交易中心（h ttp://www.****.net） ”电子交易平台加密上传；上传加密投标文件截止时间（投标截止时间） 为 2024 年4月8日9 时 00 分，开标地点：****交易中心远程开标室(七)-2（**市经二路 12 号，经二路与纬四路向南 50 米路西）。

5.2 加密电子投标文件逾期上传，招标人不予受理。

5.3 本项目采用“远程不见面”开标方式，远程开标大厅网址为http://www.****.net/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login，投标人无需****交易中心 现场参加开标会议， 无需到达现场提交原件资料。投标人应当在招标文件确定的投标截止时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动并进行文件解密、答疑澄清等。逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切后果投标人自行承担。

5.4 不见面服务的具体事宜请查****交易中心网站“办事指南”专区的-新交易平台使用手册（培训资料） 。

5.5 投标人编制投标文件时， 如涉及营业执照、资质、业绩、获奖、人员、财务、社保、 纳税、各类证书等内容，必须在市场主体信息库中已登记的信息中选取。投标人应及时对市场主体信息库的相关内容进行补充、更新。

6.发布公告的媒介

本招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《**省电子招标投标公共服务平台》、《****交易中心》网站发布。

7、本项目联系方式

招 标 人：****

地 址：**县境内

联 系 人：杨克兵

联系方式：138****0156

招标代理机构:****

地 址：**自贸试验区**片区（郑东）**东路80号绿地**会2号楼B座18层1804

联 系 人：梁泽锋 乔**

联系方式：0371-****0668 181****1763

监督部门：****委员会

监督电话：0394-****572

2024年3月15日

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