项目编号:(略)
秦皇岛市北戴河区东经路1888号的御墅龙湾C7栋别墅 |
秦皇岛市北戴河区东经路1888号的御墅龙湾C7栋别墅 | ||||
(略) | 挂牌价格1,576.02 万元 | |||
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自公告之日起(略) | 挂牌起始日期(略) | |||
否 | 挂牌截止日期2024-04-12 | |||
否 | 是否涉及优先权不涉及 |
标的位于御墅龙湾 C7栋(国有土地使用证号:秦籍国用(2014)第北1-0020-1号、秦籍国用(2014)第北1-0020-2号、秦籍国用(2014)第北1-0020号,房屋所有权证号:秦皇岛市房权证秦北房 字第 (略)号),共有情况:共同共有,共有人:山西省烟草公司晋中市公司、山西省烟草公司长治市公司、山西省烟草公司晋城市公司,规划用途:别墅,总层数:4(总层数含地下一层),建筑面积:761.36平方米。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1、本次(略),转让的项目产权权属清晰,本单位对该产权具有完全处置权,且该处置权的实施已不存在任何限制条件。 2、本单位转(略),经过有效的内部决策,并获得相应(略)。 3、本单位已按照河北产权市场的要求填写、递交了有关表格、资料,本单位对所填写内容及递交材料的真实性、合法性、完整性和有效性承担责任,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、本单位承诺在公开交易期间按照河北产权市场交易操作规程进行交易。 5、本单(略),并同意河北产权市场按照本申报书的内容发布公告。如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,给交易相关方造成损失的,本单位愿承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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山西智渊房地产资产评估规划测绘咨询有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
中国烟草总公司山西省公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2024-0(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1,576.02 万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
953.84 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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1,576.02 万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一次性 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
受让要求 (略)纳服务费(其中成交金额的1%交易服务费由河北产权市场有限公司收取,成交金额的4%交易服务费由一平多端平台收取)。 2、受让方须(略): ① 河北产权市场有限公司确认报价结果后,3个工作(略)日起3个工作日内,与转让方签订资产交易合同,将交易服务费分别支付至河北产权市场有限公司、一平多端平台指定账户; ②受让方应于资产交易合同签订次日起5个工作日内,将全部交易价款支付至河北产权市场有限公司指定账户。 3、意向受让方提交《受让意向登记表》的同时,须对以下事项进行承诺:(1)按标的资产现状进行受让,在递交申请并交纳保证金后,视为意向受让方对转让标的现状和相关交易风险充分知悉,完全了解标的现状及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险,不能以不了解标的状况为由退回标的资产。(2)(略)《资产转让合同》,自《资产转让合同》生效后5个工作日内一次性支付扣除保证金后的剩余交易价款和交易服务费至河北产权产易所指定账户以到账时间为准;(3)受让方自行办理标的资产过户手续,转让方给予必(略)。受让方支付全部款项后5个工作日内,配合转让方启动资产过户程序。(4)同意自行了解标的资产所在地相关部门或机构对本地区房屋买卖设置的各项政策及法规要求,并自行对自身的购房资格进行确认,自行判(略),决定是否受让转让标的。(5)如因受让方原因导致标的产权权属过户手续不能履行的,转让方有权按照公告约定扣除受让方保证金,并单方解除《资产转让合同》,收回转让标的,再次(略)。(6)同意转让标的权属变更登记及过户过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担,凡国家没有明确规定的相关税费由受让方承担。(7)如标的物存在欠物业费、水电费、燃气费等情况,承担方式如下:标的物交接日前的费用由转让方承担,转让方须结清交接日前所欠费用。标的物交接日后的费用由受让方承担。其他国家政策未明确承担方的费用由受让方承担,办理权属变(略)。(8)本次仅为房产转让,含电梯,不包含房屋内附属设施,不含家具家电等(9)本项目所涉资产评(略)不作为(略),转让方无论采用何种方式对标的的资产所做的介绍和评价,包括评估报告和信息发布所载清单、图片展示等,仅供置向受让方参考,意向受让方应自行对标的资产进行实地勘验。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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1、提交《受让意向登记表》及承诺函。格式进入报名页面可见,意向受让方下载填写后提交。 2、意向受让方为企业法人的须提供:企业法人营业执照复印件(加盖公章),系统(略)。 法定代表人的身份证复印件(加盖公章),系统上传原件。 意向受让(略):身份证复印件(签字按手印),系统上传原件。 3、意向受让方按公告要求提交其他(略) 4、根据受让方资格条件对应提交报名材料。 5、河北产权市场要求的其他材料。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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本次转让项目采取动态报价方式,交易保证金缴纳的截止时间为项目挂牌截止日当日11:00时,限时报价期为公告期,延时报价期开始时间为项目挂牌截止日当日17:00时。意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价,延时报价期300秒,加价幅度:1万元的正整数倍。 标的展示: 1、展示时间:2024 年3月28日-29日(工作时间),意向受让方须提前与转让方预约勘查时间。 2、地点: (略) 3、联系人:尹经理 联系电话:(略) 4、意向受让方应当按照公告要求的时间自行进行现场勘查。 5、意向受让方必须在河北产权市场有限公司平台报名。 其它披露事项:1、标的房产以现状转让,转让价格为含税价,其他税金按(略)。 2、其他详见资产评估报告等备查文件。 本次转让标的以标的物实际状况为准。公告未尽事宜,需意向受让方(略)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
不参与 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
236 万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2024-04-12 12:(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
意向方提交报名之后,进入交易保证金支付阶段必须用意向方本单位(人)的银行账户进行转账。交纳的交易保证金以到达指定账户为准,务必在付款时将 8位识别码填写在备注或附言栏内。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一、确认受让方(略) 意向受让方经河北产权市场确认为受让方后,受让方所交纳的交易保证金首先用于支付河北产权市场交易服务费用,若有余额由转让方与受让方约定转为交易价款。 二、未成交的意向受让方所交纳保证金未涉及扣除或不予退还事项的,由河北产权市场全额、原渠道、无息退还。 三、交易保证金不予退还的情形 1.意向受让方或受让方提供虚假资料、扰乱报价、恶意串通或其他违反法律法规,由此导致交易无法正常进行的; 2.意向受让方或受让方通过参与交易获取转(略)关方合法权益的; 3.意向受让方或受让方违反法律法规或河北产权市场交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的; 4.意向受让方被确认符合受让资格后,单方(略),未参加后(略) 5.意向受让方被确认为受让方后,单方拒绝签署交易合同或未按公告要求时限签署交易合同的; 6.交易合同签订后,受让方未按公告要求时限足额支付交易价款及交易服务费的; 7.意向受让方或受让方违反其在参与交易过程中做出的承诺的; 8.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转让方或河北产权市场造成损失的; 9.其他依据河北产权市场交易规则或法律法规规定不予退还保证金的情形。 意向受让方或受让方有上述行为之一的,所交纳的保证金不予退还,河北产权市场在交纳的保证金中扣除受让方和转让方应(略) 四、通过公开竞价方式转让的,各意向受让方在竞价程序中均不应价的,扣收各意向受让方已交纳保证金的10%,用于弥补交易相关方的损失。 五、保证金的处置,不影响守约(略)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
略 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
无 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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自公告之日起 20个工作日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
信息发布终结 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
动态报价 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
罗经理 | 项目(略)(略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
罗经理 | 项目咨询联系电话(略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
汤经理 | 项目报名联系电话(略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
汤经理 | 项目报名联系电话(略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一、《河北产权市场动态报价竞价须知》(以下简称 “《须知》”)依据《河北产权市场有限公司企业国有资产转让操作规则》、《河北产权市场有限公司企业国有资产转让动态报价实施办法》等交易规则制定。适用于交易方式为动态报价的资产转让项目。 二、转让方决定通过动态报价方式确定受让方,本次动态报价活动由河北产权市场有限公司(以下简称 “河北产权市场”)组织实施。 三、动态报价规则: 本次动态报(略)。动态报价由限时报价期和延时报价期组成。 ( 1)限时报价期起始时间详见网站公告(以下所指公告均以河北产权市场网站http://(略)cn/披露信息为准)。在此期间,竞买人可对转让标的进行报价,各竞买人的每次有效报价随即成为当前报价。 ( 2)限时报价期(略)。延时报价期可由多个连续报价周期组成,每个连续报价周期时长以项目公告为准。在每个连续报价周期内,如出现新的有效报价,则进入新的连续报价周期;在一个连续报价周期内如未出现新的有效报价,则当前有效报价方成为动态报价活动的最高报价方,除另有规定外,该最高(略)。 ( 3)动态报价的加价幅度详见网站公告。除对报价底价应价外,各竞买人每次加价不得低于加价幅度。 四、意向受让方应按公告要求的有效报名时间段内自行登陆河北产权市场网站办理报名登记手续,并按照公告的提示提交报名材料,逾期未按规定提交报名材料的,视为放弃意(略)。 五、意向受让方应按公告要求交纳交易保(略)按规定时间到账的,视为放弃意向(略)。项目交易保证金金额、账户信息详见网站公告。 六、参加动态报价的竞买人(已交纳交易保证金并经河北产权市场审核通过的意向受让方),应已了解并遵守《河北产权市场有限公司企业国有资产转让操作规则》、《河北产权市场有限公司企业国有资产转让动态报价实施办法》等交易规则的规定,认真阅读了本(略)。 七、竞买人应自行登录河北产权市场网站了解并掌握相关操作规程。 八、标的信息详见网站公告。河北产权市场按转让方要求进行标的图片、名称、文字描述及实物信息等内容发布,仅对信息进行形式审核,不保证交易信息的真实性、完整性和有效性,不保证交易标的名称、图片、描述与实物相符,不对标的质量、材质和使用性能等做任何担保。 九、意向受让方应自行勘察(包括但不限于查阅由转让方提供的标的相关的档案文件)交易(略),并认可项目转让公告及附件的全部内容。若意向受让方未在公告约定的时间前往项目预展地点进行现场勘察的,不得以标的(略),主张任何权利,并承担由此引起的所有法律责任。 十、意向受让方(略),同意项目(略),并承诺符合相关(略)。如因资格不符对转让方及河北产权市场造成损失的,须承担违约责任。 十一、意向受让方须对其书面及交易系统提交的主体身份信息、银行账户信息和相(略)通或其他违反法律法规的,河北产权市场有(略),由此导致交易无法正常进行的,其交纳交易保证金不予退还,首先用(略),其余部分用于弥补转让方损失,并保留对其追究法律责任的权利。 十二、意向受(略),并对其注册(略),任何人使用意向受让方的网上注册账户进行网上报名和参与竞价活动的,均视为意向受让方的真实意思表示,并视为意向受(略)。 十三、河北产权市场将按以下方式之一向意向受让方发送有关事项通知: 1、到河北产权市场现场领取相关通知; 2、通过河北产权市场交易系统中注册的或承诺函中载明的手机号码、电子邮箱发送交易相关通知; 3、通过北产权市场交易系统中注册的或承诺函中载明的地址邮寄相关通知。 手机短信、电子邮件、普通邮件一旦发送成功,即视为意向受让方已经收到有关事项通知。请意向受让方确保其网上注册账户信(略)讯通畅,及时(略)。 十四、项目存(略),优先购买权人在满足同等条件的前提下,可在网络竞价过程中按照其他竞买人的报价即时行权。 十五、各意向受让方在网络竞价程序中均不应价的,扣收各意向受让方已交纳交易保证金的 10%,用于弥补交易相关方的损失 。 十六、意向受让(略),河北产权市场有权取消其竞买资格,并同意按(略)其交纳的交易保证金。 十七、受让方应在收到《动态报价结果通知单》次日起按照公告载明的时限与转让方签署《资产交易合同》、支付交易价款及交易服务费至河北产权市场指定账户。 意向受让方经(略),交纳的交易保证金首先支付其应向河北产权市场支付的服务费用;若有余额由转让方与受让方在交易合同中约定转为交易价款。 因受(略),受让方单方拒绝签署《资产交易合同》的,视为受让方违约,转让方有权取消本次交易,受让方交纳的交易保证金不予退还,首先用于支(略),其余部分用于弥补转让方损失,并保留对其追究法律责任的权利。 因受让方存在违约行为导致项目未成交的,转让方有权委托河北产权市场再次组织交易活动。 十八、受让方未按时足额支付交易服务费的,河北产权市场有权继续(略)款的,转让方按照《资产交易合同》相关违约条款处理。 十九、因受让方原因,未按要求完成项目交割的,转让方不再承担相应保管责任,标的的毁损灭失风险由受让方承担。在标的移交过程中所发生的包括但不(略)程中如造成标的存储地点的硬件设施及标的本身的损毁由受让方承担责任。 二十、本次资产转让有关的变更、交割手续办理完毕后,受让方应在 3个工作日内通知河北产权市场将交易价款划转给转让方。如受让方自本次资产转让有关的变更手续办理完毕之日起10个工作日未通知河北产权市场将交易价款划转给转让方,且未向河北产权市场提交书面异议并就《资产交易合同》的履行提交诉讼、仲裁的,河北产权市场有权自行将交易价款划转给转让方。 二十一、未(略),河北产权市(略) 5个工作日内退还至原交款账户( 交易保证金不计利息)。 二十二、因意向受让方如下行为产生的一切后果,河北产权市场不承担任何责任: 1、未及时关注河北产权市场及竞价系统发布的网络竞价活动相关信息的; 2、由于意向受让方使用的终端设备和网络异常等原因导致无法正常报价的; 3、网络竞价活动的时间以竞价系统服务器时间为准。由于意向受让方使用的终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与报价的; 4、以及其它法律法规规定的免责事项。 二十三、竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻(略),并通过河(略)。 二十四、因《须知》的履行或因与《须知》有关的其他方面而产生的任何问题、争议或分歧,应首先通过友好协商加以解决。如河北产权市场或意向受让方任何一方发出要求协商解决的通知 7日内,双方未能达成解决方案,则该问题、(略)河北产(略)。在诉讼过程中,除有争议的部分外,《须知》其他部分应继续履行。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
风险提示 河北产权市(略) 特别提示 :本风险提示书不能取代意向方本人的投资判断,也不会降低意向方参与河北产权市场有限公司各项交易活动的固有风险,相应的投资风险、履约责任以及费用由意向方自行承担。 尊敬的意向方: 您通过河北产权市场有限公司(以下简称“河北(略))参与交易时,可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示(略),审慎做出交易决策。您在提交交易申请前,请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容,了解交易规则、项(略)结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能(略)。 意向方可能面对的风险包括但不限于: 一、经济和市场风险 因经济、市场环(略),可能导致交易标的价值波动,甚至导致河北产权市场无法继续为意向方提供交易服务,意向方应自行承担由此产生的损失。 二、信息披露风险 河北产权市场披露的交易标的相关信息(包括但不限于信息披露公告以及交易(略)河北产权市场根据转让方(融资方或项目方)提供的信息内容进行发布,河北产权市场仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核,不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性,不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符,河北产权市场也不对交易标的做任何担保。意向方在决定参与交易活动前,应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的,意向方应当在提交交易申请前,自行勘察(略)。意向方提交交易申请、参与竞买的,即表明认可交易标的现状。意向方应自行承担可能由此产生的损失。 三、交易风险 意向方在交易过程中,可能面对以下风险,意向方应自行承担由此产生的损失。 1、保证金不予退还风险。意向方未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的,其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。意向方在提交(略),请认真阅读《 河北产权市场(略)(试行) 》及项目公告等关于保证金处置的内容。 2、中止(略)。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、河北产权市场指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形,河北产权市场可以做出中止、终结交易的决定,意向方自行(略)。 3、互联网操作风险。通过互联网参与交易,意向方可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、意向方终端软硬件与河北产权市场指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。 4、优先购买权行权风险。享有优先购买权的意向方应详细(略)守《河北产权市场有限公司企业国有产权转让股东行使优先购买权操作细则(试行)》,否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。意向(略)为最终投资人的风险。 5、系统操作风险。因竞价参数设置错误导致的加价幅度偏离正常范围等操作风险。 四、其他风险 1、因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或(略) 2、交易标的成交后,对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等,均由交易(略),河北产权市场不承担任何责任。 3、意向方因填写信息不真实、不准确或不完整而(略) 河北产权市场(略),应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易,树立正确投资理念,确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参(略),意向方务必对此有清醒认识,审慎做出各项交易决策。投资有风险,交易须谨慎! |
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