项目名称 | 保亭县保城镇红毛丹路南侧粮食局综合楼2、3幢共11间商铺分别转让 | |||||||||||
项目编号 | XZ(略)2(略)3HN(略)38 | 如未征集到意向方 | 终止挂牌 | |||||||||
挂牌起 始日期 | (略)24年3月15日 | 挂牌(略) | (略)24年3月28日 | |||||||||
标的简况 | ||||||||||||
标的坐落 | 保亭县保城镇红毛丹路南侧粮食局综合楼 | |||||||||||
序号 | 标的名称 | 建筑面积(㎡) | 产权证号 | 用途 | 挂牌价 (元) | 保证金 (元) | ||||||
1 | 保城镇红毛丹路南侧粮食局综合楼2幢(略)1号商铺 | (略).35 | 琼((略)24)保亭县不动产权第(略)****号 | 商铺 | (略) | (略) | ||||||
2 | 保城镇红毛丹路南侧粮食局综合楼2幢(略)2号商铺 | (略).37 | 琼((略)24)保亭县不动产权第(略)****号 | 商铺 | (略) | (略) | ||||||
3 | 保城镇红毛丹路南侧粮食局综合楼2幢(略)3号商铺 | (略).39 | 琼((略)24)保亭县不动产权第(略)****号 | 商铺 | (略) | (略) | ||||||
4 | 保城镇红毛丹路南侧粮食局综合楼2幢(略)4号商铺 | (略).41 | 琼((略)24)保亭县不动产权第(略)****号 | 商铺 | (略) | (略) | ||||||
5 | 保城镇红毛丹路南侧粮食局综合楼2幢(略)5号商铺 | (略).43 | 琼((略)24)保亭县不动产权第(略)****号 | 商铺 | 664(略)5 | (略) | ||||||
6 | 保城镇红毛丹路南侧粮食局综合楼2幢(略)6号商铺 | (略).44 | 琼((略)24)保亭县不动产权第(略)****号 | 商铺 | (略) | (略) | ||||||
7 | 保城镇红毛丹路南侧粮食局综合楼2幢(略)7号商铺 | (略).47 | 琼((略)24)保亭县不动产权第(略)****号 | 商铺 | (略) | (略) | ||||||
8 | 保城镇红毛丹路南侧粮食局综合楼3幢(略)1号商铺 | 42.94 | 琼((略)24)保亭县不动产权第(略)****号 | 商铺 | (略) | (略) | ||||||
9 | 保城镇红毛丹路南侧粮食局综合楼3幢(略)2号商铺 | 35.7 | 琼((略)24)保亭县不动产权第(略)****号 | 商铺 | (略) | (略) | ||||||
10 | 保城镇红毛丹路南侧粮食局综合楼3幢(略)3号商铺 | 35.69 | 琼((略)24)保亭县不动产权第(略)****号 | 商铺 | (略) | (略) | ||||||
11 | 保城镇红毛丹路南侧粮食局综合楼3幢(略)4号商铺 | 42.72 | 琼((略)24)保亭县不动产权第(略)014(略)号 | 商铺 | (略) | 2(略)580 | ||||||
标的情况 | 该批资产位于保城镇红毛丹路南侧,房屋竣工时间为(略)23年11月份,房屋建筑在竣工前已经使用多年,土地性质为出让地,建筑结构为钢筋混泥土结构,用途为商铺,装修情况为普通装修,所在楼层均为首层。 | |||||||||||
特别告知 | 2、该批商铺目前处于租赁状态,所有铺面租赁协议于(略)25年6月(略)日到期,项目摘牌后,租赁期限继续履行(租金由新受让方收取)或由原承租户与新的受让方协商解决租赁相关事宜。 3、(略),转让方同意,在同等价位下,给予所有铺面原租户优先购买权。 3、所有商铺已办理不动产权证,为(略)单独所有,成交后,受让方与(略)签订《产权交易合同》。 4、不动产转移登记手续由受让方办理,(略)协助。 | |||||||||||
评估情况 | 评估价(元) | 见评估报告 | ||||||||||
评估基准日 | (略)24年3月6日 | |||||||||||
评估机构 | 海南方知资(略) | |||||||||||
委托方基本情况 | ||||||||||||
转让方 情 况 | 基本情况 | 转让方名称:(略) | ||||||||||
转让方 决策文件 | 中共保亭黎族苗族自治县财政局党组会议纪要:审议《关于申请保亭县保城镇红毛丹路南侧粮食局综合楼11间商铺挂牌处置的请示》事宜 保财党【(略)24】9号(第六期) | |||||||||||
行为批准或 | 中共保亭黎族苗族自治县财政局党组 | |||||||||||
转让方承诺 | 1、本次资产转让是转让方真实意愿表示,转让的资产权属清晰,转让方对该资产拥有完全的处置权; | |||||||||||
受让方资格条件与交易条件 | ||||||||||||
受让方 资格条件 | 意向受让方须为依(略)不接受联合体报名。意向受让方(略)(保亭县)限购政策,自行判断是否具备竞价标的过户资格条件,并承担由此产生的相应责任及后果。 | |||||||||||
与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方报名须缴纳竞买保证金见上表,公告期内到达海南产权交易所指定账户,确认为受让方后5个工作日内与(略)签订《产权交易合同》,缴纳的保证金用于交易服务费结算(多退少补),结算交易服务费后多余部分自动转为部分成交价款。若在确认为受让方后5个工作日内不与(略)签订合同则视为违约,所缴保证金不予退还。 2、成交后,受让方应及(略),不动产转移(略),转让方协助。签订《产权交易合同》生效之日起6个月内须办理完毕房产过户手续,政策或政府原因导致不能按期完成过户手续,由双方另行协商延续时间,办理不动产变更过户过程中所发生的相关税、费用按国家规定各自承担。 3、成交后,商铺在交付受让方之前所拖欠的相关税费及物业水电费等由转让方承担,交付之日起由受让方承担。 4、标的物按现状转让,意向受让方须(略),对标的房产的竞价方式、实际情况以(略)疵产生的相关后果由受让方自行承担,不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。标的物建筑面积以产权证或房管局实测为准,面积误差不影响交易价格。 | |||||||||||
标的交割 | 按照《产权交易合同》约定办理。 | |||||||||||
交易价款及保证金 | 1、本次挂牌成交价款支付方式: ①采用一次性付款方式:受让方应在《产权交易合同》生效之日起(略)个工作日内,将全部成交价款(含竞买保证金扣除交易服务费后转为部分成交价款)一次性支付至转让方指定银行账户。 ②采用按揭方式:首期付款不得低于(略)%(具体按房产所在地限购政策要求执行),并在《产权交易合同》生效之日起(略)个工作日内将首期款(含竞买保证金扣除交易服务费后转为部分成交价款)支付至转让方指定银行账户,剩余款项采用按揭支付。 采用按揭方式支付的,报名时应自行到银行金融机构了解按揭手续的办理并按银行要求准备相关资料,办理按揭手续(略)。 竞得后,如首(略)(包括由于受让方的原因或银行贷款不成或贷款不足等的)之和不足以支付全部交易价款的,受让方应当在《产权交易合同》签署之日起2个月内将交易价款的不足部分支付至转让方指定账户。受让方逾期支付交易价款的,转让方将按购买房产总价的每日万分之五收取滞纳金,若超过自《产权交易合同》签署之日起3个月的,则视为受让方违约,转让方有权解除《产权交易合同》并扣除全部竞买保证金,并另行公开处置该标的,同时要求受(略)。 2、公告期内须缴纳保证金(见上表),截止时间(略)24年3月28日17:(略)。 3、缴纳保证金账户: 户名:(略) 开户行:(略) 账号:提交系统审核后,请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。 | |||||||||||
交易规则与报名手续 | ||||||||||||
竞价规则 | 1、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价,则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。 | |||||||||||
现场展示 | 1、时间:公告(略):保亭县保城镇红毛丹路南侧粮食局综合楼 | |||||||||||
报名时间 | 自公告之日起至(略)24年3月28日17:(略)止 | |||||||||||
报名手续 | 意向受让方须在(略)24年3月28日17:(略)之前自行登录交易所网站www.hncq.cn)E交易专区进行会员注册(注册为竞买方)、报名,报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户(以到账为准)。 | |||||||||||
保证金及处置方式 | 1、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还,将用于交(略),竞价未成功的竞买人保证金,交易后3个工作日内无息退还。 | |||||||||||
服务费 | 本项目交易(略).5%,由受让方承担。 | |||||||||||
竞价安排 | ||||||||||||
序号 | 标的名称 | 竞价(略) | 限时竞价 开始时间 | 加价 幅度 | 延时(略) | |||||||
1 | 保城镇红毛丹路南侧粮食局综合楼2幢(略)1号商铺 | 3月15日9:(略) | 3月29日9:(略) | 1(略)0元 | 1(略)秒 | |||||||
2 | 保城镇红毛丹路南侧粮食局综合楼2幢(略)2号商铺 | 3月15日9:(略) | 3月29日9:(略) | 1(略)0元 | 1(略)秒 | |||||||
3 | 保城镇红毛丹路南侧粮食局综合楼2幢(略)3号商铺 | 3月15日9:(略) | 3月29日9:(略) | 1(略)0元 | 1(略)秒 | |||||||
4 | 保城镇红毛丹路南侧粮食局综合楼2幢(略)4号商铺 | 3月15日9:(略) | 3月29日9:(略) | 1(略)0元 | 1(略)秒 | |||||||
5 | 保城镇红毛丹路南侧粮食局综合楼2幢(略)5号商铺 | 3月15日9:(略) | 3月29日9:(略) | 1(略)0元 | 1(略)秒 | |||||||
6 | 保城镇红毛丹路南侧粮食局综合楼2幢(略)6号商铺 | 3月15日9:(略) | 3月29日9:(略) | 1(略)0元 | 1(略)秒 | |||||||
7 | 保城镇红毛丹路南侧粮食局综合楼2幢(略)7号商铺 | 3月15日9:(略) | 3月29日(略):(略) | 1(略)0元 | 1(略)秒 | |||||||
8 | 保城镇红毛丹路南侧粮食局综合楼3幢(略)1号商铺 | 3月15日9:(略) | 3月29日(略):(略) | 1(略)0元 | 1(略)秒 | |||||||
9 | 保城镇红毛丹路南侧粮食局综合楼3幢(略)2号商铺 | 3月15日9:(略) | 3月29日(略):(略) | 1(略)0元 | 1(略)秒 | |||||||
10 | 保城镇红毛丹路南侧粮食局综合楼3幢(略)3号商铺 | 3月15日9:(略) | 3月29日(略):(略) | 1(略)0元 | 1(略)秒 | |||||||
11 | 保城镇红毛丹路南侧粮食局综合楼3幢(略)4号商铺 | 3月15日9:(略) | 3月29日(略):(略) | 1(略)0元 | 1(略)秒 | |||||||
附件下载 | 《产权受让申(略)《政策知晓及房屋购买承诺书》 | |||||||||||
咨询电话 | 标的咨询及报名咨询:交易一部吴先生 (略) 交易一部陈先生 (略) 技术支持:信息部刘先生 ****(略)2 | |||||||||||
单位地址 | 海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所 | |||||||||||
其它 |