莲下镇上村马肚片耕地、马肚池、马肚垃圾场出租
竞投方案
为进一步规范我村集体资产**交易行为,******所有者和经营者的合法权益,确保我村集体资产**交易过程公平、公开、公正,根据相关法律法规**策,结合我村实际情况,经成员代表会议票决通过,现就我村马肚片耕地、马肚池、马肚垃圾场出租竞投制定本方案。
一、项目概况、竞价标底及最高限价
上村马肚片耕地、马肚池、马肚垃圾场面积95.3亩,共10个单元。分别设定底价和最高限价,租金一次性收取(详见附表:上村马肚片耕地、马肚池、马肚垃圾场出租交易明细表)。
二、出租期限:自合同签订之日起计共3年。
三、竞投资格:原租户及本村户口登记的年满十八周岁且具有完全民事行为能力的其他村民。对村负有债务的,须缴清各类欠款后方可参加竞投。
四、竞投方式及中标条件:本项目采用现场举牌竞价的竞投方式。设置有效报价范围(详见附表)。每一单元的中标条件是:本场第一次举牌为底价报价,此后每举一次牌最小加价额为10元(加价额须为10的整倍数),至封顶价止,报价最高者中标,原租户具有最高价优先承租权利。当报价至封顶价且无原租户主张优先时,二人以上报价则通过抓阄确定竞得人。
五、有关规定
有意竞****银行****分理处用“定活两便”存款方式(不能用其他存款方式,如存折、银行卡等)存入意向单元封顶价金额作为竞投金(其中20%的金额作为竞投保证金),并于2024年3月20日至21日(上班时间)带“定活两便存款单”、身份证原件(复****村委会报名,办理参加竞投手续。
(二)参加竞投并成交的,须在竞投结果公示结束后5天内办理承租手续,****联社签订合同。逾期视为弃权,则该竞得人所缴竞投金的20%作为违约金,归村集体所得,同时该单元竞投无效。参加竞投没有成交的,于交易当天领回“定活两便存款单”(不计息)。
六、公示时间
(一)本公告在**市**区农村集体资产**管理服务网(http://183.****.41:6787)和上村村公开栏同时发布。
(二)公示时间为:2024年3月15日至19日。
七、竞标时间、地点
(一)竞投时间:2024年3月22日15时30分开始至竞投结束。
(二)竞投地点:****村委会会议厅。
八、其他需要公告的事项
(一) 竞投人应于竞投时间前30分钟到竞投地点签到验证。
(二)本次竞投不接受邮寄、电子邮件以及口头竞投申请和报价。
(三)举牌竞投规则可在****村委会索取。
九、联系方式
联系单位:**市**区****
联系人:黄洁伟
联系电话:137****9801
十、其他附件:上村马肚片耕地、马肚池、马肚垃圾场出租交易明细表
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2024年3月15日
上村马肚片耕地、马肚池、马肚垃圾场出租交易明细表 | ||||||||
编号 | 原租户 | 亩数(亩) | 期限(年) | 底价 (元/年亩) | 封顶价 (元/年亩) | 底价总租金 (元) | 封顶价总租金 (元) | 备注 |
1号耕地① | 陈合渠 | 7.5 | 3 | 800 | 960 | 18000 | 21600 | |
1号耕地② | 黄耿生 | 8.5 | 3 | 800 | 960 | 20400 | 24480 | |
2号耕地 | 陈思金 | 12 | 3 | 800 | 960 | 28800 | 34560 | |
3号耕地 | 陈思邓 | 17 | 3 | 800 | 960 | 40800 | 48960 | |
4号耕地 | 陈锐彬 | 13 | 3 | 600 | 720 | 23400 | 28080 | |
5号耕地 | 陈惜芝 | 6.8 | 3 | 600 | 720 | 12240 | 14688 | |
6号耕地 | 黄壁波 | 18 | 3 | 600 | 720 | 32400 | 38880 | |
7号耕地 | 4.5 | 3 | 600 | 720 | 8100 | 9720 | ||
8****垃圾场 | 陈奇发 | 2 | 3 | 1600 | 1920 | 4800 | 5760 | 整场 |
9号马肚池 | 林树灵 | 6 | 3 | 13500 | 16200 | 40500 | 48600 | 整池 |
合计 | 95.3 | 229440 | 275328 |