项目编号：****

****受****的委托，将**县司前畲族镇**村三支岗道班用房不动产权公开竞价出让，现将有关事项公告如下：

一、出让方：****

二、转让标的基本情况如下：

转让标的座落**县司前畲族镇**村三支岗，为原道班用房，建筑面积 252.90㎡，土地使用权面积394.69㎡，不动产权证号为 浙（2023）**县不动产权第****904号，权利性质为划拨/自建房。（详见评估报告）

三、标的底价及交易方式：

1、**县司前畲族镇**村三支岗道班用房不动产权转让竞价起始价12.1392万元，不设保留价。

2、交易方式：同一标的有二位或二位以上报名的，以一次性竞价方式；同一标的只有一位报名的，以底价转让。

四、报名人条件：（1）具有良好的财务状况和支付能力；（2）具有良好的商业信用；（3）受让人为自然人的，应当具有完全的民事行为能力。

五、其他事项：

1、本次转让价格为土地性质是国有划拨状态下的价格，且不含转让税费。

2、成交后办理房地产转让手续时，须办理国有划拨转为国有出让手续，由乙方自行负责办理该手续，并补交出让金及相关费用，甲方负有及时配合办理的义务和责任。

3、该房屋甲方缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，乙方缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。

4、本次标的的竞买，均按不动产现状进行，竞买人在竞价会前可自行前往标的地点查验。若标的存在瑕疵的，竞拍成交后出让方概不负责。

六、报名时间及报名事项：

2024年3月15日至3月26日上午11时止（工作时间），有意向者，如为自然人的须提交有效身份证明；法人的须提交法人单位有效证明、法定代表人的有效身份证明、单位公章；其他组织的须提交该组织的有效证明、该组织负责人身份的有效证明及单位公章向****（**大道123号）报名。委托办理的，应同时提交经公证的委托书及代理人的有效的身份证明。

报名时须缴纳保证金2万元，截止时间为2024年3月26日上午11时00分，以缴纳到账****账户为准。

开户名称：****，开户机构：****营业部，账号：330********053005857

七、出让会时间及地点：

**县司前畲族镇**村三支岗道班用房不动产权竞价会于2024年3月26日下午3时00分在****四楼会议室举行（**大道123号）。

八、报名地点及咨询电话：

****政府采购科（**大道123号）

**** 吴先生 189****4548

**** 郑女士 152****8308

评估报告.pdf

竞价文件.doc

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2024年3月15日