****资产处置公告
2024-03-19****拥有或受托处置下列公告资产清单中债权、实物资产及其欠缴租金，拟进行单户或组包公开处置，现予以公告。
公告资产清单
基准日：2024年2月20日 单位：元
| 序号 | 债务人 | 债权总额 | 本金余额 | 利息 | 其他费用 | 担保方式 | 保证人/抵押人 | 抵押物 |
| 1 | **光烁恒****公司、****公司 | 111,949,444.44 | 100,800,000.00 | 11,149,444.44 | 0 | 抵押+保证 | 抵押人：**光烁恒****公司 保证人：****集团****公司 | 抵押物：**省沈抚新区阳光城翡丽左岸项目561套、面积62001.09平方米住宅房产在建工程及扣除前期累计解除抵押的在建工程（房屋）占用的土地使用权面积后剩余的国有建设用地使用权。 |
| 2 | **北科实****公司（原****发展中心） | 22,649,466.33 | 11,000,000.00 | 11,480,083.33 | 169,383.00 | 抵押+保证 | 保证人：**市****公司，沈****学园有限公司，****公司 抵押人：沈****学园有限公司 | 抵押物：****开发区中央大街20甲的6,399.72 平方米在建工程及对应土地使用权。（丽都**小区住宅3套、门市25套以及车库71套） |
| 3 | ******公司 | 244,623,813.66 | 96,932,961.50 | 147,690,852.16 | 0 | 抵押+保证 | ******公司、******公司、陈业东、张**、张铁忠、肖萍 | 7套印刷设备及一套地源热泵系统 |
| 4 | ******公司 | 11,208,096.00 | 11,208,096.00 | 0 | 0 | 抵押 | 无 | 抵押物：**市**区蒲**路8-46号（1门）等2处商业网点，面积2,560.75平方米 |
| 序号 | 所有人名称 | 实物资产 | 位置 | 面积 | 欠缴租金 | |||
| 1 | **** | 中街商业房产 | **市**区**街98号 | 6377.27平方米 | 1,500,000.00 | |||
| 2 | **** | 27处商业网点 | **市**区蒲**路8-36号（1门）等 | 9102.21平方米 | 0 | |||
| 3 | **** | 2块国有土地使用权 | **市**区蒲**路8号 | 59124.51平方米 | 0 | |||
风险提示：
本次处置为债权、实物资产及租金资产转让。债权资产并非转让对应的已抵押实物资产。实物资产及其欠缴租金将按其现状出售，上述实物资产为****（以下简****公司）依法抵债资产，****公司尚未办理完过户手续，本公司不对资产的状况做任何声明或保证。实物资产的实现，由债权买受人自行负责，债权交割以现状为准。利息、违约金、罚息等的计算方式及金额以具体合同和法律文书为准。本交易项下的不良资产将按其现状出售，本公司不对资产的状况做任何声明或保证。
交易条件：本次处置的资产将采取单户或组包处置的方式进行处置。要求买受人信誉良好，资金来源合法，并可承担购买不良债权资产或以物抵债资产所带来的风险。如上述实物资产有未交纳的土地出让金、土地收益、税费等，由买受人负责补交；因过户所发生的所有税费由买受人承担。
对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得受让该资产：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、****公司的工作人员、国有企业债务人管理层，参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员，原债务人或者是关联企业等利益相关方；前述人员参与的非金融机构法人、以及与前述人员有直系亲属关系的人员。
公告期限：公告期自本公告发布之日起20个工作日止，意向购买者可登陆中国华融网站（www.****.cn）查询或与受理公示事项联系人接洽咨询。公告期内同时受理该资产处置有关异议和咨询。
受理公示事项联系人：刘先生，联系电话：024-****5858-84043
受理排斥、阻挠征询或异议联系人：邹先生，联系电话：024-****2500
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2024年3月19日
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