经******集团有限公司研究后，决定对**港区内4块散货场地进行对外竞价（量），租期壹年；根据有关规定，现组织公开竞价（量），有关事项公告如下：

1、项目概况与竞价（量）范围：

1.1 出租人：********公司。

1.2 出租地点：**港**港区内（防尘网覆盖区域内）。

1.3 租赁物规模：

1号场地：1#防尘网覆盖区域内，由北向南1号场地，面积10000平方；

2号场地：1#防尘网覆盖区域内，由北向南2号场地，面积14000平方；

3号场地：1#防尘网覆盖区域内，由北向南3号场地，面积12000平方；

4号场地：1#防尘网覆盖区域内，由北向南4号场地，面积14000平方；

1.4竞价（量）控制价（均价（量）最低价）:

场地面积10000平方米的竞价底价为58.8万元；

场地面积12000平方米的竞价底价为70.45万元；

场地面积14000平方米的竞价底价为82.26万元。

1.5缴纳方式：中标人需在中标公示结束后5日内一次性缴清费用，否则视同弃权，保证金不予退还，出租人将重新上网竞价（量）。

1.6标的勘察：潜在投标人自行组织现场勘察。

1.7优惠政策：

1.7.1竞价取得堆场散货经营户装卸量小于50万吨/年，装卸费先按7.2元/吨进行收取；未达50万吨/年业务量时，已装卸的业务量需按7.5元/吨在已缴纳的装卸费履约保证金中扣除相应装卸费用；

1.7.2完成装卸量大于等于50万吨/年，小于70万吨/年，合同签订年度的装卸费按7元/吨进行收取；

1.7.3完成装卸量大于等于70万吨/年，合同签订年度的装卸费按6.5元/吨进行收取；

1.7.4完成装卸量大于等于70万吨/年，小于100万吨/年，场地租赁费奖励15%；完成装卸量大于等于100万吨/年，场地租赁费奖励30%。

1.7.5**港区在每块场地竞价（量）成功中标后，将提供一间面积约为20****办公室。

1.8装卸费缴纳：每月结算一次装卸费，在次月10日前将上月相关费用结清。如果未能按照约定，迟延履行付款义务，除应继续足额履行付款义务外，还应当支付违约金。违约金按照未履行缴款金额每日3‰的比例支付，逾期天数自违约情形发生之日起计至足额履行付款义务之日止，违约金累计总金额不超过未履行缴款金额的30%。

2、竞价（量）人资格要求：

2.1具有独立法人资格，具有有效的营业执照，全年能完成一定业务量的**港港区内企业及依托**经营各类散货货种（不包含危化品）。

2.2竞价（量）人也可组成联合体参加投标，联合体成员可以为多家，但每家单位均须具有独立法人资格，具有有效的营业执照。（联合体投标须提供联合体协议书，协议书格式自拟，但须明确项目名称，联合体牵头方和成员方，并由牵头方负责对接项目的全部事务。注：一家单位是一个报名体成员，不得重复组合）

3、竞价（量）保证金

3.1场地保证金数额：人民币陆万元整(￥60000.00)

注：如取得场地经营权后，未按规定期限缴纳相关费用的，纳入**港**港区经营企业黑名单并将已缴纳的保证金不予退还，不再同意该企业在**港区内经营。

3.2保证金交纳时间：截至3月25日下午17:00前

3.3保证金交纳方式：对公转账

公司账户如下：********公司

纳税人识别号：****0924MA1N0WCB3C

地址、电话：**省**市**县**港经济区邮电路1号 0515-****8052

开户行：****银行**支行

账号：320********600000133

3.4交易结束后，中标人保证金转为部分租金，其余当天退还。

3.5场地交付时间

1号场地交付时间为2024年6月1日；

2号~4号场地交付时间为2024年4月1日。

3.6履约保证金

3.6.1装卸费履约保证金：取得场地经营权的货主需缴纳装卸费履约保证金100万元。

3.6.2 场地履约保证金：取得场地经营权的货主需缴纳场地租金的10%作为场地履约保证金。

4、场地评定标方法：

4.1下限为竞价（量）控制价以及50万吨/年的装卸量，上不设限，资格审核合格单位现场叫价竞拍。

4.2竞价（量）活动分为三轮，以计分方式计算，明标暗投，每一轮公布最高得分的报名体的租金和装卸量。每一轮报价不得低于前一轮公布的最高得分的租金和装卸量。第三轮报价结束后，得分最高的单位为中标单位。（若出现得分相同情况，以装卸量高的单位为中标单位；若装卸量还相同，则由最高得分单位继续报价，直至得出结果。）

4.3计分规则为：装卸量基本分为50分，装卸量每多1万吨/年加1分；租金基本分为50分，租金每多1万元/年加0.2分；不足1万按插入法计算。每个报名体得分为租金和装卸量得分之和。

5、招标公告发布、时间地点：

5.1公告发布：

（1）发布网址：******集团有限公司官网http://www.****.com/

（2）发布时间：2024年3月19日-2024年3月25日

5.2时间地点

开标时间及地点： 2024年3月26日09时00分在 **港联检楼四楼会议室 开标。

6、资格审查

6.1本项目招标采用资格后审方式对投标人资格进行审查。

6.2报名材料

（1）营业执照（副本）原件或具有统一社会信用代码证书及加盖投标人公章的复印件。

（2）授权委托书加盖公章。

（3）委托代理人的身份证原件及复印件加盖公章。

（4）竞价取得的场地每年装卸量不少于50万吨的承诺书。

6.3按上述报名材料要求提供的原件、加盖公章的复印件等，缺少其中任一将不能通过资格审核。

7、报名地点：**港**港区 **港联检大楼707；

8、报名方式：参加竞拍人携带相关材料到现场报名，报名费300.00（不退），账户名：********公司 , 开户行：****银行**支行，账号：320********600000133。凭缴款单据办理报名手续；

9、其他事项（本次竞拍只接受现场报名，不接受电话、邮寄等方式报名）

出租方：********公司

联系人：李林林

联系电话：152****9815

2024年3月19日