**融创茂****停车场区域，诚意邀请有使用意向的单位于近期参加场地**招商竞价。

一、项目情况

**融创茂东南侧****停车场公开招商，车位面积约6400

㎡，其中确定车位数量258个，另有70个车位待确认。

二、招商方式

本项目采取竞争性报价方式招商，根据各响应人所提供的报价为依据，在

合理的市场价值前提下最终以报价最高为胜出单位，并签订**协议。

三、**方式

1. 承租方根据其营业执照营业范围依法依规自主经营停车业务，自负盈亏。投标人不得擅自更改场所经营范围，经营与停车业务无关项目需报甲方书面同意后才可实施。

2.经营停车，必须按规范车位停放，不能占用通道停放。承租方需保持日常承租区域内卫生干净整洁，在各类检查中如若出现因承租方工作问题导致的处罚由承租方自行处理解决。承租方需管理好承租区域的安全运营，出现任何安全问题由承租方自行负责。

3. 承租方不得经营充电桩业务。

4. 经营第1年，顾客在酒吧街商户消费，凭消费小票，可享受免费停车3小时+第3至5小时停车费8折；经营第2年起，顾客在酒吧街商户消费，凭消费小票，可享受免费停车2小时。承租方停车****物价局定价标准。

5. 经营底价：第1年和第2年场地固定租金≥30万元/年。第3至5年采取保底租金+利润分成模式，即场地固定租金≥30万元/年+营业额超50万部分五五分成起。

6. 经营期限：5年。

7.合同履约保证金：20000元。

8.支付方式：场地费租金按年预付，电费每月根据抄表数按市场价据实结算，第3年起营业额分成按月据实结算。

9.经营期内融创茂微信会员小程序可能会嫁接停车系统，停车系统需预备此项嫁接功能，后期上线事宜另行洽谈。

10.五年经营期满后，承租方设备需自行自费拆除。

四、响应人资质条件

1.场地使用对象既可以是企业法人或个体工商户。

2.场地使用对象均须诚实守信，无违反国家法律法规记录，银行信用良好，无不良贷款记录，无拖欠款项记录。

3.本次竞谈业务不接受联合体形式。****公司****公司参与同一标的物的招商,不能联合参与招商。

五、报名方式

现场报名时须携带相关材料：

1.营业执照副本复印件（验原件）、法人身份证复印件、法人授权委托书、委托代理人身份证复印件（验原件）、报价表（密封）、运营方案（包含施工改造、运营管理、消防设施配备、人员巡视、日常保洁等）。

2.自然人凭本人身份证原件及复印件、报价表（密封）、运营方案（包含施工改造、运营管理、消防设施配备、人员巡视、日常保洁等）。

3.报名时间：2024年3月20日-2024年3月24日（09：30-17：00）。

4.开标时间：2024年3月25日上午10：00现场开标。

5.报名及开标地点：**市**区庐州大道800号融创茂4楼。